Too big to fail - возможно ли в России повторение ипотечного кризиса США? 35 / 4427

Объем выдачи кредитов растет
Требования к заемщикам падают
Процент первоначального взноса снижается

В общем, "все как у людей" было в 2008.

Я так понимаю, у нас закладные АИЖК выкупает, поэтому проблемы секьюритизации в чистом виде нет.

Но... Какие варианты возможны при росте просрочки, как это повлияет устойчивость крупных банков в свете требований ЦБ и т.д.?

Тучи уже сгущаются, а что будет, когда гром грянет?

Аналитики оценили нехватку резервов российских банков в ₽1,5 трлн
Российским банкам потребуется еще 1,5 трлн руб. на досоздание резервов по проблемным кредитам, подсчитали в «Эксперт РА». Эти кредиты сосредоточены в банках из топ-50, среди них аналитики нашли и трех претендентов на санацию

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

brainstorm13,
Требования к заемщикам ужесточаются, первоначальный взнос был: 0-10% стал 15-20%. Ипотека не совсем проблемный кредит, все таки какое то обеспечение есть.
И да, вот выдержка из той же статьи: «По нашим оценкам, основной объем обесцененных активов указанных банков адекватно зарезервирован, поэтому их негативное влияние на прибыль системы в 2019 году существенно снизится», — говорится в обзоре. В итоге убытки всех банков с отрицательным финансовым результатом не превысят уровня 2016 года (362 млрд руб.).

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
И про ипотеку конкретно ни слова)

Павел Сакаев,
Павел , зайдите в Дом Енотов.

Нет никаких предпосылок, процент безнадежных просрочек на очень низком уровне.

Почему, при размышлениях на тему негативных событий или тенденций почти всегда сравнивают Россию и США?

Например, Канада - страна, намного больше похожая на США, чем Россия. Более того, во многих аспектах бизнеса , образования и т.д. там действуют те же принципы или традиции как у южного соседа.

Тем не менее, в Канаде не было ипотечного кризиса. Наоборот, недвижимость показывает постоянный и неуклонный рост, и это при том, что иностранцам доступ на рынок жилой недвижимости практически закрыт.

Предлагаю сравнивать сравнимое

.

14.03.19, 14:59
Toro писал(а):
Предлагаю сравнивать сравнимое .

Канада знает свое место в мировом разделении труда и не мнит себя супердержавой, как с ней сравнивать?

Опять же, в штатах ипотечная пирамида образовалась в попытках решить другие проблемы. У нас видно, что происходит то же самое, сегодняшнее выступление Путина "даешь ипотеку 8%" - прямое тому подтверждение.

Вот статью в тему накопал:

Риелторы опасаются ипотечного бума на фоне низких темпов роста доходов: народ берет кредиты, а чем будет платить?
В Российской гильдии риелторов предостерегли от опасности повторения у нас ипотечного кризиса, подобного тому, что был в США в 2008 году и затронул большинство заемщиков и всю американскую экономику в целом. Риелторы опасаются российского ипотечного бума на фоне низких темпов роста доходов: народ активно берет кредиты на жилье, а чем будет платить? Об этом сообщает Рамблер.
Далее: внешняя ссылка

В Штатах банки накачивали ипотечный пузырь дешёвыми деньгами. Где сходство? Готов предоставить:80 Га под Звенигородом под залог, сколько дадите?

В штатах ещё и ставка переменная была.

Сходство косвенное с валютной ипотекой было.

14.03.19, 17:20
brainstorm13 писал(а):
В штатах ещё и ставка переменная была.

Сходство косвенное с валютной ипотекой было.

Много ли взявших валютную ипотеку получали з/п в у.е.?