Выбор локации Водный стадион/ Верхние лихоборы 85 / 929

24.03.20, 08:52
gunka писал(а):
8:46Asti495 писал(а):
кладбище, химикаты, бетонный завод и квартиры с жилыми комнатами как в общагах-малосемейках - все такое вкусненькое)
Ну, так бюджет же ограничивает! Куды

Куда, куда - конечно на ядерный могильник !
(За такие денжище то - свои)

24.03.20, 10:39
Святослав Теплов писал(а):

24.03.20, 08:52
gunka писал(а):
8:46Asti495 писал(а):
кладбище, химикаты, бетонный завод и квартиры с жилыми комнатами как в общагах-малосемейках - все такое вкусненькое)
Ну, так бюджет же ограничивает! Куды
Куда, куда - конечно на ядерный могильник !
(За такие денжище то свои)

с малышом 2-х лет.

23.03.20, 23:18
ogogo.guguev писал(а):

23.03.20, 21:47
Tulpan77 писал(а):
Работала у м Водном стадион, и тоже квартиры присматривала. Район не понравился вообще! Ни контингентом, ничем!
Какой район в той же ценовой категории вам понравился больше и чем?

Я не буду рассуждать о ценовой категории, дома там очень разные и бюджеты у всех разные. Для меня играла роль атмосфера, количество гастрабайтеров, дворы, магазины, парки. Район Водного какой то угрюмый, много нерусских, хороших дворов нет, глазу не за что зацепиться. Если рассматривать верх зеленой ветки то лучше Войковская или Речной вокзал (не у самого метро), тоже работаю в этих местах много лети вообще на севере живу, Водный не советую.

24.03.20, 10:12
Фиона20 писал(а):

24.03.20, 09:18
Vlad3f писал(а):
Поэтому и решили из двух зол выбрать хотя бы новое. Ну и 4.5% ипотека подкупает.
Да кто вам сейчас даст ипотеку под 4,5?? Я живу на Октябрьском поле. По мне локация ЖК Октябрьское поле - очень унылая.(улица Берзарина вся унылая). До метро пешком далековато. Общественный транспорт там почти не ходит. Подземная парковка в новостройках около 2-х мультов.
Я бы посмотрела сталинки на Бирюзова. Хотя там еще в ремонт надо 2-3 мульта((

Ипотеку дадут.
Понятно что можно добавить до сталинки 2-3. Можно ещё 4-5 добавить, можно ещё...
Есть бюджет, есть хотелки (которые можно скорректировать), вопрос в максимально удачном выборе за эти деньги

24.03.20, 12:44
Vlad3f писал(а):
вопрос в максимально удачном выборе за эти деньги

А что для вас "удачный выбор"? Вот у меня есть свои чёткие ориентиры по локации, стоимости, метражу. У Вас наверняка тоже. Что Вы хотите услышать на форуме?

24.03.20, 12:44
Vlad3f писал(а):

Ипотеку дадут.
Понятно что можно добавить до сталинки 2-3. Можно ещё 4-5 добавить, можно ещё...
Есть бюджет, есть хотелки (которые можно скорректировать), вопрос в максимально удачном выборе за эти деньги

вооот, потыкайте палкой самарскую родню.

Слабо у вас критерии прописаны, где же школы, где 30 мин. до Павелецкой, где лыжи в конце концов по вечерам)

Vlad3f,

посмотрите генерала Глаголева, Карбышева, Карамышевскую набережную, - они 10-15 мин от метро, но с хорошим троллейбусным сообщением. Там много относительно новых красивых домов (2000-е года постройки). И по цене дешевле, чем рядом с метро.

24.03.20, 13:01
Фиона20 писал(а):
Vlad3f,

посмотрите генерала Глаголева, Карбышева, Карамышевскую набережную, - они 10-15 мин от метро, но с хорошим троллейбусным сообщением. Там много относительно новых красивых домов (2000-е года постройки). И по цене дешевле, чем рядом с метро.

Ну они может и дешевле чем у метро, но по циану навскидку самый дешёвый от 16.5. немного не в бюджете 11млн

24.03.20, 12:52
Фиона20 писал(а):

24.03.20, 12:44
Vlad3f писал(а):
вопрос в максимально удачном выборе за эти деньги
А что для вас "удачный выбор"? Вот у меня есть свои чёткие ориентиры по локации, стоимости, метражу. У Вас наверняка тоже. Что Вы хотите услышать на форуме?

Хорошо, давайте сформулирую вопрос по другому. Есть условные 12млн. Нужна большая 2ка (с возможностью в перспективе переделать в трешку), либо трёшка. Метраж от 55. Локация нет четкой привязки. Хочется просто нормальный, адекватный район (сейчас будет вопрос что я под этим подразумеваю

), желательно не у МКАД и метро не на оленях. Понравившиеся лично мне районы я перечислял, но это все поверхностно .
Исходя из моего анализа циана я вижу несколько вариантов:
1. Новострой из указанных вариантов
2. Панель 70-80г с непонятными документами, не в самых лучших домах, в локации может чуть лучшей чем новостройки указанные, но не кардинально

Поправьте если я ошибаюсь и есть возможность найти другие варианты, с удовольствием рассмотрим

24.03.20, 13:15
Vlad3f писал(а):

24.03.20, 12:52
Фиона20 писал(а):

24.03.20, 12:44
Vlad3f писал(а):
вопрос в максимально удачном выборе за эти деньги
А что для вас "удачный выбор"? Вот у меня есть свои чёткие ориентиры по локации, стоимости, метражу. У Вас наверняка тоже. Что Вы хотите услышать на форуме?
Хорошо, давайте сформулирую вопрос по другому. Есть условные 12млн. Нужна большая 2ка (с возможностью в перспективе переделать в трешку), либо трёшка. Метраж от 55. Локация нет четкой привязки. Хочется просто нормальный, адекватный район (сейчас будет вопрос что я под этим подразумеваю ), желательно не у МКАД и метро не на оленях. Понравившиеся лично мне районы я перечислял, но это все поверхностно .
Исходя из моего анализа циана я вижу несколько вариантов:
1. Новострой из указанных вариантов
2. Панель 70-80г с непонятными документами, не в самых лучших домах, в локации может чуть лучшей чем новостройки указанные, но не кардинально

Поправьте если я ошибаюсь и есть возможность найти другие варианты, с удовольствием рассмотрим

а расскажите до мкад и за мкад, если нужна близость метро, насколько принципиально, опять же близость метро может быть для папы, для папы и мамы, для папы-мамы-деток, а там может уже абстрактное метро и в цвет линий превратится.