Консультации не риелторов на Нерсе... 1162 / 15161

Ланалика писал(а):
а я согласна, нельзя давать ипотеку на котлован. По-хорошему, я бы запретила продажи непостроенного жилья.

Может и нельзя,но пока дают и это ипотека.

wbif писал(а):
Объект залога- еще не построенная квартира.

вы пока не поняли, что написали бред?
Объект - это объект, который имеет свои невиртуальные, а реальные характеристики - качественные и количественные. А у вас буквы на бумаге. И суть этого в том, чтобы вы стали должны банку под эти красивые буквы.
А дальше - да - русская рулетка. Тут как фишка ляжет. Но долг вам не простят -уверяю.

ЛапуляЯ писал(а):
.
банк дает деньги под ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. А обязательства это не объект залога!

очередной перл!
вы даже не читали ГК о том, что можно закладывать ПРАВА
ну, уже штук 15 раз вы в лужу тут пер..ышко воткнули

Ланалика писал(а):
а я согласна, нельзя давать ипотеку на котлован. По-хорошему, я бы запретила продажи непостроенного жилья.

Ипотека под котлован - это авантюра и кабала. Нет ни квартиры, ни денег.
Вложить свои деньги - это уже риски. А уж вложить в воздух и взять на это деньги в банке - авантюра чисто российская.

Юлия Лурье писал(а):
можно закладывать ПРАВА

можно. Но это не ипотека под квартиру.

ЛапуляЯ писал(а):
*** писал(а):
А что такое котлован, по-вашему? Это выполненный объем строительных работ.

зе бест!
дальше можно не писать.

А что вас смущает?
Именно что под землю в собственности застройщика и выполненный объем строительных работ банки аккредитуют стройку. Требования у банков разные - некоторые аккредитуют при выполнении 20% строительных работ.

Юлия Лурье писал(а):
это вы вашему клиенту доказывайте

Без надобности ))
Гражданин страдал сегодня только из-за необходимости одеть рубашку , галстук и все атрибуты успешного мужчины )) Дабы соответствовать...(злая Людмила заставила) и необходимости сохранять на переговорах невероятно кислое выражение лица .

ЛапуляЯ писал(а):
я и говорю - воздух и слова. Вы издеваетесь? Нет там ОБЪЕКТА, пока квартиры нет в природе.
Суть ипотеки - это залог имущества. А имущества нет!
Долг есть. И договор есть. Объекта нет.

Такие вот риэлторы на НЕРСЕ, ага. ;;-)))

... беги ЛапулЯ, беги, сейчас тебя будут бить/тролить и издеваться, сильно, больно и изощренно.
скажи что пошутила, что было скучно и ты решила позлить серые ники.

Юлия Битузе

вот к чему приводят консультации НЕРИЭЛТОРОВ на НЕРСе
подменяются и пероворачиваются основы законодательства, переиначиваются обычаи делового оборота, перевирается грамматика русского языка( и яндекс не помог!)
поэтому так многие и утомились читать этот бред и обратились к Червякову с просьбой отделить спецов от неспецов каким-то значком.
стыдно же , зашедшие случайно на форум клиенты могут подмать, что Лапуля ( или Кисуля?сегодня -Лапуля, завтра-Кисуля, послезавтра, чтобы уйти от ответственности за свой выложенный здесь под видом совета или консультации бред - еще кто-то) - риэлтор!

index_svg

index_svg писал(а):
/тролить и издеваться, сильно, больно и изощренно.

Исключительно по причине: серый ник. Всё просто.