На дне рынка недвижимости обитают "чудовища". 382 / 14475

24.11.19, 19:14
Людмила Воронина писал(а):
Рядом , на Мичуринском , я просто не успела , ушла из-под носа срочная продажа с первого показа люди вернулись и внесли аванс.

Интересуюсь, что ж за ахенты такие, с первого просмотра аванс, далее сделка? Прям с первого просмотра. Времени нет совсем?)

24.11.19, 22:11
чао писал(а):

24.11.19, 19:14
Людмила Воронина писал(а):
Рядом , на Мичуринском , я просто не успела , ушла из-под носа срочная продажа с первого показа люди вернулись и внесли аванс.
Интересуюсь, что ж за ахенты такие, с первого просмотра аванс, далее сделка? Прям с первого просмотра. Времени нет совсем?)

Нормальный там был агент....Первый день показов. Те люди , что пришли смотреть , сказали , что будут покупать и у них НАЛИЧНЫЕ.
Там у него соб за границу переезжает.
Ну и все-таки месяц до Нового года. Чего ему тянуть-то ?

24.11.19, 22:20
Людмила Воронина писал(а):

24.11.19, 22:11
чао писал(а):

24.11.19, 19:14
Людмила Воронина писал(а):
Рядом , на Мичуринском , я просто не успела , ушла из-под носа срочная продажа с первого показа люди вернулись и внесли аванс.
Интересуюсь, что ж за ахенты такие, с первого просмотра аванс, далее сделка? Прям с первого просмотра. Времени нет совсем?)
Нормальный там был агент....Первый день показов. Те люди , что пришли смотреть , сказали , что будут покупать и у них НАЛИЧНЫЕ.
Там у него соб за границу переезжает.
Ну и все-таки месяц до Нового года. Чего ему тянуть-то ?

Ему нечего, наверное. Соб продешевит, имхо)

Не могу сказать.
У меня очень тяжело продавалась подобная на Новаторов. КОПЭ 2005 г.п.
То ли невезение какое , но вот выше 13 млн. желающих купить не нашлось.
Потому считаю , он всё сделал правильно.
Продавала с мая. , стартовая была 13,6 млн.
В цене опускались медленно и по чуть чуть.
Покупатели всё равно предлагают СВОЮ цену.
Рост цен и отсутствие торга закончились.
Кто-то остался стоять намертво с зимы на планке 14,5 млн , кто-то продал примерно так же , часть опускается сейчас на 12,5 млн _те кто хочет продать)

24.11.19, 23:39
Людмила Воронина писал(а):
сейчас на 12,5 млн _те кто хочет продать

Это ценник больших и хороших двушек в черемушках на конец 2015 года.
Значит на квартиры стоимостью 10+ весь годовой рост цен сдулся.

al25,
Если ремонт ХОРОШИЙ , а не б/у 10- летней давности и квартира КРАСИВАЯ - старт от 14,5 млн. Но таких мало. Их почти нет. Всё устаревшее и убогое.
Потому ищу сейчас для клиентки строго без ремонта.
Причина : "ремонты" таковы , что лучше бы их вообще не делали.
Какая-то вечно убогая плитка , отстойные дешевые кухни , ламинат..тьфу гадость и бесвкусица.

24.11.19, 22:11
чао писал(а):
Интересуюсь, что ж за ахенты такие, с первого просмотра аванс, далее сделка? Прям с первого просмотра. Времени нет совсем?)

"кто у нас не первый, тот у нас второй" (с)
кто же добровольно сознается, сколько времени реально продает или что имеет 100500 показов и ни одного аванса?) незачем в людях алчность будить. они же торговаться начнут.

пусть лучше они считают, что им страшно повезло, первыми/вторыми ухватили бриллиант

им даже торговаться и дышать будет страшно, на все согласятся, если они поверят, что это бриллиант.

Надо открыть тему "ужасные объявления от собственников".
Эти сейчас получат "шквал звонков" от всех стажеров сразу.
внешняя ссылка

25.11.19, 11:53
Людмила Воронина писал(а):
Эти сейчас получат

Четыре мутных фото с унитазом и какими-то людьми подтверждают, что в помощи специалиста при альтернативной продаже они не нуждаются...

25.11.19, 11:53
Людмила Воронина писал(а):
Надо открыть тему "ужасные объявления от собственников".
Эти сейчас получат "шквал звонков" от всех стажеров сразу.
внешняя ссылка

Решетки на окнах на 8 этаже, это перфектно))
Сразу ясно соседи приличные...