Прошу доходчиво обьяснить для наивных, почему нельзя в ДКП прописывать минимальную сумму (меньше кадастровой). 94 / 799

[figznaetkto]

Вопрос интересный! Не поленился, позвонил в росреестр и задал им этот вопрос. ...... Прямого ответа на вопрос о приостановке регистрации не последовало. Порекомендовали изучить законодательство.

Спасибо.
Я, честно говоря, удивлен.
Думал, ответ будет однозначный.
А тут получается, что закон и регистратор - оба что дышло? ))

[Юлия Битузе]

Вопрос интересный! Не поленился, позвонил в росреестр и задал им этот вопрос. ...... Прямого ответа на вопрос о приостановке регистрации не последовало. Порекомендовали изучить законодательство.

Спасибо.
Я, честно говоря, удивлен.
Думал, ответ будет однозначный.
А тут получается, что закон и регистратор - оба что дышло? ))

Регистратор не судья, на выводы у него нет прав.На подозрения- есть.
Просто разный функционал.
Врач будет оперировать аппендицит преступника, у него нет компетенции отказывать в лечении педофилу, потому что тот чудовище, у него есть узкая компетенция вылечить аппендицит
Со школы должны знать про множества и подмножества

[figznaetkto]

Если речь о госрегистрации, то прокатит. Можете хоть 1 рубль написать. Свобода договора.

Я читал, что налоговая потом может возбудиться и подать на признание сделки недействительной.
Да \ нет?

Не уверена что вы верно поняли прочитанное.
Исключения возможны- после сделки, где в дкп указан 1 руб на банковском счете продавца появились 10 млн руб.
Тут вопросы возникнуть с некоторой вероятностью.
Какой смысл указывать 1 руб?
Если это дарение, то дарите.
Если это просто мнимая сделка и это передача права, то укажите 70% от кадастра.
Но никакого наказания просто от 1 руб в дкп не будет, до тех пор пока вы не нарушаете этой суммой закон.

А суммой в 1 рубль никто 40 статью НК РФ не нарушает?
А то вдруг еще за оскорбление чиновника привлекут! ))

[Юлия Битузе]

Я читал, что налоговая потом может возбудиться и подать на признание сделки недействительной.
Да \ нет?

Не уверена что вы верно поняли прочитанное.
Исключения возможны- после сделки, где в дкп указан 1 руб на банковском счете продавца появились 10 млн руб.
Тут вопросы возникнуть с некоторой вероятностью.
Какой смысл указывать 1 руб?
Если это дарение, то дарите.
Если это просто мнимая сделка и это передача права, то укажите 70% от кадастра.
Но никакого наказания просто от 1 руб в дкп не будет, до тех пор пока вы не нарушаете этой суммой закон.

А суммой в 1 рубль никто 40 статью НК РФ не нарушает?
А то вдруг еще за оскорбление чиновника привлекут! ))

Ваш консультант не знает, что предмет дарения нельзя оценивать..
Но это не все, что он не знает, так что забейте
Мля, четвертый раз обо@ратушки в прямом эфире
Аутодафе какое-то
А ведь мы его не просили.

[figznaetkto]

Регистратор не судья, на выводы у него нет прав.На подозрения- есть.
Просто разный функционал.
Врач будет оперировать аппендицит преступника, у него нет компетенции отказывать в лечении педофилу, потому что тот чудовище, у него есть узкая компетенция вылечить аппендицит
Со школы должны знать про множества и подмножества

Если бы все было так четко, как в математике, сейчас бы разногласий не было - зарегистрируют или нет.
Пока какой-то принцип неопределенности ))

[Сергей Румянцев]

Чтобы разобраться в этом вопросе, предлагаю отделить росреестр от налоговой. Потому, что каждое ведомство отвечает за своё. Вопрос 1! Зарегистрирует ли росреестр сделку купли-продажи квартиры если в договоре ДКП будет указана стоимость квартиры 1 (один) рубль? Вопрос 2! Каким образом налоговая будет начислять размер уплаты налога?
Все остальные вопросы из серии, что будет если что-нибудь будет, предлагаю сейчас не рассматривать. Это может стать темой для другой ветки. Например, правовые последствия сделки с ценой в 1 рубль. И тому подобное. Сюда же, можно отнести вопрос о том, стоит ли это вообще делать?

[чао]

Прям вот 1 рубль можно написать и ничего за это не будет?

Попробуйте.
Потом расскажете нам про рубль.
Интересно.

Так я человека и пытаюсь убедить, чтоб он так не делал )))
Но моих доводов ему мало.
Вот, прошу у вас..

Если ему светит налог, то уменьшением цены в дкп он от него не избавится. Сейчас найду, чем это регулируется.

[Юлия Битузе]

Регистратор не судья, на выводы у него нет прав.На подозрения- есть.
Просто разный функционал.
Врач будет оперировать аппендицит преступника, у него нет компетенции отказывать в лечении педофилу, потому что тот чудовище, у него есть узкая компетенция вылечить аппендицит
Со школы должны знать про множества и подмножества

Если бы все было так четко, как в математике, сейчас бы разногласий не было - зарегистрируют или нет.
Пока какой-то принцип неопределенности ))

Это для вас
Для меня неопределенности нет.Надеюсь, вы согласны, что последствия нарушения ст.40 НК РФ лучше изучать на форумах, чем в судах РФ
Сходите за 5000 руб к налоговому консультанту Федуловой И.Г .(Ажур аудит)на Таганку, поделитесь результатом.Хотя некоторым это мозг не наполнит, бесполезно

[figznaetkto]

Регистратор не судья, на выводы у него нет прав.На подозрения- есть.
Просто разный функционал.
Врач будет оперировать аппендицит преступника, у него нет компетенции отказывать в лечении педофилу, потому что тот чудовище, у него есть узкая компетенция вылечить аппендицит
Со школы должны знать про множества и подмножества

Если бы все было так четко, как в математике, сейчас бы разногласий не было - зарегистрируют или нет.
Пока какой-то принцип неопределенности ))

Это для вас
Для меня неопределенности нет.Надеюсь, вы согласны, что последствия нарушения ст.40 НК РФ лучше изучать на форумах, чем в судах РФ
Сходите за 5000 руб к налоговому консультанту Федуловой И.Г .(Ажур аудит)на Таганку, поделитесь результатом.Хотя некоторым это мозг не наполнит, бесполезно

Не пойду.
Я в этой сделке не участвую никак.
Просто с приятелем заспорили. Это у него планы. Скажу ему - пусть он идет!

[чао]

figznaetkto,