Возврат задатка с неустойкой 66 / 1586

Евгений Палько писал(а):
Платить АН - это оно брало. И штрафы - тоже. А если что то передало - пусть потом пытается вернуть.
Вот-вот, но не клиент. А то понапишут тут - "в интересах клиента". Вот если бы клиент указал письменно - брать 158 задатков - тогда возвращать будет все равно АН, а сидеть - вместе

Евгений, на РН всего 3-4 схемы оформления. Они общеизвестны.
АН практически никогда не принимает никаких денег.

Лара Бирман писал(а):
Эх, не бухгалтера вы, а то я бы вам все на бух.проводках разложила

Лара, по проводкам здесь не прокатит.
Схем работы всего 3-4 на РН и лишь в одной будет задействована бухгалтерия АН, но не так, как Вы думаете))

Лара Бирман писал(а):
Мне не очень понятен термин "чисто агентские договоры", в ГК все виды договорных отношений прописаны достаточно четко.
На РН вообще немало всего такого, что в законы не очень гладко вписывается

Это к тому, что договоры у всех смешанные.
Все у нас в действующие законы вписывается, а по другому никак.

Asti495 писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Мне не очень понятен термин "чисто агентские договоры", в ГК все виды договорных отношений прописаны достаточно четко.
На РН вообще немало всего такого, что в законы не очень гладко вписывается

Это к тому, что договоры у всех смешанные.
Все у нас в действующие законы вписывается, а по другому никак.

Это да

"Сложившаяся судебная практика, касающаяся применения конструкции смешанного договора в гражданском обороте России, не отличается единообразием, демонстрируя зачастую принципиально противоположные подходы."

Очень сомневаюсь, что на практике удастся вернуть что-то сверх внесенной суммы. Если только по нормальному договориться, чтобы агентсво вернуло сумму, затраченную на проверку и другие расходы по сделке.
Но отправить уведомление о дате и времени сделки и месте ее проведения стоит причем и в агентство и собственнику. Если планируете продолжить заниматься решением этого вопроса, то Ваша сторона должна в обязательном порядке в назначенном месте присутсвовать и Ваше присутствие также как и отсутствие противоположной стороны должно быть документально зафиксировано (нотариусом). Дата выхода на сделку должна быть назначена в срок действия договора о задатке.

Вообще в данном случае задержка вызвана действием/бездействием третьих лиц (банка?), если это может быть подтверждено документально, то шансы получить неустойку даже в судебном порядке невелики.

Бодич
Сначала настаиваете на соглашении о задатке, потом не знаете, что с ним делать..
А в чём заключался ваш "стратегический план" на тот момент- куда кривая вывезет(с)? :ti_pa:

Svetlana55 писал(а):
Бодич
Сначала настаиваете на соглашении о задатке, потом не знаете, что с ним делать..
А в чём заключался ваш "стратегический план" на тот момент- куда кривая вывезет(с)?

"стратегический план" настроенный на русский "авось", это нормальное явление, так
часто бывает, с умным видом делаем, а позже думаем "зачем я это сделала"

Asti495 писал(а):
АН практически никогда не принимает никаких денег.

Ну в этом случае же приняли, как утверждается. Да еще и задаток. Пятая схема, стопудово :lol:

Елена Чижова писал(а):
в интересах Клиента и с ЕГО согласия,

Нужно внести в ГК новау форму согласия- "посидел рядом"

Бодич писал(а):
сам собственник сидел на подписании соглашения

Елена Адамова писал(а):
Елена Чижова писал(а):
в интересах Клиента и с ЕГО согласия,

Нужно внести в ГК новау форму согласия- "посидел рядом"
Бодич писал(а):
сам собственник сидел на подписании соглашения

Ну, это уже, Елена, Ваша трактовка.
Думаю, что при внесении Аванса и согласовании Условий по Сделке "сидение рядышком" - явление совсем не абстрактного свойства.
Собственник с конкретными запросами, желаниями и возможностями (сроки, страхи, какие-то действия) является основным Лицом.
:du_ma_et:

Ну если только спать вдруг начнет...