История продавца квартиры, которого обманули при помощи банковской ячейки 111 / 3781

Беляева Елена писал(а):
vladim писал(а):
Со стороны покупателя где неправомерные действия? Передумал покупать..!

передумал покупать, но право собственности на себя перевел? ))

vladim писал(а):
Воот как в договоре прописано , а не по факту, про выдачу расписки (после совместного доступа к арендуемой ячейке в таком- то банке и т.д.) , т.е. когда выдается расписка?

видимо в байке ТС расписка не являлась существенным условием исполнения договора ))

vladim писал(а):
В ячейке может лежать или не лежать вообще не сумма за квартиру!

вскрытие покажет...

Милтон раз переговорили.., что переход права не является.., если не исполнены основные условия договора! Проще.., вернут переход права к прежнему собственнику! А покупатель останется при своих деньгах! Более того, деньги в ячейке- это деньги покупателя, до получения их продавцом и написания расписки !

Сергей Тихоненко писал(а):
Приходит посетитель с доверенностью в салон, блокирует старую карту и тут же получает новую. Особенно элегантно проходит, если в салоне работает сообщник.
И ничего у нее сделать не получалось - приходит в салон со своим паспортом, а через некоторое время опять ее симку дергают.

надо же дважды в одну воронку снаряд пуляют по поддельным доверенностям, настойчивые олухи, а у дамы на счету сокровища Агры неиначе :hi_hi_hi:

vladim писал(а):
Милтон раз переговорили.., что переход права не является.., если не исполнены основные условия договора! Проще.., вернут переход права к прежнему собственнику! А покупатель останется при своих деньгах! Более того, деньги в ячейке- это деньги покупателя, до получения их продавцом и написания расписки !

но тут в истории ТС так все миленько как бы получилось и денежки покупатель забрал, и объект без исполнения дкп попытался продать, хорошо вовремя арестовали ))

А вот вопрос, Вы часто проверяете наличие двух документов, подтверждающих исполнение предыдущего договора - АПП и расписку? Каковы, как Вы думаете, у нас обычаи делового оборота по проверке исполнения обязательств в предыдущей сделке? Почему данный вопрос не поставлен на контроль в Росреестре? Росреестру для регистрации перехода права на следующего собственника достаточно записи в егрп и заявления действующего, в каком месте выясняют исполнение договора?

Беляева Елена писал(а):
vladim писал(а):
Милтон раз переговорили.., что переход права не является.., если не исполнены основные условия договора! Проще.., вернут переход права к прежнему собственнику! А покупатель останется при своих деньгах! Более того, деньги в ячейке- это деньги покупателя, до получения их продавцом и написания расписки !

но тут в истории ТС так все миленько как бы получилось и денежки покупатель забрал, и объект без исполнения дкп попытался продать, хорошо вовремя арестовали ))

А вот вопрос, Вы часто проверяете наличие двух документов, подтверждающих исполнение предыдущего договора - АПП и расписку? Каковы, как Вы думаете, у нас обычаи делового оборота по проверке исполнения обязательств в предыдущей сделке? Почему данный вопрос не поставлен на контроль в Росреестре? Росреестру для регистрации перехода права на следующего собственника достаточно записи в егрп и заявления действующего, в каком месте выясняют исполнение договора?

Может быть потому, что продавец живо наблюдает за ситуаций, и не дай бог что с деньгами - гремит набат, звучит сирена, предпринимаются решительные действия. Ведь это один из самых страшных кошмаров для бывшего собственника - квартиру продал, а деньги не получил!

Беляева Елена писал(а):
vladim писал(а):
Милтон раз переговорили.., что переход права не является.., если не исполнены основные условия договора! Проще.., вернут переход права к прежнему собственнику! А покупатель останется при своих деньгах! Более того, деньги в ячейке- это деньги покупателя, до получения их продавцом и написания расписки !

но тут в истории ТС так все миленько как бы получилось и денежки покупатель забрал, и объект без исполнения дкп попытался продать, хорошо вовремя арестовали ))

А вот вопрос, Вы часто проверяете наличие двух документов, подтверждающих исполнение предыдущего договора - АПП и расписку? Каковы, как Вы думаете, у нас обычаи делового оборота по проверке исполнения обязательств в предыдущей сделке? Почему данный вопрос не поставлен на контроль в Росреестре? Росреестру для регистрации перехода права на следующего собственника достаточно записи в егрп и заявления действующего, в каком месте выясняют исполнение договора?

Но деньги-то покупатель заплатил , расписку получил, а значит исполнил свои обязательства! И продать квартиру , после регистрации перехода права - эго право! Наверное в ДКП условия (момент ) оплаты и получение расписки не был прописан , в противном случае все существенные изменения и дополнения к договору оформляются в писменном виде! оплату цены квартиры, получение расписки сомнение ..!

vladim

Беляева Елена писал(а):
vladim писал(а):
Милтон раз переговорили.., что переход права не является.., если не исполнены основные условия договора! Проще.., вернут переход права к прежнему собственнику! А покупатель останется при своих деньгах! Более того, деньги в ячейке- это деньги покупателя, до получения их продавцом и написания расписки !

но тут в истории ТС так все миленько как бы получилось и денежки покупатель забрал, и объект без исполнения дкп попытался продать, хорошо вовремя арестовали ))

А вот вопрос, Вы часто проверяете наличие двух документов, подтверждающих исполнение предыдущего договора - АПП и расписку? Каковы, как Вы думаете, у нас обычаи делового оборота по проверке исполнения обязательств в предыдущей сделке? Почему данный вопрос не поставлен на контроль в Росреестре? Росреестру для регистрации перехода права на следующего собственника достаточно записи в егрп и заявления действующего, в каком месте выясняют исполнение договора?

Выясняют... только в Суде. Для Росреестра решение Суда ! Отметки, где, зачем?

История невероятная !

vladim писал(а):
Но деньги-то покупатель заплатил , расписку получил, а значит исполнил свои обязательства! И продать квартиру , после регистрации перехода права - эго право! Наверное в ДКП условия (момент ) оплаты и получение расписки не был прописан , в противном случае все существенные изменения и дополнения к договору оформляются в писменном виде! оплату цены квартиры, получение расписки сомнение ..!

русский Ваш второй язык? моя ваша не понимай :nez-nayu:

Всё Ваша понимай? Я не буду следить за Ваша, когда делать ошибки! Пишу с планшета и плохо получается!

Беляева Елена
Жена - филолог препод. языка! Дам задание (попрошу) будет править Вас в сети! Бледный вид..!

vladim писал(а):
Всё Ваша понимай? Я не буду следить за Ваша, когда делать ошибки! Пишу с планшета и плохо получается!

я ошибки всегда понимаю, я суть уловить не могу :lol:

vladim писал(а):
И продать квартиру , после регистрации перехода права - эго право!

про право не спорим, спорим про право, неграниченное подтверждением исполнения обязательств с двух сторон )) Вы не ответили на вопрос, когда покупаете квартиру, расписку и АПП требуете предъявить?