Договор с серьезной фирмой вызвал сомнения... 121 / 2428

31.03.18, 16:51
Luze5019 писал(а):
Если сделка сорвется, то аванс покупателю придется возвращать мне, а агенство не обязано возвращать мне оплату .

"Сделка сорвётся" означает, то что не будет подписан Договор купли-продажи. Следовательно, аванс будет возвращён покупателю тем человеком, кто его принял. Не Вами.
Для понимания: например, я получила аванс по доверенности от продавца. Если сделка сорвётся, кто будет возвращать аванс покупателю? Я.

31.03.18, 17:06
Душистый Шмель писал(а):
Luze5019,
А что говорит ваш риелтор?

Агентство и есть риелтор. ТС продаёт квартиру, в связи с чем заключает вышеуказанный договор.
И он (риелтор) говорит, что будем играть по моим правилам.

31.03.18, 17:11
Мосина Ольга писал(а):

31.03.18, 16:51
Luze5019 писал(а):
Если сделка сорвется, то аванс покупателю придется возвращать мне, а агенство не обязано возвращать мне оплату .
"Сделка сорвётся" означает, то что не будет подписан Договор купли-продажи. Следовательно, аванс будет возвращён покупателю тем человеком, кто его принял. Не Вами.
Для понимания: например, я получила аванс по доверенности от продавца. Если сделка сорвётся, кто будет возвращать аванс покупателю? Я.

Если Вы его передали доверителю или он подписал согласие на его использование по оплате возмездного договора с Вами - собственник....

31.03.18, 16:51
Luze5019 писал(а):
Или я неправильно понимаю этот договор

А представьте себе: агент сделал работу: дал рекламу, показывал квартиру, нашёл покупателя, все готовятся к сделке..Это могло длиться не один месяц.. А Вы перед сделкой говорите: ой, извините, у меня изменились обстоятельства, я передумал продавать..

Все документы, копии которых вы предоставили, подписывает агент, от имени агентства. У него есть такие полномочия?

31.03.18, 17:17
Serg-novostroikin писал(а):
он подписал согласие на его использование по оплате возмездного договора с Вами - собственник....

Вот именно это и беспокоит ТС. Выше я написАла ему, почему это делается именно так.

31.03.18, 16:01
Luze5019 писал(а):
Больше всего не нравятся эти пункты, те агент принимая деньги от моего имени, сможет вписать в договор аванса, задатка или другого, условия (обязательства перед покупателем), о которых я не знаю но буду обязан выполнять.

Так потребуйте выслать Вам Договор аванса для ознакомления до его подписания.
Не надо бояться задавать вопросы своему агенту.

31.03.18, 17:12
Olga Tar писал(а):

31.03.18, 17:06
Душистый Шмель писал(а):
Luze5019,
А что говорит ваш риелтор?
Агентство и есть риелтор. ТС продаёт квартиру, в связи с чем заключает вышеуказанный договор.
И он (риелтор) говорит, что будем играть по моим правилам.

Я о том, что все прозвучавшие тут вопросы в первую очередь нужно адресовать тому АН и тому агенту, куда ТС решил обратиться.

31.03.18, 17:36
Душистый Шмель писал(а):

31.03.18, 17:12
Olga Tar писал(а):

31.03.18, 17:06
Душистый Шмель писал(а):
Luze5019,
А что говорит ваш риелтор?
Агентство и есть риелтор. ТС продаёт квартиру, в связи с чем заключает вышеуказанный договор.
И он (риелтор) говорит, что будем играть по моим правилам.
Я о том, что все прозвучавшие тут вопросы в первую очередь нужно адресовать тому АН и тому агенту, куда ТС решил обратиться.

Значит, не доверяет ответам. Может, такой агент достался.
И вообще, народ хочет разобраться. Ненаказуемо.

Luze5019,
Лурье то как комментирует ваши претензии или с ней вы не обсуждали?