Смущают два пункта в ДУДСе( Подмосковье). 7 / 100

Пожалуйста, посмотрите эти два пункта, первый из них мне не нравится совсем, а следующий находится с ним в противоречии. Заранее благодарю всех , кто уделил время и откликнулся.
--_--------
"5.6. Участник обязуется в срок, не превышающий 14 (четырнадцати) дней с даты получения от Застройщика информации и предложения об изменении условий Договора направить в адрес Застройщика подписанное Дополнительное соглашение к Договору об изменении срока передачи Объекта.
5.7. В случае, если Участник не согласен с изменением условий Договора в части продления срока передачи Объекта Застройщик вправе расторгнуть Договор в судебном порядке после получения отказа Участника об изменении условий договора либо не получения ответа в срок, указанный в п. 5.6. Договора.
------------------

26.01.21, 11:31
Екатерина КрКр писал(а):
Застройщик вправе расторгнуть Договор в судебном порядке после получения отказа Участника об изменении условий договора либо не получения ответа в срок

Екатерина КрКр,
Добавьте пункт 5.8
- Участник вправе требовать неустойку в связи с изменением сроков передачи Объекта.
И делов то! Застройщиг расторгает, возвращает уплоченное и вдогонку неустойку в размере стоимости Объекта! Все довольны и расходятся!

26.01.21, 11:31
Екатерина КрКр писал(а):
5.7. В случае, если Участник не согласен с изменением условий Договора в части продления срока передачи Объекта Застройщик вправе расторгнуть Договор в судебном порядке после получения отказа Участника об изменении условий договора либо не получения ответа в срок, указанный в п. 5.6. Договора.

пункт 5.7 "ни о чем" и предназначен лишь для запугивания дольщика. Любой участник договора и без того имеет право обратиться в суд для расторжения или по любому другому вопросу.

А пункт 5.6 нехороший для дольщика тем, что вынуждает его подписать дополнение к договору, в которое можно включить любые дополнительные условия.

bronislaff89,
добавьте, что Застройщик должен заранее согласовать Доп соглашение с Участником!

26.01.21, 13:10
Розовый Пони писал(а):
добавьте, что Застройщик должен заранее согласовать Доп соглашение с Участником!

Направление документа дольщику и есть просьба к дольщику о согласовании и подписании, если по недоумию не возвести это в обязанность пунктом 5.6 договора

26.01.21, 12:01
Розовый Пони писал(а):
Екатерина КрКр,
Добавьте пункт 5.8
- Участник вправе требовать неустойку в связи с изменением сроков передачи Объекта.
И делов то! Застройщиг расторгает, возвращает уплоченное и вдогонку неустойку в размере стоимости Объекта! Все довольны и расходятся!

Хоть Вы и первый на нашей улице Весельчак, но нет смысла включать в договор то, что положено по ФЗ 214.
Как думаете, Застройщики вообще идут на изменения пунктов при переговорах, или как в Сбере " ничего не меняем, Москва сказала, - Россия выполнила" ?