Новые технологии принятия аванса. 69 / 1940

Олег Назаров писал(а):
Всякие неинтересные особенности будущей сделки, вроде сроков освобождения объекта и его ЦЕНЫ , пишутся на ОТДЕЛЬНОМ листочке. Этот листочке подписывается ТОЛЬКО покупателем и не подписывается агентом продавца. При этом сам листочек остается у агента продавца ... и не остается у покупателя.

То, что на отдельном листочке, - это наплевать. Да хоть на 33х разноцветных листочках.
Но почему экземпляр покупателю не дают?
Разве что в ДКП неполная стоимость, а при договоре на услуги как авансе они не могут отфиксировать взаимность развлечения покупателя и продавца с сокрытием цены в дкп?

Алексей Слесарев
А чего отделение вымарали?) У меня тоже такой есть :lol:

V_I писал(а):
А чего отделение вымарали?) У меня тоже такой есть

А вам зачем?
Главное, это суть.

Олег Назаров писал(а):
Вносили тут давеча аванс в одну известную компанию.
Название упоминать не имеет смысла, Вы все его и так знаете.
Все, в общем, как обычно, договор на сопровождение без поиска, загадочные доверенности и постоянное упоминание о вине компании, без расшифровки такового понятия. Рутина. Эту доверенность подписываем, эту обещаем подписать на сделке (о ней все равно забудут), проблемы продавца считаем виной компании ... ну и так далее. Строго по технологии общения с технологичными компаниями.
Но.
Интересная особенность, с которой раньше ВРОДЕ КАК не сталкивались.
Всякие неинтересные особенности будущей сделки, вроде сроков освобождения объекта и его ЦЕНЫ , пишутся на ОТДЕЛЬНОМ листочке. Этот листочке подписывается ТОЛЬКО покупателем и не подписывается агентом продавца. При этом сам листочек остается у агента продавца ... и не остается у покупателя.
То есть, цена объекта обеими сторонами никак не фиксируется, и если не дай бог ... цена неожиданно для покупателя вырастет, или какие другие важные особенности сделки неожиданно изменятся, то это будут проблемы исключительно покупателя и никак не продавца.
Прикольно, правда?

Это было всегда, вы наверное первый вчитались в документы, которые подписывали, все равно ничего изменить нельзя технология жесткая и отработана десятилетиями. Прям как Карпушкина, вот это подвиг внести аванс в ленком и даже прочитать документы и увидеть что цена не фиксируется. Там еще в подтверждении цены покупки есть один прикол, но вы дойдете до него в следующий раз.

ЮристЛенкома писал(а):
Это было всегда, вы наверное первый вчитались в документы, которые подписывали, все равно ничего изменить нельзя технология жесткая и отработана десятилетиями. Прям как Карпушкина, вот это подвиг внести аванс в ленком и даже прочитать документы и увидеть что цена не фиксируется. Там еще в подтверждении цены покупки есть один прикол, но вы дойдете до него в следующий раз.

в ленкоме допниками все прекрасно решалось, в т.ч. редактирование договора и прочих прелестей, но еще ни разу не было такого, чтобы экземпляр каждого подписываемого документа покупателю не давали. ну во всяком случае мне не попадалось подобного.
возможно речь все-таки о другом АН.

Asti495 писал(а):
но еще ни разу не было такого, чтобы экземпляр каждого подписываемого документа покупателю не давали

Соглашение о цене, не давалось покупателю, копию снимали по настоятельному требованию

Самый цимес в том, что существенное условие будущего договора - цена, фиксируется только с одной стороны. Продавец и его представитель не ограничены в праве менять цену, так как никаких обязательств не берут.

Беляева Елена писал(а):
Соглашение о цене, не давалось покупателю, копию снимали по настоятельному требованию
Самый цимес в том, что существенное условие будущего договора - цена, фиксируется только с одной стороны. Продавец и его представитель не ограничены в праве менять цену, так как никаких обязательств не берут.

Ну как не давалось-то? Мне всегда полный комплект выдавали + 3-4 допника исписанных, в которых договор и т.д. были в другой редакции или дополнены. Даже речи не было о том, чтобы чего-то у нас в 1 экземпляре было или только в копии :nez-nayu:

Какой смысл-то, если допниками все изменили и дополнили?
Ну не знаю... Может они просто физикам не дают?

Админ кота писал(а):
Когда человек, будучи неправ, пытается замылить свою неправоту троллингом, это может навести кое-кого на кое-какие размышления. Например, клиента на размышления о том, а не слишком ли этот риэлтор любит свои ошибки, чтобы ему довериться.

Наводит в 100% случаях. Не слишком ли этот риэлтор уважает своих клиентов, чтобы ему довериться? :lol:

Asti495 писал(а):
Но почему экземпляр покупателю не дают?

Тогда зачем вообще допники? Мухлевать, конечно :nez-nayu:

ЮристЛенкома писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Вносили тут давеча аванс в одну известную компанию.
Название упоминать не имеет смысла, Вы все его и так знаете.
Все, в общем, как обычно, договор на сопровождение без поиска, загадочные доверенности и постоянное упоминание о вине компании, без расшифровки такового понятия. Рутина. Эту доверенность подписываем, эту обещаем подписать на сделке (о ней все равно забудут), проблемы продавца считаем виной компании ... ну и так далее. Строго по технологии общения с технологичными компаниями.
Но.
Интересная особенность, с которой раньше ВРОДЕ КАК не сталкивались.
Всякие неинтересные особенности будущей сделки, вроде сроков освобождения объекта и его ЦЕНЫ , пишутся на ОТДЕЛЬНОМ листочке. Этот листочке подписывается ТОЛЬКО покупателем и не подписывается агентом продавца. При этом сам листочек остается у агента продавца ... и не остается у покупателя.
То есть, цена объекта обеими сторонами никак не фиксируется, и если не дай бог ... цена неожиданно для покупателя вырастет, или какие другие важные особенности сделки неожиданно изменятся, то это будут проблемы исключительно покупателя и никак не продавца.
Прикольно, правда?

Это было всегда, вы наверное первый вчитались в документы, которые подписывали, все равно ничего изменить нельзя технология жесткая и отработана десятилетиями. Прям как Карпушкина, вот это подвиг внести аванс в ленком и даже прочитать документы и увидеть что цена не фиксируется. Там еще в подтверждении цены покупки есть один прикол, но вы дойдете до него в следующий раз.

Что значит, "ничего изменить нельзя"?

Если я - покупатель - мне кто-то пистолет приставит к голове, и заставит подписать то, что я подписать не соглашусь?

Зачем покупателю подписывать технологичные мутные бумажки? Пусть несут нормальный авансовый договор.