Теоретики о признании сделки недействительной 61 / 688

09.10.21, 23:33
Andreeviliaa писал(а):
BraveNewWorld,

Допустим сделка признана недействительной по причине невменяемости продавца?
Что тогда?

Например, "невменько" полученные деньги потерял, не помнит куда дел, потратил, проиграл в казино...
В общем, вернуть их покурателю он не может.

Покупатель остаётся со своим интересом, невменько - со своей квартирой

10.10.21, 13:46
BraveNewWorld писал(а):
В отсутвие внятных оппонетнов и с учётом специфики форума я свои сообщения не проверяю, не вычитаю и не трачу на них много времени. Мог конечно и перепутать, когда бегло просматривал 3-5 подобных кйсов. К ДГИ в итоге отошла намоленка?

Да, квартира отошла к ДГИ.

10.10.21, 14:11
almaz74 писал(а):

10.10.21, 13:46
BraveNewWorld писал(а):
В отсутвие внятных оппонетнов и с учётом специфики форума я свои сообщения не проверяю, не вычитаю и не трачу на них много времени. Мог конечно и перепутать, когда бегло просматривал 3-5 подобных кйсов. К ДГИ в итоге отошла намоленка?
Да, квартира отошла к ДГИ.

Оппоненты у него внятные отсутствуют. Поэтому и отсутствуют, что "свои сообщения не проверяю, не вычитаю и не трачу на них много времени". Такое вот уважение к оппонентам.

10.10.21, 13:53
BraveNewWorld писал(а):
Николай Валентинович, раскройте секрет благодаря которому можно разумно уменьшить риск судебного оспаривания сделки не изучая складывающуюся судебную практику в регионе?

А зачем изучать постоянно меняющуюся судебную практику, если к моменту возможного оспаривания сделки она может перевернуться на 180 градусов? Только для того, чтобы байками пятилетней давности повысить свою значимость в глазах клиентов?
Или у нас ввели прецедентное право и судья при принятии решения перестал руководствоваться лишь законом и внутренним убеждением?

10.10.21, 13:53
BraveNewWorld писал(а):
Блестните уже полученными знаниями, а не общими фразами.

Общими фразами под видом конкретики "блещете" тут Вы.
А я не занимаюсь пустозвонством даже по выходным. )
...
Давайте реальный объект с реальной историей и реальными собственниками, их особенностями и мотивацией на сделку, и я оценю риски и дам рекомендации.

10.10.21, 14:14
чао писал(а):
Поэтому и отсутствуют, что "свои сообщения не проверяю, не вычитаю и не трачу на них много времени".

А зачем проверять, да и читать определения, на которые ссылаешься?
Если нет разницы, вернули квартиру истцу из незаконного владения, или оставили у добросовестного приобретателя.

10.10.21, 14:50
Николай Тюленев писал(а):

10.10.21, 13:53
BraveNewWorld писал(а):
Николай Валентинович, раскройте секрет благодаря которому можно разумно уменьшить риск судебного оспаривания сделки не изучая складывающуюся судебную практику в регионе?
А зачем изучать постоянно меняющуюся судебную практику, если к моменту возможного оспаривания сделки она может перевернуться на 180 градусов? Только для того, чтобы байками пятилетней давности повысить свою значимость в глазах клиентов?
Или у нас ввели прецедентное право и судья при принятии решения перестал руководствоваться лишь законом и внутренним убеждением?
10.10.21, 13:53
BraveNewWorld писал(а):
Блестните уже полученными знаниями, а не общими фразами.
Общими фразами под видом конкретики "блещете" тут Вы.
А я не занимаюсь пустозвонством даже по выходным. )
...
Давайте реальный объект с реальной историей и реальными собственниками, их особенностями и мотивацией на сделку, и я оценю риски и дам рекомендации.

Про прецедентное право - спорно. Так- то ВС призывает к однообразию, и решения ВС по сути и есть прецедентное право, стороны дела и суды ссылаются на них. ИМХО, прецедентному праву в России - быть. Со временем

10.10.21, 15:44
34692 писал(а):
Со временем

Жаль, только жить в эту пору чудесную, уж не придётся ... (С)
...
А в реальности, в нашей стране прецедентное право - зло.
Ибо, на её необъятных просторах, где цена кв. метра в Магадане и в столице отличаются в разы, подгонять всех под одно лекало не получится.
Ведь судьи тоже люди, и ни что человеческое им не чуждо ...

10.10.21, 00:19
BraveNewWorld писал(а):

09.10.21, 20:56
Laverna писал(а):
Бред
Ок, бред. Попробуйте аргументированно возразить.
09.10.21, 23:33
Andreeviliaa писал(а):
Допустим сделка признана недействительной по причине невменяемости продавца?
Что тогда?

Например, "невменько" полученные деньги потерял, не помнит куда дел, потратил, проиграл в казино...
В общем, вернуть их покурателю он не может.
Значит будет должным В этом и проблема

09.10.21, 21:02
Ирина Сорокина писал(а):
Рано или поздно шизофрения себя проявит. Достаточно хорошего рабочего стресса и полетят клочки по закоулочкам.
Шизофрения - очень объёмный и богатый на симптоматику диагноз. Само упоминание слова "шизофрения" может подразумевать всё что угодно.

[youtube]XA-Kxf-qcOk[/youtube]

10.10.21, 20:57
Laverna писал(а):

10.10.21, 00:19
BraveNewWorld писал(а):

09.10.21, 20:56
Laverna писал(а):
Бред
Ок, бред. Попробуйте аргументированно возразить.
09.10.21, 23:33
Andreeviliaa писал(а):
Допустим сделка признана недействительной по причине невменяемости продавца?
Что тогда?

Например, "невменько" полученные деньги потерял, не помнит куда дел, потратил, проиграл в казино...
В общем, вернуть их покурателю он не может.
Значит будет должным В этом и проблема

09.10.21, 21:02
Ирина Сорокина писал(а):
Рано или поздно шизофрения себя проявит. Достаточно хорошего рабочего стресса и полетят клочки по закоулочкам.
Шизофрения - очень объёмный и богатый на симптоматику диагноз. Само упоминание слова "шизофрения" может подразумевать всё что угодно.
внешняя ссылка

10.10.21, 20:57
Laverna писал(а):

10.10.21, 00:19
BraveNewWorld писал(а):

09.10.21, 20:56
Laverna писал(а):
Бред
Ок, бред. Попробуйте аргументированно возразить.
09.10.21, 23:33
Andreeviliaa писал(а):
Допустим сделка признана недействительной по причине невменяемости продавца?
Что тогда?

Например, "невменько" полученные деньги потерял, не помнит куда дел, потратил, проиграл в казино...
В общем, вернуть их покурателю он не может.
Значит будет должным В этом и проблема

09.10.21, 21:02
Ирина Сорокина писал(а):
Рано или поздно шизофрения себя проявит. Достаточно хорошего рабочего стресса и полетят клочки по закоулочкам.
Шизофрения - очень объёмный и богатый на симптоматику диагноз. Само упоминание слова "шизофрения" может подразумевать всё что угодно.
внешняя ссылка