Саларьево-Парк - +8,5% 665 / 16828

Как безопасно купить новостройку в Москве или в Подмосковье от застройщика и получить в итоге построенное жилье. О жилых комплексах, застройщиках и взаимоотношениях с ними, новости стройкомплекса Москвы и Подмосковья. Реальный перечень успешных и заведомо неудачных, уже на котловане, строительных проектов.
Объявления по новостройкам Москвы и по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
23 сен. 2020
23.09.20, 11:34
bhr писал(а):
23.09.20, 11:33
Lea ** писал(а):
Пиар вижу, не знаю, кто продавать намылился, но уж очень топорно преподносите свой район.
приведите цитату
Какую цитату? Все ваши посты о целесообразности покупки, а мои о риске житья у свалки. Каждый о своём. И что интересно - перепродажа это ведь бизнес, а деньги не пахнут.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
23 сен. 2020
23.09.20, 11:26
bhr писал(а):
23.09.20, 09:37
Любите себя в искусстве писал(а):
Ну если кто-то из присутствующих, купивший Саларьево еще в чистом поле, может обозначить примерный порог входа, цены на выходе известны
Думаю двушка в бетоне на котловане была в районе 5, сейчас с отделкой под 10
Вычитаем пару рублей на ремонт, получаем прирост цены около 800 тыс в год
это что за пара рублей на ремонт? Квартиры с отделкой.
Плюсуем к выхлопу
Уже серьезно, пять рублей за 4 года
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
23 сен. 2020
23.09.20, 11:42
Lea ** писал(а):
23.09.20, 11:34
bhr писал(а):
23.09.20, 11:33
Lea ** писал(а):
Пиар вижу, не знаю, кто продавать намылился, но уж очень топорно преподносите свой район.
приведите цитату
Какую цитату? Все ваши посты о целесообразности покупки, а мои о риске житья у свалки. Каждый о своём. И что интересно - перепродажа это ведь бизнес, а деньги не пахнут.
лея. я вас не узнаю. вы ищете войну, там где с вами согласны.
в чем топорность? человек рассуждает про доходность инвестиции. считает стоимость покупки, стоимость ремонта, цену продажи.
Я ему указываю, что ремонт перед продажей делает только круглый идиот. Ну бывают случаи, когда человек сделал ремонт для жизни, дальше случился катаклизм и квартиру пришлось продавать из под ипотеки. Но это никак не инвестиционный проект.
В чем топорность, показать человеку ошибку в расчетах?
Вы о чем поспорить хотите? Или я осуждаю ваше право выбирать место жизни и бояться того, что вам больше нравиться?
Вы мои посты с чьими-то путаете. в отношении вас я свое мнение давно написал:
22.09.20, 22:48
bhr писал(а):
22.09.20, 17:38
Lea ** писал(а):
Дык, я и не пишу, что фонит. Я предполагаю, что может фонить. Но не обязательно. Остерегаюсь, имею право.
Тут дело такое. Когда думаете, кого в дом пустить. Или за кого замуж выйти, действует презумпция виновности. Имеете право подозревать в чем угодно и на этом основании не пустить в дом. Это ж веление сердца. И даже больше, заведомо зная о недостатках, сделать свой выбор.
Совсем другое дело, когда эксперт дает свое экспертное мнение на публичном ресурсе. Говоришь, обосновывай.
- я опасаюсь. Для себя не куплю
И
- экология там такая сякая, для жизни не годная.
Разницу чувствуете?
Вон выше экспертное мнение пишут. Для жизни, для инвестиций. Безо всяких имхо. Безо всяких аргументов в виде измерений.
Или про гетто пишут не имея понятия о геттометре. Это как о температуре рассуждать, не имея термометра.
Ну что с такими спецами делать?
23 сен. 2020
23.09.20, 11:57
Любите себя в искусстве писал(а):
23.09.20, 11:26
bhr писал(а):
23.09.20, 09:37
Любите себя в искусстве писал(а):
Ну если кто-то из присутствующих, купивший Саларьево еще в чистом поле, может обозначить примерный порог входа, цены на выходе известны
Думаю двушка в бетоне на котловане была в районе 5, сейчас с отделкой под 10
Вычитаем пару рублей на ремонт, получаем прирост цены около 800 тыс в год
это что за пара рублей на ремонт? Квартиры с отделкой.
Плюсуем к выхлопу
Уже серьезно, пять рублей за 4 года
это еще одна причина в пользу пика. ипотечнику откуда брать денег на ремонт после сдачи дома. А тут - въехал и живи. Расплатишься с ипотекой и сделаешь ремонт, какой душа пожелает.
