Вопрос по Сервису безопасных платежей. 26 / 311

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
08 мая 2023
MP0309,
Своим покупателям я всегда рекомендую открыть сберегательный счет в Сбербанке заранее (чтобы деньги на нем "отлежались" хотя бы три дня). Но знаю случаи, когда покупатель открывал сберегательный счет на самой сделке (это занимает минут десять) и вносил на этот счет всю сумму наличными через кассу. Проблем со сделкой от этого не возникало.
Продавец может указать реквизиты любого стороннего российского банка. При СБР после регистрации перехода права деньги со специального номинального счета автоматически перечисляются на счет продавца (на счет в стороннем банке они обычно идут чуть дольше). Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
+7(901)797-6998 эксперт по недвижимости в Century 21 Серебряный век
внешняя ссылка
08 мая 2023
08.05.23, 08:55
Ирина Сорокина писал(а):
Номинальный счет принадлежит банку
номинальный счет принадлежит ООО "Домклик" если СБР в Сбере.
08.05.23, 09:08
Олег Назаров писал(а):
Если покупатель - вам нужно открыть счет в банке, который будет организовывать СБР, и внести на него необходимые средства.
два дня назад с четырех счетов прямо на сделке слили на номинальный, но да все счета были в Сбере, причем на один скинули сумму из ВТБ накануне.
08.05.23, 11:52
Илья Трунилов писал(а):
При СБР после регистрации перехода права деньги со специального номинального счета автоматически перечисляются на счет продавца
теперь возможно только при условии электронной регистрации там же...если иначе, то хотят выписку с данными покупателя.
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
08 мая 2023
08.05.23, 13:19
Беляева Елена писал(а):
два дня назад с четырех счетов прямо на сделке слили на номинальный, но да все счета были в Сбере, причем на один скинули сумму из ВТБ накануне.
Вообще-то, СНАЧАЛА все деньги сливаются на ОДИН счет, а уже потом с ЭТОГО счета отправляются в домклик. Да, все это можно сделать прямо на сделке, если все деньги лежат в сбере.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
08 мая 2023
08.05.23, 13:19
Беляева Елена писал(а):
номинальный счет принадлежит ООО "Домклик" если СБР в Сбере.
В данном контексте важно уточнить, что номинальный счет не принадлежит плательщику. Это не его счёт. Это один счет банка/ ООО.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
08 мая 2023
08.05.23, 13:19
Беляева Елена писал(а):
теперь возможно только при условии электронной регистрации там же...если иначе, то хотят выписку с данными покупателя.
Так всегда было.
Если эцр посредством ООО ЦНС/ранее/, ООО ДОМКЛИК, то сведения о записи в реестре уже в банке.
Если нет, то стороны или сторона сделки предоставляет банку сведения о регистрации права собственности на имя плательщика/покупателя самостоятельно в заявительном порядке.
Ничего не изменилось.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
08 мая 2023
Кстати, важный момент. Договор с ООО ДОМКЛИК. Но его номинальный счет именно В СБЕРБАНКЕ.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
08 мая 2023
Беляева Елена,
Ирина Сорокина,
Коллеги! )
ТС уже поблагодарил и откланялся.
На улице шикарная погода. Праздничные дни.
Есть чем заняться кроме самопиара. :a_g_a:
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
08 мая 2023
08.05.23, 14:51
Николай Тюленев писал(а):
Есть чем заняться кроме самопиара.
осуждаю. Любой самопиар осуждаю.
08 мая 2023
08.05.23, 14:51
Николай Тюленев писал(а):
Беляева Елена,
Ирина Сорокина,
Коллеги! )
ТС уже поблагодарил и откланялся.
На улице шикарная погода. Праздничные дни.
Есть чем заняться кроме самопиара. :a_g_a:
Вынуждена вам вежливо отказать. :ki_ss:
Погода шикарная это правда. Мы идём в концерт. :sk_ri_pa_ch:
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
08 мая 2023
08.05.23, 16:37
Ирина Сорокина писал(а):
08.05.23, 14:51
Николай Тюленев писал(а):
Беляева Елена,
Ирина Сорокина,
Коллеги! )
ТС уже поблагодарил и откланялся.
На улице шикарная погода. Праздничные дни.
Есть чем заняться кроме самопиара. :a_g_a:
Вынуждена вам вежливо отказать. :ki_ss:
Погода шикарная это правда. Мы идём в концерт. :sk_ri_pa_ch:
Злоупотребляет должностными полномочиями :lol:
IceCool
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя