Супружеская доля, наследство и т.д. 177 / 3165

27.12.17, 12:15
polina13 писал(а):

27.12.17, 11:46
Spec234 писал(а):

27.12.17, 11:43
polina13 писал(а):
Spec234,
конечно, можно через запрос в нотариальную палату Москвы. они отвечают довольно быстро.
спасибо! Вы не знаете, это может сделать любой человек или только родственники на основании оригиналов документов (свидетельства о смерти)?
я делала адвокатский запрос даже без копий документов, только с датой смерти. насчет любого сомневаюсь.

Полина, можно вопрос по наследству. если наследство принимают несколько человек-дети и один из родителей, а потом один из детей отказывается в пользу другого на часть наследства, не возникнет ли впоследствии каких-то нюансов при продажи этой части наследства?

aliva,
Не поняла вопрос. Вообще нельзя принять наследство, а потом отказаться от него. Можно только сразу отказаться. Или принять, а затем уже свое имущество продать, подарить другому. О каких еще нюансах речь- не понимаю.

27.12.17, 13:08
polina13 писал(а):
Не поняла вопрос

Вопрос такой кстати довольно часто возникает у наследников особенно, когда их больше 2-х человек. Тут надо понимать-или вы не принимаете наследство тогда ваша доля делаться на всех остальных наследников, кто его принял.Или вы принимаете наследство. Если же вы хотите свою долю наследства передать кому то одному из остальных наследников, то надо пройти весь путь и оформить на себя свою долю наследственного имущества, зарегистрировать право на нее(например если это недвижимость), и только потом произвести отчуждение этой доли. Например договором дарения.

27.12.17, 13:16
GreetS писал(а):

27.12.17, 13:08
polina13 писал(а):
Не поняла вопрос
Вопрос такой кстати довольно часто возникает у наследников особенно, когда их больше 2-х человек. Тут надо понимать-или вы не принимаете наследство тогда ваша доля делаться на всех остальных наследников, кто его принял.Или вы принимаете наследство. Если же вы хотите свою долю наследства передать кому то одному из остальных наследников, то надо пройти весь путь и оформить на себя свою долю наследственного имущества, зарегистрировать право на нее(например если это недвижимость), и только потом произвести отчуждение этой доли. Например договором дарения.

так вот лучше договором дарения или соглашением о разделе наследственного имущества после принятия наследства всеми наследниками?

27.12.17, 13:08
polina13 писал(а):
aliva,
Не поняла вопрос. Вообще нельзя принять наследство, а потом отказаться от него. Можно только сразу отказаться. Или принять, а затем уже свое имущество продать, подарить другому. О каких еще нюансах речь- не понимаю.

разве нельзя принять все, а потом от части наследства отказаться в пользу другого?

а про нюансы - не возникнет ли при продаже лишних вопросов и подозрений у покупателей, почему наследственная квартира перешла именно этому наследнику?

Отказаться от части наследства нельзя. Наследство можно принять только целиком. А ситуация эта подозрительной в общем не выглядит. Ну захотела дочь отдать все папе. Нормально.

27.12.17, 11:49
Olga Tar писал(а):
Для регистрации перехода права Росреестр потребует заявление о том, что наследственное дело не открывалось. Если не открывалось и прошло более 6 месяцев, отказа в регистрации не будет.

Не вводите людей в заблуждение, Росреестр ничего такого не требует.
Только заявление, что Продавец "на данный момент" не состоит в зарегистрированном браке.

27.12.17, 13:35
aliva писал(а):
а потом от части наследства отказаться в пользу другого?

Потом-это когда вы на себя уже оформите свою долю наследства. И это будет не отказ, а договор отчуждения. Т.е. вы распорядитесь тем, что принадлежит лично вам.

27.12.17, 15:28
Карпушкина Вероника писал(а):

27.12.17, 11:49
Olga Tar писал(а):
Для регистрации перехода права Росреестр потребует заявление о том, что наследственное дело не открывалось. Если не открывалось и прошло более 6 месяцев, отказа в регистрации не будет.
Не вводите людей в заблуждение, Росреестр ничего такого не требует.
Только заявление, что Продавец "на данный момент" не состоит в зарегистрированном браке.

Ну-ну, не требует. Особенно если доля приобреталась в браке. Это могло быть указано в тексте договора.
Могло быть в деле заявление супруга о том, что согласен с покупкой.
И куда, извините, испарилась супружеская доля в данном случае?
Вы купите своим клиентам такую квартиру, с заявлением, что в браке не состояла?

Что будет являться ложью?
На какой момент продавец не состоит? Росреестр интересует только момент приобретения.

27.12.17, 16:32
Olga Tar писал(а):
Росреестр интересует только момент приобретения.

Не знаю как где, но в Москве Росреестру на это наплевать. Если продавец заявляет и пишет, что в браке на момент покупки отчуждаемой в браке не состоял ( даже если он обманывает и состоял в браке) , то такая бумага скорее продавцу нужна для его спокойствия . Но реально продавец и его риэлтор это все равно проверить на 100% его отстутствие брака все равно не смогут. Особенно если покупки этой недвижимости человек поменял паспорт, а брак заключался не по месту его нынешней прописки. Регистратор Росреестра сейчас такую бумагу даже не требует, он и без нее зарегистрирует переход права. Хотя по уму это конечно неправильно, я считаю.