Продажа права пожизненного пользования 166 / 1457

22.12.20, 13:27
чао писал(а):
Тогда все хорошо на мой взгляд, не усложняйте.

Как покупателя защитит регистрация по новому месту жительства без оформленного отказа от права и при наличии невыполненного обещания от продавца поделиться деньгами от продажи?

Беляева Елена,
А это продавец хочет, чтобы деньги именно от него получил отказник?
Пусть покупатель с отказником расплатится через ячейку с определенными условиями доступа. Он - самое заинтересованное лицо в сделке. Но продавец-то при этом должен расписку на полную сумму написать - с этим согласны стороны?

Может, некое соглашение о намерениях заключить между собственником и пользователем? в котором будет написано, что намерение и волеизъявление отказаться от прав пользователя будет подтверждаться такими-то действиями с его стороны: нотариальное заявление об отказе от прав, заключение договора аренды ячейки с условиями доступа, снятие с регистрационного учета; а намерение собственника такими: выплата суммы на приобретение нового жилья через ячейку, предоставление права пользования в другом жилом помещении...

22.12.20, 11:51
Беляева Елена писал(а):
за ребенка денег не просит.

Не просит, потому что снимать не будет.
Маман ребенка в курсе творческого процесса?
Ребенка на регучет к маме, остальные с пляжа и все это до сделки.

22.12.20, 13:36
Asti495 писал(а):
И не просит, и снимать не будет.

Да они же хотят всё до сделки сделать - и нот.отказ от права пользования сделать,и отказника выписать, и ребёнка. Отказник согласен, я так понимаю, на это всё, но должен быть уверен, что ему денюх дадут. Елена хочет, чтобы все участники сделки были в безопасности.

22.12.20, 13:34
Мосина Ольга писал(а):
Пусть покупатель с отказником расплатится через ячейку с определенными условиями доступа.

С отказником расплачивается продавец, а покупатель платит всю сумму продавцу. Именно что транзакция денег от покупателя через продавца к отказнику и кажется сомнительной в своей правоустановке (дкп+ соглашение об отступном). Не стоит забывать, что отказнику при последующей покупке еще предстоит объяснять источник возникновения 3 млн.

22.12.20, 13:31
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:27
чао писал(а):
Тогда все хорошо на мой взгляд, не усложняйте.
Как покупателя защитит регистрация по новому месту жительства без оформленного отказа от права и при наличии невыполненного обещания от продавца поделиться деньгами от продажи?

Так и защитит, добровольно снялся и встал на новый учет, добровольно утратил свое право.

22.12.20, 13:36
RinaEkate писал(а):
Может, некое соглашение о намерениях заключить между собственником и пользователем? в котором будет написано, что намерение и волеизъявление отказаться от прав пользователя будет подтверждаться такими-то действиями с его стороны: нотариальное заявление об отказе от прав, заключение договора аренды ячейки с условиями доступа, снятие с регистрационного учета; а намерение собственника такими: выплата суммы на приобретение нового жилья через ячейку, предоставление права пользования в другом жилом помещении...

это и есть соглашение об отступном, там все эти условия прописаны. вопрос в его легитимности

22.12.20, 13:40
Беляева Елена писал(а):

22.12.20, 13:34
Мосина Ольга писал(а):
Пусть покупатель с отказником расплатится через ячейку с определенными условиями доступа.
С отказником расплачивается продавец, а покупатель платит всю сумму продавцу. Именно что транзакция денег от покупателя через продавца к отказнику и кажется сомнительной в своей правоустановке (дкп+ соглашение об отступном). Не стоит забывать, что отказнику при последующей покупке еще предстоит объяснять источник возникновения 3 млн.

Продавец подарил.

22.12.20, 13:40
чао писал(а):
добровольно снялся и встал на новый учет, добровольно утратил свое право.

не думаю... снялся- встал - это все административка, от права не отказывался, из квартиры не выселялся.