Ж.К. Лефорт г. Москва 599 / 29058

Хороший дом,надеюсь достроют его.

О, коридоры как в гостинице... в бесконечность

Комитет государственного строительного надзора Москвы подвел итоги конкурса на лучший строительный объект 2015 года. По итогам многочисленных комиссионных проверок, лучшими были названы четыре объекта, первую строчку среди которых занял ЖК «Лефорт» — комплекс, строящийся в Юго-Восточном округе Москвы по адресу: Солдатский переулок, владение 26.

Всего на рассмотрение комиссией в этом году было представлено 16 объектов. В два этапа, в мае и июле, на строительных площадках проходили проверки специально созданной конкурсной комиссией во главе с председателем Валерием Беляковым.

Идея конкурса на лучший объект строительства принадлежит заместителю мэра Москвы по строительству Марату Хуснуллину. Это ежегодное мероприятие проводится в целях повышения качества строительно-монтажных работ, улучшения уровня культуры строительного производства, создания благоприятных условий труда для рабочих на площадке, обустройства строительных площадок и бытовых городков, активизации внедрения современных средств строительства, а также передачи опыта в сфере осуществления строительного надзора.

ЖК «Лефорт» строится в районе Лефортово Юго-Восточного района Москвы. В 2015 году комплекс также стал победителем престижной премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Новостройка Москвы №1». Сдача в эксплуатацию запланирована на II квартал 2016 года, в настоящий момент на строительной площадке уже завершены монолитные работы.

Ну раз премии пошли - с продажами значит всё хреново. Готовьтесь к переносам сроков.

Святослав писал(а):
Ну раз премии пошли - с продажами значит всё хреново. Готовьтесь к переносам сроков.

Святослав, ладно Вам хулиганить. :hi_hi_hi:

Antuan
Прочитал всю тему.
У меня вопрос-почему именно Лефорт?
Место там не очень удобное-говорю Вам как человек, который знает Лефортово как свои пять пальцев.
Объясню почему-
Дом немного на отшибе-до метро , что Авиамоторная, что Семеновская- только транспортом.
Кроме того-вид из окон с этого места достаточно унылый-промзона на восток и север, кладбище Веденское
практически под домами, больница 29 под домом с другой стороны. Также проход и проезд к дому
только с одной стороны- со стороны Солдатского переулка. Кроме того, цена уже довольно высока.
Также в качестве неудобства, как и в любом новом доме, долбежка и сверлежка первые 5 лет после
заселения, тем более дом монолитный, грязи и шума будет немеряно.
Если Вы еще не купили, рассмотрите также дома-
ул. Авиамоторная д.4 корп.1-2-3
ул. Ш.Энтузиастов д.11а корп 1-2-3-4.
Это очень хорошие ликвидные дома с прекрасной дворовой территорией, уже 10 лет заселенные
и зарекомендовавшие себя с наилучшей стороны, от метро пешком.
Кроме того, компания Мортон буквально месяц назад начала строить ЖК Петр Первый-
это в районе МФЦ /пр. Серп и Молот/- минут 5-7 пешком от метро Авиамоторная.
Там пока нулевой цикл. Цены -копеечные.
Я Вас не уговариваю, Выбор за Вами. Просто Вы уперлись в этот ЖК Лефорт.... и все.
Вы глаза-то раскройте....посмотрите другие варианты.
Удачного Вам выбора!!!

bukinist писал(а):
Antuan
Прочитал всю тему.
У меня вопрос-почему именно Лефорт?
Место там не очень удобное-говорю Вам как человек, который знает Лефортово как свои пять пальцев.
Объясню почему-
Дом немного на отшибе-до метро , что Авиамоторная, что Семеновская- только транспортом.
Кроме того-вид из окон с этого места достаточно унылый-промзона на восток и север, кладбище Веденское
практически под домами, больница 29 под домом с другой стороны. Также проход и проезд к дому
только с одной стороны- со стороны Солдатского переулка. Кроме того, цена уже довольно высока.
Также в качестве неудобства, как и в любом новом доме, долбежка и сверлежка первые 5 лет после
заселения, тем более дом монолитный, грязи и шума будет немеряно.
Если Вы еще не купили, рассмотрите также дома-
ул. Авиамоторная д.4 корп.1-2-3
ул. Ш.Энтузиастов д.11а корп 1-2-3-4.
Это очень хорошие ликвидные дома с прекрасной дворовой территорией, уже 10 лет заселенные
и зарекомендовавшие себя с наилучшей стороны, от метро пешком.
Кроме того, компания Мортон буквально месяц назад начала строить ЖК Петр Первый-
это в районе МФЦ /пр. Серп и Молот/- минут 5-7 пешком от метро Авиамоторная.
Там пока нулевой цикл. Цены -копеечные.
Я Вас не уговариваю, Выбор за Вами. Просто Вы уперлись в этот ЖК Лефорт.... и все.
Вы глаза-то раскройте....посмотрите другие варианты.
Удачного Вам выбора!!!

