Аккредитив Газпромбанка. Нужна ли расписка? 66 / 2364

24.01.18, 11:09
Чемодан писал(а):
В налоговую нести документы подтверждающие исполнение аккредитива

И тогда по документам выйдет, что платил всю сумму покупатель1. И вообще, при такой схеме покупатель1 может истребовать с продавца переплату, как незаконное обогащение, а продавец может потребовать оплаты с покупателя2. Всё бы ничего, но бес кроется в исполнительном производстве. Вернуть квартиру в судебном порядке у продавца не получится.

Пишите, почему нет? Отразите в расписке способ получения денег и все. То есть, чуть более подробно, недели в стандартном случае. Прошу прощения, если кого-то повторил.

Олег Назаров,
И что это даст? Если не указать в ДКП поручение покупателя1 покупатлю2 оплатить его часть денег, то толку от такой расписки ноль. А если указать, то расписка не очень и нужна. Справки из банка о раскрытии аккредитива достаточно. А в АПП просто продублировать на случай невменько из ГНИ.

24.01.18, 11:07
kartavtsev писал(а):
Если сделать аккредитив на всю сумму иеще расписку на половинку в пользу второго покупателя, то к вашему продавцу можно придти с претензией, он же по документам получит в полтора раза больше, чем в ДКП.

А если весь аккредитив продублировать распиской, то получит в два раза больше?
Расписку писать нельзя?

24.01.18, 11:29
Olga Tar писал(а):

24.01.18, 11:07
kartavtsev писал(а):
Если сделать аккредитив на всю сумму иеще расписку на половинку в пользу второго покупателя, то к вашему продавцу можно придти с претензией, он же по документам получит в полтора раза больше, чем в ДКП.
А если весь аккредитив продублировать распиской, то получит в два раза больше?
Расписку писать нельзя?

Именно, как бы это ни было грустно. Да и не нужна она, получение сумм достаточно отразить в АПП.

24.01.18, 11:13
Алексей Слесарев писал(а):
kartavtsev,
Вы все правильно комментируете. Однако, нам частенько приходится велосипед изобретать. Вот хотят покупашки, чтобы деньги передавал только один из них, и всё тут.

Бывает. Можно предложить дополнительно оплатить услуги юриста, для того чтобы все смогли заявиться на вычет, а средства от поручителя/доверителя не попали случайно в доход поверенного.

24.01.18, 11:35
kartavtsev писал(а):

24.01.18, 11:13
Алексей Слесарев писал(а):
kartavtsev,
Вы все правильно комментируете. Однако, нам частенько приходится велосипед изобретать. Вот хотят покупашки, чтобы деньги передавал только один из них, и всё тут.
Бывает. Можно предложить дополнительно оплатить услуги юриста, для того чтобы все смогли заявиться на вычет, а средства от поручителя/доверителя не попали случайно в доход поверенного.

Два аккредитива на данный момент самый надёжный способ.
В чём гарантия юриста на получение вычета? Тоже аккредитив открывать? Он бессрочный.

24.01.18, 11:40
Olga Tar писал(а):

24.01.18, 11:35
kartavtsev писал(а):

24.01.18, 11:13
Алексей Слесарев писал(а):
kartavtsev,
Вы все правильно комментируете. Однако, нам частенько приходится велосипед изобретать. Вот хотят покупашки, чтобы деньги передавал только один из них, и всё тут.
Бывает. Можно предложить дополнительно оплатить услуги юриста, для того чтобы все смогли заявиться на вычет, а средства от поручителя/доверителя не попали случайно в доход поверенного.
Два аккредитива на данный момент самый надёжный способ.
В чём гарантия юриста на получение вычета? Тоже аккредитив открывать? Он бессрочный.

Это был ответ на комментарий Алексей Слесарев, о методах воздействия на упертого клиента.

24.01.18, 10:16
Olga Tar писал(а):
Мы покупатели, деньги в Газпромбанке. Продавец согласен только на аккредитив.
Путём изыскания нашли 1(ОДНО) отделение с крепким специалистом, из всей Москвы.
Подпадаем под все требования банка к оформлению ДКП в части взаиморасчётов: плательщик, получатель, сумма, сроки, условия оплаты и проч.
Два покупателя, неродственники, плательщик по аккредитиву один. По факту оплачивают в равных долях.
С чем идти в налоговую на возврат НДФЛ?
Можно ли получение средств прописать в расписке, не станет ли она второй суммой, полученной за данную квартиру?
Спасибо!

1. Нужна, уже несколько раз обсуждали.
2. Если кто то считает задвоением, то пусть изучит еще раз договор и заставит продавца написать грамотный документ.

24.01.18, 10:47
Olga Tar писал(а):

24.01.18, 10:39
Николай Тюленев писал(а):

24.01.18, 10:32
parus70 писал(а):
А при оплате аккредитивом разве пишется расписка?
По просьбе покупателя. Почему нет?
До того были аккредитивы, но мои клиенты продавцы.
Один покупатель сразу сказал, что расписка мне не нужна, у меня расходы подтверждены.

Был у нас такой покуапатель-контагент. Именно так и сказал. Мы предлагали, тот отказался, под фырканья своего риэлтора. Потом через неделю этот покупатель бегал и молил, чтобы продавец написал ему расписку. Риэлтора больше не видели и не слышали