Каков алгоритм действий при покупке в ипотеку? 98 / 2035

Tigrovza62,
Не спрашивали у продавца чего вдруг аж год продается? Район печаль или ремонт лет 200 назад делали?

29.11.17, 18:35
Lubov1 писал(а):

Где ж того мужа найти, если они развелись в 85 году. Скорее всего тогда никто и не знал, что такое раздел имущества. ББуду думать что-нибудь...
[/quote]

Он сам найдётся, как только Вы квартиру купите.

А вообще скучная ситуация, надо было с тремя мужьями развестись, пока кооперативный пай платишь.
[/quote]

Спасибо, добрая женщина!

Мне ж тут мало заморочек

29.11.17, 18:37
Антон Смолев писал(а):
Tigrovza62,
Не спрашивали у продавца чего вдруг аж год продается? Район печаль или ремонт лет 200 назад делали?

Спрашивали, а как же.
Район хороший, ремонт обычный, по сравнению с другими, которые мы смотрели за эту цену, можно сказать приличный.
Внятно ничего не ответила. Промямлила что-то насчёт того, что сначала выставили, потом хозяйка сняла с продажи, теперь снова выставила (по обмолвкам риэлтора продавца, они купили где-то в другом городе квартиру в ипотеку, им нужны деньги на оплату той ипотеки). Якобы именно поэтому не хочет снижать цену. Всё равно буду разговаривать о снижении. Я правильно понимаю, это же решается именно на предварительном договоре?

29.11.17, 17:58
Карпушкина Вероника писал(а):
Антон Смолев,
Да уж, повод. Проще обратно этот шкаф соорудить. Как был.

Не, ни фига не проще, так как отсутствие шкафа уже зафиксировано документально. Что восстановление узаконивать, что отсутствие - одинаково заморочисто и накладно.

Tigrovza62,
А что Вас больше пугает, шкаф или б. муж?
На самом деле перспективы у б.мужа оспорить дкп не большие, все таки из квартиры сам выписался, сам сменил место жительства.
Но это все на усмотрение суда. А суд у нас разный.

внешняя ссылка

Короче пай аж от 1985 года, однако б. муж отсудил 1/4 доли. Когда "узнал о нарушении своего права".
Муж продавца тоже небось не знает о "нарушении своего права".

"Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов , брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права."

Tigrovza62,
Карпушкина вам пугалку с пленумом цитирует. Не к месту, имхо.
Это все равно, что отверткой гвозди заколачивать, можно, но не удобно. Если супруги расторгли брак в 85 году, а имущество не разделили, то их поезд ушел. Претендовать на совместно нажитое имущество бывший супруг теоретически может, но иск 100% проиграет.

Ага. Да. Пугаю. Но лучше решения судов почитать на ночь. ТС натура впечатлительная, из-за шкафа не спала, так вообще не знаю что будет. Но факт есть факт, есть часть супружеской доли (возможно не 1/2 но не суть) и все остальное на усмотрение суда. Вот в чем печаль. А там еще и наследники обиженные могут подтянуться.

29.11.17, 11:01
Tigrovza62 писал(а):
Замуж она вышла 26.11.1981
Брак расторгнут 23.02.1985
Вступила в ЖСК 17.01.1981, о чём имеется справка выписанная 28.10.2009.
Пай выплатила в ноябре 1990 года, тоже есть справка.

Имеет смысл платежки попросить, как пай выплачивался, какие суммы в период брака выплатили вместе. Какая это часть от общей суммы.