Легендарный дом на набережной (Серафимовича2) - а не очень привлекает 8 / 476

Многие наверное помнят, был гений нашего форума Евгений Палько (под лозунгом «Делаю уникальные сделки, перебиваюсь простыми»), с 2018 ушел на Facebook(организация запрещена в России), про него еще пишут «самый разумный риэлтор - работает точечно и тихо. как настоящий снайпер». Но судя по динамике обьявления на ЦИ столкнулся с большой проблемой - его обьект на 3 этаже знаменитого Дома на набережной никак не хочет найти адекватного покупателя.
внешняя ссылка
В итоге за год цена скатилась на 10 млн. Олег Назаров от такого дисконта наверное бы за голову схватился.
Плохая аура дома тому виной? Плохая транспортная доступность? Недостаток средств у покупателей? Или обилие прекрасных предложений в великолепных новостройках - типа тех, что успешно продает Олег Торбосов?

Самое хреновое , это высасывать темы из пальца...Особенно обсуждая объекты коллег...Которые ответить не могут , ибо отсутствуют на данной площадке.

никогда не было и вот опять!

АлексейЦентр,

Будь она видовая, был бы другой спрос. А так и этаж низкий, и окна а окна, и под ремонт.

Я уверена, что Евгений справится и с этой квартирой. Он умный и талантливый.

Безупречная реклама квартиры.
Безупречные фото.
Там обычно собственники хотят изначально "очень много ДЕНЕХ ".
Такого рода объекты тяжело и долго продаются всегда.

25.11.19, 10:55
АлексейЦентр писал(а):
от такого дисконта

Цена продаж в этом "знаменитом старье" еще ниже. И много коммуналок там было.
Мне тоже знакомый адвокат пытался "вручить" в этом доме голимый неликвид на 2 этаже примерно такого метража БЕЗ ремонта.
С проживающими там лицами "тяжелой судьбы" , совершенно недоговороспособными. И дурными (в прямом смысле )
Мы с Лурье обсуждали "перспективы".
Разве что под притон какой....Кому оно сейчас надо ?

25.11.19, 10:55
АлексейЦентр писал(а):
... за год цена скатилась на 10 млн

Не скатилась, а приблизилась.
К реальной.
И при чём тут юный Торбосов?

у меня в свое время было много продаж в Доме на набережной. помню. даже как то отмечали сделку в местном ресторане "Спецбуфет № 7 " . покупатели специфические. Помню, тетка меня спрашивает типа " а правда что в этой квартире кого то убили ? ")) Отвечаю, что в этом доме всех убили и не по одному разу. А покупала. кстати. тетка в одном подъезде с Глюкозой.