Спасибо Вам за Ваше мнение. :co_ol:

Попробую раскрыть мысль.
Дом действительно находится в тупике, что для нас и стало решающим фактором в выборе данного Ж.К.
Лично для меня имеет ценность, тишина. Был у нас опыт покупки квартиры в 2011 г. В г. Одинцово Ж.К Одинцовский парк. Как и все новостройки в то время, это микрорайон в поле. Дождались сдачи домов, сделали хороший ремонт. Но не смог я жить в вечном шуме, на отшибе, в поле.
Под окнами в 70 метрах проходило Минское шоссе. Шум круглосуточно нереальный. Спать с открытыми окнами было невозможно. Со временем розовые очки потемнели ;;-)))

и мы начали продумывать варианты о смене жилья.
Почему стали рассматривать именно Лефортово, родители у нас живут рядом на Лефортовском валу. Лет им уже за 70. В скором времени нужно будет за ними приглядывать. :-(

Район Лефортово застраивается очень слабо, вот только три месяца назад вышли в продажу Петр 1 и Символ.
На момент принятия решения, этой весной, строился только Лефорт.
Район нам знаком и место стройки Лефорта нам понравилось.
Какие плюсы вижу в данном Ж.К.
1. Дом в тупике, рядом ничего строить не должны н-е количество времени.
2. Рядом парк Лефортово, 500 метров.
3. Новая станция Метро "Лефортово" будет от нас в 300 метров. Открытие станции в 2017-2018 год. Третий пересадочный контур.
4. Инфраструктура рядом хорошая.
5. Транспортная доступность более менее.
6. Родители рядом, две квартиры потом будут рядышком.

Какие вижу минусы:
1. Неизвестный застройщик. Хотя строят очень быстро, идут с опережение графика, чувствую за проектом стоит административный ресурс. Но кризис в стране, главное чтобы успели.

достроить.
2. Окна у нас выходят на кладбище, будем привыкать, этаж высокий. Посмотрим как будет восприятие. Пока вроде не отталкивает. :ne_ne_ne:

3. Действительно ремонты будут напрягать первые года, ну что сделаешь, такова доля новостроек.

Вторичное жилье на тот момент рассматривали, но промониторив район, пришли к мнению, что нормальную 2-з комнатную квартирку меньше 15 млн. Не подберешь.
Ипотечная ставка на вторичку была 15 %, решили брать новострой Лефорт.

Отвечу Вам про проект Мортона и Дон строя.
Мортон, хороший вариант по цене. На момент покупки нами квартиры, проекта в продаже еще не было.
Дон строй, стройка на десятилетия, даром не надо. ;;-)))

Не хочу я эти масштабные проекты, хватит, наелся.
Хочу клубный дом в тупике у кладбища. :lol:

Квартира в Одинцовском парке с хорошим ремонтом 2-ка 62 м. С окнами на минское шоссе, была продана за 6 млн. И сразу куплена 2-ка Ж.К. Лефорт за 11 млн.
Всем хорошего дня. :ya_hoo_oo:

Antuan
Простите, но если Вы УЖЕ КУПИЛИ......что Вы тогда хотите от форума?
Какого совета?

bukinist писал(а):
Antuan
Простите, но если Вы УЖЕ КУПИЛИ......что Вы тогда хотите от форума?
Какого совета?

Antuan просто форумчанин. Иногда заходит на огонек - рассказать о стройке. НЕРС читают многие, вдруг кому-то да пригодится информация.