23 сен. 2020
23.09.20, 11:57
Любите себя в искусстве писал(а):
23.09.20, 11:26
bhr писал(а):
23.09.20, 09:37
Любите себя в искусстве писал(а):
Ну если кто-то из присутствующих, купивший Саларьево еще в чистом поле, может обозначить примерный порог входа, цены на выходе известны
Думаю двушка в бетоне на котловане была в районе 5, сейчас с отделкой под 10
Вычитаем пару рублей на ремонт, получаем прирост цены около 800 тыс в год
это что за пара рублей на ремонт? Квартиры с отделкой.
Плюсуем к выхлопу
Уже серьезно, пять рублей за 4 года
Т.е. 20 000 евро за 4 года, это если считать "грязными".
А я буду Пуля — потому что в цель!
23 сен. 2020
Отделка от застройщика позволяет въехать и жить, не заморачивпясь?
– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус
23 сен. 2020
Синяя птица,
На набережной нет нечетных домов...
А я буду Пуля — потому что в цель!
23 сен. 2020
23.09.20, 12:12
Любите себя в искусстве писал(а):
Отделка от застройщика позволяет въехать и жить, не заморачивпясь?
Смотря от какого застройщика. От пика это лотерея. Может повезет и сносная будет, года на 2 хватит, а может и сильно не повезти, тогда еще и за демонтаж этого хлама заплатишь)))
23 сен. 2020
23.09.20, 12:16
ir-ka писал(а):
Синяя птица,
На набережной нет нечетных домов...
Вотименна)
IceCool
23 сен. 2020
23.09.20, 11:41
JaJa писал(а):
23.09.20, 11:39
bhr писал(а):
23.09.20, 11:37
JaJa писал(а):
bhr,
скажите, Вам Саларьево нравится больше Жуковского?
Не ностальгируете вечерами?
удар ниже пояса. прям задумался. И увидел кучу минусов саларьево.
Не, я не против Саларьево. Там реально симпатично, если не замечать кучу.
Мне для себя интересно. Поскольку самой регулярно наскучивает жить в одном месте.
какая-то замкнутость пространства чувствуется. в период самоизоляции, когда метро для простых смертных было закрыто, нашел для себя маршрут. пешком от дома до филатов луга. а там прекрасная пешеходная дорога до Московского. справа лес, слева - парк Филатов Луг.
Дорога туда обратно - прекрасная физкультура. Но глазу со временем становится скучно. Если бы не аудиозаписи стандапа всех сезонов - помер бы со скуки и спился бы.
в хамовниках можно выйти на улицу и пройти пешком самые интересные и красивые места москвы.
А тут - попытка найти другие пешие маршруты увенчались - вобщем тоска зеленая. пошел пешком через лес до поселка картмазово, там они ворота повесили и на замок заперли. таких как я, видимо оказалось много. Хотя сами через нас до метро ходят. Ну нет так нет - по лесочку вышел до киевского шоссе и далее до филатов луга. прошел мимо стройки жк филатов луг и дальше офигел. эти дорожные строители вообще о людях и велосипедистах думают? Фиг с ним - попробую дойти, пусть даже волки пятки грызть будут.
Блин. стоило так подумать, появились местные собаки. видно,, прикормленные местной охраной ЖК. Вот это было веселье и адреналин в одном лице. Когда к тебенесутсяя собаки с лаем и убегать вообщето некуда. Только авторитетом давить и дать понять, что без боя не сдашься.
рассказывать много можно. но по факту - это просто кусочек оазиса с агрессивной средой вокруг. там жить если только с машиной под попой. сейчас задумываюсь кстати. Благо мест для парковки хватает. Все кто в гости приезжал, без проблем возле дома парковались.
Мне лично в качестве отдыха нравится близость воробьевых гор. У кого какие интересы. Я лонгбордом увлекаюсь и это место - идеальная точка для старта маршрута (смотровая МГУ). легкий уклон с горки аж до метро ленинский проспект. Далее к президиуму академии наук, спуститься, к набережной и мимо нескучного сада к парку культуры. там таких как я на маршруте - толпы. несколько кругов в парке культуры, через крымский мост к метро и домой. Мне этого маршрута для отдыха вполне хватает.
если нет цели гулять на дальние расстояния - просто выпустить детей во двор и наблюдать из окна. или вместе с детьми отдохнуть на площадке - то да. идеальное место. детсад есть, школа уже тже есть.Для молодых мам - самое оно. Для чего-то большего - метро и весь мир у твоих ног.
Последний раз редактировалось bhr 23.09.20, 12:27, всего редактировалось 1 раз.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей