Риелтор-космополит вы за или против? 25 / 848

У нас в Калифорнии количество риелторов существенно меняется от динамики рынка. Когда таковой растет, численность риелторов увеличивается на 100 и более тысяч человек. При спаде временщики уходят с рынка, дожидаясь лучших часов. Более подробно я описала данную ситуацию у себя в Фейсбук (организация запрещена в России). Но в данном случае хочется спросить риелторов-коллег: "Считаете ли вы приемлемой для себя практику прихода
на растущие рынки с целью снятия супердохода на них? То есть, не лучше ли менять географию работы в зависимости от рыночного тренда? Благо современные средства коммуникаций позволяют работать контрагентом, не выезжая "в поле" и направляя заинтересованных клиентов из своей страны на популярные международные площадки. Или лучше все-таки оставаться на родном рынке не смотря на то, что он переживает спад? А может лучше комбинировать обе тактики? Кто что думает?".

23.03.18, 03:03
Яна Беранек писал(а):
У нас в Калифорнии количество риелторов существенно меняется от динамики рынка. Когда таковой растет, численность риелторов увеличивается на 100 и более тысяч человек. При спаде временщики уходят с рынка, дожидаясь лучших часов. Более подробно я описала данную ситуацию у себя в Фейсбук (организация запрещена в России). Но в данном случае хочется спросить риелторов-коллег: "Считаете ли вы приемлемой для себя практику прихода
на растущие рынки с целью снятия супердохода на них? То есть, не лучше ли менять географию работы в зависимости от рыночного тренда? Благо современные средства коммуникаций позволяют работать контрагентом, не выезжая "в поле" и направляя заинтересованных клиентов из своей страны на популярные международные площадки. Или лучше все-таки оставаться на родном рынке не смотря на то, что он переживает спад? А может лучше комбинировать обе тактики? Кто что думает?".

Этот пост создан с целью пригласить российских коллег отсылать Вам русских клиентов, которые хотят купить недвижимость в Калифорнии?))

Laverna,
Эх, Лиса. Ну зачем так сразу. Взяла и раскрыла.
Девушка из штата Калифорния...

23.03.18, 03:03
Яна Беранек писал(а):
При спаде временщики уходят с рынка, дожидаясь лучших часов

Куда уходят дожидаться часов?
В берлогах лапу сосут?

23.03.18, 07:51
Николай Тюленев писал(а):

23.03.18, 03:03
Яна Беранек писал(а):
При спаде временщики уходят с рынка, дожидаясь лучших часов
Куда уходят дожидаться часов?
В берлогах лапу сосут?

Торгуют паспортами ЕС и водительскими правами.

А в момент, когда возрастает доступность ипотеки и президент поручает правительству обеспечить всех жильём - выходят на рынок!

Яна Беранек,
Скрытки (комиссия с комиссиии) практикуете?
Сейчас у вас рынок продавца?

23.03.18, 08:28
Павел Скрытка писал(а):

23.03.18, 07:51
Николай Тюленев писал(а):

23.03.18, 03:03
Яна Беранек писал(а):
При спаде временщики уходят с рынка, дожидаясь лучших часов
Куда уходят дожидаться часов?
В берлогах лапу сосут?
Торгуют паспортами ЕС и водительскими правами.

В Калифорнии? Лихо!

23.03.18, 08:59
andrewst0 писал(а):
В Калифорнии? Лихо!

В Москве

В Калифорнии недвижимостью торгуют агенты и брокеры. Брокеры это риелторы занимающиеся только продажей недвижимости и не чем другим. Их квалификация выше чем агентов и получить лицензию брокера сложнее. Брокеры обычно работают на рынке постоянно. А вот агенты это представители других специальностей, которые не занимаются только недвижимостью, но получают лицензию на осуществление операций с ней. В период спада рынка они просто не продлевают лицензии, занимаясь своим основным видом деятельности. Помимо этого много агентов используют свою лицензию лишь при продаже своих домов или домов своих друзей или знакомых. Они не работают активно на рынке, а дожидаются лишь удобного случая. Обычно на одного брокера (постоянного игрока) приходится 1,5-2,5 агента. Вот из-за поведения агентов количество риелторов сильно меняется.

23.03.18, 12:14
Яна Беранек писал(а):
Брокеры обычно работают на рынке постоянно. А вот агенты это представители других специальностей, которые не занимаются только недвижимостью, но получают лицензию на осуществление операций с ней. В период спада рынка они просто не продлевают лицензии, занимаясь своим основным видом деятельности.

Т.е. есть профессиональная армия риэлторов, и есть добровольцы, вступающие в риэлторы когда это им выгодно.
А разве при получении агентской лицензии не нужно сдавать квалификационный экзамен?

Риелтор-космополит вы за или против? 25 / 848

Средний заработок риелтора в Калифорнии (США) 52 тыс. долларов. А в вашей стране сколько?