Купил квартиру. Думаю продавать. 33 / 3736

[Egors]

Купил 3К квартиру на юго-западе. Долго выбирал, но в итоге понял, что нравится далеко не все и проскакивают более интересные варианты неподалеку. Подумываю, продавать или нет.
На текущий момент в моей собственности порядка полугода. До этого более 10 лет была в собственности совершеннолетних владельцев.
Прошу уточнить:
1. Насколько сложнее будет ее продать, чем обычную квартиру с >3 годами владения? Какие нюансы меня могут поджидать?
2. Какой дисконт вы бы предлагали покупателю за такой вариант, чтобы год не продавать?
3. Как оптимально продать: стандартная "цепочка" (ищу покупателя, найдя интересующий вариант для себя) или есть варианты с досрочным выкупом? В последнем случае сколько мне это может обойтись дополнительно?

[Иван Терехов]

Никаких проблем продать нет, главное чтобы цена была рыночной, дисконт не нужен

[Николай Тюленев]

Насколько сложнее будет ее продать, чем обычную квартиру с >3 годами владения? Какие нюансы меня могут поджидать?

Это зависит от того, что Вы подразумеваете под "нравится далеко не всё".
Ибо, вопрос: почему так быстро продаёте? - будут задавать обязательно.

[Людмила Воронина]

Egors,
Говорите покупателям, что вот ! Переезжать приходится. В общем , нужна внятная и понятная причина продажи.
Для спокойствия всех сторон.

[Айвар]

Купил 3К квартиру на юго-западе. Долго выбирал, но в итоге понял, что нравится далеко не все и проскакивают более интересные

Так будет с любой квартирой. Не спешите, обдумайте. Если надумаете, то уйдет без дисконта по рыночной цене, при полной стоимости в дкп.

[Людмила Воронина]

вопрос: почему так быстро продаёте? - будут задавать обязательно.

Да.
И нужен максимально устраивающий покупателей ответ. НЕ подозрительный.

[Айвар]

нужен максимально устраивающий покупателей ответ

Планировал жениться, но передумал, планировал что то ещё и передумал.
Нужно только понимать, что покупатель не дурак и также будет смотреть проскакивающие более интересные варианты.

[Николай Тюленев]

... нужен максимально устраивающий покупателей ответ. НЕ подозрительный.

Про два самоубийства в квартире рассказывать не разумно. )

[Айвар]

В данном случае, успешно и быстро продать можно только в том случае, если в квартире все хорошо, а есть скрытые недостатки, которые выявляются только при проживании. Например, шумные соседи или скрытые дефекты конструкций.

[Николай Тюленев]

Планировал жениться, но передумал, планировал что то ещё и передумал.

Планировал съезжаться с тёщей, но она внезапно умерла.
По-моему, весьма убедительная легенда.