Договор с серьезной фирмой вызвал сомнения... 121 / 2428

Luze5019

31.03.18, 16:07
Дмитрий Шмырин писал(а):
чтобы девушку танцевать.

Лучше бы по сути моих вопросов

А я думал апстор и выходцев уже вылечили

А нет

Luze5019,
это ненормально забирать правоустановку

31.03.18, 16:14
Павел Скрытка писал(а):
Павел Скрытка
Риэлтор
162
+115
Москва
16 мар.

только что
Luze5019,
это ненормально забирать правоустановку

Это понятно, их я и не собирался отдавать даже на короткое время
Больше интересует мнение по пунктам 3.1.3 и 4.1 , а также других связанных с порядком расчетов за агентскую услугу.

31.03.18, 16:10
Luze5019 писал(а):

31.03.18, 16:07
Дмитрий Шмырин писал(а):
чтобы девушку танцевать.
Лучше бы по сути моих вопросов

Вам уже ответили.
Любой пункт договора обсуждаем.
Просите пояснить непонятные вам моменты.
Вы ведете переговоры по изменению формулировок, уточнению их, удалению или замене любого пункта который вас не устраивает.
Далее, по результатам переговоров и изменения договора - вы его подписываете, или нет.
Вроде всё.

Luze5019,
Вы вправе настаивать на внесение изменений в договор до его подписания.

31.03.18, 16:27
Антон Смолев писал(а):
Вы вправе настаивать на внесение изменений в договор до его подписания.

Интересно мнение риэлторов о целесообразности изменения 3.1.3 и 4.1 - может я зря волнуюсь?

31.03.18, 16:19
Luze5019 писал(а):
Больше интересует мнение по пунктам 3.1.3 и 4.1 , а также других связанных с порядком расчетов за агентскую услугу.

п. 3.1.3 Принимают аванс по Вашей квартире, однако в случае спора - претензии будут к ним - не Вы подписывали Договор аванса и нет Вашей расписки о получении денег.
п.4.1 Расчёт с агентом, как правило, производится после подписания Договора купли-продажи. Потому что договор считается заключённым после его подписания, дальше происходит регистрация перехода права и права собственности.
.

31.03.18, 16:31
Мосина Ольга писал(а):
п. 3.1.3 Принимают аванс по Вашей квартире, однако в случае спора - претензии будут к ним - не Вы подписывали Договор аванса и нет Вашей расписки о получении денег.
п.4.1 Расчёт с агентом, как правило, производится после подписания Договора купли-продажи. Потому что договор считается заключённым после его подписания, дальше происходит регистрация перехода права и права собственности.
.

3.1.3 - по смыслу договора, принять платеж от моего имени, то есть возвращать аванс на непонятных условиях придется мне.
4.1 Меня такой расчет не устраивает, то есть расчет зачетом из аванса выданного покупателем.
Если сделка сорвется, то аванс покупателю придется возвращать мне, а агенство не обязано возвращать мне оплату .

Или я неправильно понимаю этот договор ?

Luze5019,
А что говорит ваш риелтор?