Можно ли купить квартиру по доверенности? 15 / 234

Добрый день. Интересует такой вопрос, возможно ли купить квартиру по генеральной доверенности без личного присутствия?

Так получилось, что нет возможности быть в Москве, но есть человек, на которого выписана генеральная доверенность и у него же есть деньги для покупки.

В интернете поиском точно такой ситуации не нашел, в основном рассматриваются продажи по доверенности без присутствия продавца. У меня же обратная ситуация и покупка планируется без покупателя.

Заранее спасибо!

Конечно можно, не никаких сложностей..

Я правильно понимаю, что нужна только нотариально заверенная генеральнвя доверенность?
Нужна ли заверенная копия паспорта покупателя или еще какие-то документы или только генеральной доверенности достаточно?

Viktors,
Хватит доверенности, но нужно максимально чётко и полно указать в ней все выдаваемые полномочия.

Нет такого термина, как генеральная доверенность.. Нужна нотариальная доверенность, в которой будут прописаны подробно полномочия доверенного лица : подписать договор, произвести взаиморасчеты и тд . Паспортные данные нужны для составления ДКП в простой письменной форме...

24.09.20, 09:06
Минеева Татьяна писал(а):
Нет такого термина, как генеральная доверенность..

Генеральная доверенность - это когда Вы выдаете полномочия доверенному лицу распоряжаться ВАШИМ имуществом.
В доверенности на покупку пишете - доверяю такому-то купить такую-то квартиру (либо вообще - любую квартиру) на условиях и за цену по своему усмотрению.
Ну и дальше список полномочий, в который включается и то и это и так далее.

24.09.20, 09:21
Олег Назаров писал(а):
Генеральная доверенность - это когда Вы выдаете полномочия доверенному лицу распоряжаться ВАШИМ имуществом.

И что, в названии документа так и будет написано ГЕНЕРАЛЬНАЯ??))

24.09.20, 09:22
Минеева Татьяна писал(а):
И что, в названии документа так и будет написано ГЕНЕРАЛЬНАЯ??))

Не будет. И шо?

внешняя ссылка

Генеральная доверенность на право подписи называется таковой из-за того, что дает право уполномоченной личности подписывать любые документы с третьими лицами на свое усмотрение и от имени уполномочиваемого.

В отличие от доверенности, в которой четко оговаривается, что можно делать (а иногда и что делать нельзя).
Но в заголовке слово "генеральная" будет отсутствовать и Вы в этом совершенно правы.

24.09.20, 10:37
Олег Назаров писал(а):
Не будет. И шо?

А то .... А чего уж сразу « маршальской» не назвать ? Сссру простительно , от вас удивительно это читать ....

24.09.20, 10:49
Минеева Татьяна писал(а):
Сссру простительно , от вас удивительно это читать ....

Татьяна. Со всем глубоким уважением.

Есть общеупотребительное название доверенности, по которой можно вообще все. Ее называют генеральной. Все кому не лень. Хотя на ней не написано, что она ГЕНЕРАЛЬНАЯ.

Есть общеупотребительное название выписки из домовой книги, в которой показаны все зарегистрированные в квартире ранее лица. Ее называют архивной. Все, кому не лень. Хотя на ней не написано, что она АРХИВНАЯ.

Есть общеупотребительное название архивной выписки из ЕГРН, в которой указаны все собственники квартиры. Ее называют - история переходов права. Хотя на ней ничего подобного не написано.

Продолжать?

Какому-нибудь юристу, специалисту по бракоразводным процессам, было бы простительно возмущаться названием, которое все используют в повседневной жизни. От Вас, честно скажу, не ожидал.