А это нормально? 100 / 1937

213123edsadfvd

Алексей Слесарев
Был случай:
У ответчика 4 квартиры. Стоимость(условно) 5рублей.
сумма иска 1рупь.
Накладывается арест на 2 квартиры, потом еще на две.

Мы в этой ситуации продавали объект ответчика. Про суды и пр. ответчик нам умолчал. ЕГРП взяли-чистое. Перед сделкой обновили ЕГРП-чистое. Регистрировать-арест. Видимо арест накладывали на поклонке, а до местной регпалаты он дошел позже.

Было это сие в 11 году. И тогда меня очень удивило, как так при такой не соразмерной сумме наложили арест.Прямое противоречие ГПК. Но это скорее всего исключение. Хотя другие коллеги с аналогичным сталкивались. Видимо как повезет.Чем закончилось неизвестно, но ответчик очень "молодец" с такой подлянкой. До сих пор помню.

Так что все сугубо индивидуально и зависит от настроения судьи, количества пробок по дороге в суд, плотного завтрака судьи, его взаимоотношении в семье, статуса и вероисповедания

serghv писал(а):
Только Российский Суд поможет Упоротому Обывателю развеять Упоротость))))

Кроме лома нет приема... окромя другого лома! :lol:

Если говорить по закону, то, мягко скажем, слухи о возможности судебной тяжбы из-за соглашения об авансе слегка преувеличены.

Если же речь про знакомых судей и прочее, то все зависит, с кем именно Покупатель свяжется судиться, и надо ли вообще было туда лезть, не так ли? А то мало ли чего... Суды ведь у нас разные бывают, начнут за здравие с неправомерного ареста квартиры, а закончат за упокой, возмещением ущерба в ххх-кратном размере со злополучного покупателя и его риэлтора.

Эппл
Не слухи- ГАС "Правосудие" в помощь.

Просто некоторым проще забыть и купить др. объект, чем по судам бегать.

По поводу ареста-просто откажут и все. А если через нужных людей человек накладывает арест, ТО, естественно он обладает средствами и связями. Поэтому в данном случае победит тот у кого ~~п....ська длиннее~~ лучше связи, средства, ресурсы.

Арест это глупо и гемор. Только запугивание и не более. Есть более эффективный метод-приостановка в УФРС, с опцией "7 круговъ ада" :lol:

ONSAKL писал(а):
Эппл писал(а):
Как вы думаете, у кого я научилась этой стратегии? У РИЭЛТОРОВ! Это риэлторы набирают несколько авансов, потому что прекрасно знают, что далеко не каждый аванс доходит до сделки.

Не у тех риэлторов учились. Не повезло, бывает.
Кстати, у каких таких риэлторов успели научиться

У тех же самых, у которых научилась разнообразным технологиям, даже обмана продавца на сумму скрытой комиссии. То бишь, на форумах, в том числе на этом. Очччень поучительно. Ученье - свет! :lol:

В Винере с Цианом я видела не одно обьявление, где было в тексте написано - "квартира под авансом". Но рекламу не сняли, показы продолжали.

serghv писал(а):
А если через нужных людей человек накладывает арест, ТО, естественно он обладает средствами и связями. Поэтому в данном случае победит тот у кого ~~п....ська длиннее~~ лучше связи, средства, ресурсы.

Нужные люди как правило не идиоты и должны иметь понимание, за свою подпись на документе, отправленном в УФРС возможно придется ответить. Поэтому, голословное утверждение тут одного персонажа - поставит де, арест - пук в воздух, болтовня и вранье.

Арест это глупо и гемор. Только запугивание и не более. Есть более эффективный метод-приостановка в УФРС, с опцией "7 круговъ ада"

За приостановку может ответить государственный регистратор, поставивший подпись на документе о приостановке. Сначала должностью, а потом и деньгами. Только ему это нафиг не надо из-за одной квартиры.
Проходили уже. Потом слезно просили сами - ой, мы ошиблись, уже зарегистрировали, только заберите ваше письмо оттуда, куда вы его отправили.
Так что не надо сгущать краски и трястись перед регистраторами. На них есть управа.

Всем спасибо за советы. Купили первые покупатели за 5 500.

Minx писал(а):
Всем спасибо за советы. Купили первые покупатели за 5 500.

Работа вашего агента?

И риэлтор и везение.

Поздравляем!
Расскажите как вывели покупателя на повышение?

Надежда С. писал(а):
Поздравляем!
Расскажите как вывели покупателя на повышение?

Очень просто, сказали, что есть вторые за ту же цену. Азбука.