Вносите аванс без инфо о размере квартиры... 139 / 1321

12.10.20, 08:51
Ирина Сорокина писал(а):
За пару часов до встречи есть время извиниться и сообщить о высоком спросе на объект.

Это совсем другое дело.
Я имел ввиду вот эту фразу:

12.10.20, 08:51
Ирина Сорокина писал(а):
... и на авансе при наличии хотя бы еще одного покупателя-конкурента.

12.10.20, 08:52
Алла.я писал(а):

12.10.20, 08:38
Минеева Татьяна писал(а):

12.10.20, 08:36
Алла.я писал(а):
Ну во первых не на экскурсию. Мы за свою квартиру уже залог (не аванс) получили. Сделка уже назначена дата. Покупатель за нашу квартиру уже и оценку и провереу оплатил и др доки через домклик.
Ну если еще ипотечники с альтернативой и без риелтора, то понятно, почему у вас с риелтором продавца диалога не складывается... Послушайте умных людей, которые вам выше ответили: вон Николая Валентиновича на юр сопровождение пригласите и все пойдет, как по маслу..

Нет альтернативы. Мы свою продаем. Сделки не обьединяем.

Разве ипотека для них препятствие? Даже оценка у них по дом клик не нужна))

За тех паспорт я доплачу)

Вот это всё и надо говорить риэлтору продавца. Оплатите документы бти, получите их в течение 1 дня. Риэлтор продавца не должен решать Ваши проблемы, если не имеет такого желания.
Находите общий язык с риэлтором.

12.10.20, 08:54
Николай Тюленев писал(а):

12.10.20, 08:51
Ирина Сорокина писал(а):
За пару часов до встречи есть время извиниться и сообщить о высоком спросе на объект.
Это совсем другое дело.
Я имел ввиду вот эту фразу:
12.10.20, 08:51
Ирина Сорокина писал(а):
... и на авансе при наличии хотя бы еще одного покупателя-конкурента.

Ок. В день аванса. Поправлю.

Алла.я,
Сейчас есть куча контор, которые делают документы БТИ.
По Москве стоит 3000 рублей. Сделают за 1 день.
Нужно им сказать только точный адрес объекта.

12.10.20, 08:46
Ирина Сорокина писал(а):

12.10.20, 08:36
Алла.я писал(а):

12.10.20, 08:13
Минеева Татьяна писал(а):

Очередная история от ССР , вышедшего на рынок на экскурсию ... Думаю там опытный агент, который не видит в ТС реального покупателя..
Ну во первых не на экскурсию. Мы за свою квартиру уже залог (не аванс) получили. Сделка уже назначена дата. Покупатель за нашу квартиру уже и оценку и провереу оплатил и др доки через домклик.
К сожалению, на рынке среди покупателей у Вас не самые вкусные и легкие деньги для продавца. Две ипотеки с альтернативой сверху. Условия доступа к деньгам продавца совсем не айс.

Нет никаких альтернатив. Покупатель через ипотеку берет нашу квартиру. Мы по ипотеке ту, которую решим купить. Сделки никто не обьединяет.

12.10.20, 08:45
Николай Тюленев писал(а):

12.10.20, 08:36
Алла.я писал(а):
Покупатель за нашу квартиру уже и оценку и проверку оплатил и др доки через домклик.
Покупатель тоже без риэлтора ...

Покупатели юристы по специальности. Их решение покупать без риелтора. Наша квартира абсолютно чиста и доки все прозрачнее некуда.

12.10.20, 08:53
Иван Терехов писал(а):

12.10.20, 07:34
Алла.я писал(а):
Ситуация такая:

*Квартира понравилась
*Тех паспорта - риелтор сказал нет и делатт не планирует (стоит денег). С его слов у него и без доков за наличку купят.
*Поэтажный план или др документ от застройщика, где указана площадь и изначальная планировка - тоже нет

При этом в интернете пересмотрела кучу поэтажных планов этого ЖК. Указанной площиди нет. Есть меньше.

Не очень ситуация договариваться о цене, зная площадь только с его слов, вносить аванс чтоб делал ТП тоже странно в такой ситуации. Тем более изначально обман.

Думаю забить на квартиру, хоть и нравится.
Или я туплю и это норм практика???

ПыСы про остальные доки даже и не спрашивали. Хотели понять для себя устроит ли нас цена за кв.м.
Друзья продали и купили больше квартиру там в сентябре. Оринтир есть реалтный.
Наймите себе профессионала на сопровождение, проверку квартиры, документов и таких вопросов у Вас не будет.

Найму, как с квартирой определюсь. Остальные посмотрю варианты. Хотя этот пока в приоритете. Тут просто ситуация странная, хотела для себя понять.

12.10.20, 09:10
Алла.я писал(а):
Найму, как с квартирой определюсь.

Это надо делать до определения

12.10.20, 09:06
Алла.я писал(а):
Нет никаких альтернатив. Покупатель через ипотеку берет нашу квартиру. Мы по ипотеке ту, которую решим купить. Сделки никто не обьединяет.

когда пройдет Ваша сделка и Вы получите деньги , то тогда продавцы квартир , которые Вы смотрите,
будут более сговорчивы. Две сделки с двумя ипотеками растягивают процесс на 2 месяца или больше.
Далеко не каждый хочет столько ждать .

12.10.20, 08:56
Ирина Сорокина писал(а):

12.10.20, 08:52
Алла.я писал(а):

12.10.20, 08:38
Минеева Татьяна писал(а):

Ну если еще ипотечники с альтернативой и без риелтора, то понятно, почему у вас с риелтором продавца диалога не складывается... Послушайте умных людей, которые вам выше ответили: вон Николая Валентиновича на юр сопровождение пригласите и все пойдет, как по маслу..

Нет альтернативы. Мы свою продаем. Сделки не обьединяем.

Разве ипотека для них препятствие? Даже оценка у них по дом клик не нужна))

За тех паспорт я доплачу)
Вот это всё и надо говорить риэлтору продавца. Оплатите документы бти, получите их в течение 1 дня. Риэлтор продавца не должен решать Ваши проблемы, если не имеет такого желания.
Находите общий язык с риэлтором.

Да, общий язык мы не нашли явно. Мы просили документ с подтверждением площади и изначальную планировку.
Он сказал нет.

Хотя вначале был радушен и предлагал даже обьединить сделки, он все сделает. Мы отказались и сказали к след выходным выйти на аванс готовы будем, но с доками от них. Он сказал и без доков купят за наличку квартиру.

Но, честно, реально мутный тип. И отзыв там о нем схожий на циане есть. Увеличивал площадь, тянул с доками, подсовывал не те...

Как-ко страшно стало вляпаться. Думаю в САД эту квартиру. Она не единственная.