Под какую деятельность использовать помещение внутри двора? 38 / 1811

Стройка ведь сами знаете какой процесс-сначала сделаете окошко в стене,затем нужно будет сделать откосы,слив,ну и так далее,затем гидроизоляцию на фундаменте в том месте где ворота,кладку проёмов,так и начнёте потихонечку...

Не забывайте также,если позволяет несущая способность фундаментов-о надстройке этажей,где в качестве каркаса можно использовать дюралюминиевый профиль или брус,в качестве стенового ограждения-утеплитель и сайдинг.

Юлия Лурье писал(а):
По закону коммерческое использование для гаража на арендованной московской земле является нецелевым.Если земля в собствености - можете использовать подо что угодно

Сейчас рассматриваю аналогичный ТС вопрос про гараж, что имеется:

- кирпичный бывший "министерский" двухуровневый гараж-бокс в хорошем районе Москвы (20м первый уровень потолки 3м и 18м второй уровень-антрессоль потолки 2м) в составе капитальной кирпичной пристройки (имеет адрес, постройка 90х) к пункту теплоснабжения, пристройка включает 4 индивидуальных однотипных гаража (включая рассматриваемый). Гараж в собственности у физ лица, земля под гаражем в долгосрочной аренде у Москвы, есть централизиованное отопление и неофициальный водоотвод из батарей..., электичество 5,5квт. Воды и канализации нет, но в полу есть сток для технической воды. Расположен в глубине двора, но подьезд к нему достаточно удобный, Газель или Мерседес Спринтер и тп подьедет без проблем и влезет в гараж

рядом других капитальных гаражей нет, думал, стоит ли брать такой объект для себя и сдать его под склад например, максимум что там можно сделать это приточную вентиляцию и поставить кулер с биотуалетом.

что смущает, насколько я понимаю Москва дает арнеду земли только по целевому назначению - под гараж-бокс? когда истечет срок долгосрочной аренды земли его ведь могут и не продлить? а также то, что земля не в собственности, те могут в любой момент попросить теоретически, выплатив "рыночную" цену, а стоимость объекта несколько млн рублей :du_ma_et:

Правда в этом месте построить что-то малореально, микрорайон уже застроен давно и точечной застройки не будет.

да, ну и рядом кто-то из владельцев вроде официально провел себе воду, но я бы на это особо не рассчитывал

Ларек-марек?

Hotto можно изменить функциональное назначение участка.

Всем большое спасибо за ответы/советы! Подключила коммуникации и сдала гараж арендаторам. Они его используют под разбор авто, а также выкупают битые авто-красят-чинят и продают. Вроде довольны (я особенно

)
Спасибо!

keysol
Это не про ваших арендаторов в Щербинском вестнике периодически пишут что там боксы с нелегалами, разбирающими авто накрыли, а здесь тех, перекрашивают ворованные и т.д.?

Хотя.. В основном рейды по гарнизону были, а в описании вы писали что где-то во дворе стоит здание. Опять же, последнее время что то про гаражи не очень часто, в основном про торговцев пропиской тем же гастерам :ne_vi_del:

sticker писал(а):
keysol
Это не про ваших арендаторов в Щербинском вестнике периодически пишут что там боксы с нелегалами, разбирающими авто накрыли, а здесь тех, перекрашивают ворованные и т.д.?
Хотя.. В основном рейды по гарнизону были, а в описании вы писали что где-то во дворе стоит здание. Опять же, последнее время что то про гаражи не очень часто, в основном про торговцев пропиской тем же гастерам

Ха:) Слава Господи, не про нас. У наших арендаторов ООО, и это не единственная их точка (всего 4 в разных областях).