Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2. 334 / 7972

14.08.22, 19:05
eugen писал(а):

14.08.22, 18:45
Nicolasgfk писал(а):

14.08.22, 18:02
eugen писал(а):

И что? Квартиры то как сдавались так и сдаются. Разве что прибыль снизилась, если арендные ставки по тем квартирам снизились. Хотя они в самом востребованном сегменте где нет простоя даже летом, а цены там стабильны.

+ Возможны : досрочка, материнский капитал, налоговые вычеты , премия за аренду в 2021 году

Хотя думаю на камеру цифры накинули на 20-30%, но и даже с вычетом 30% прекрасный результат
На камеру цифры занижают, чтобы поменьше привлекать новых в нишу)
Пересмотрите лучше 🎞
Довольные, счастливые лица ( не то что у ждунов ворчащих)

Третий на фото после взятия 7-й ипотеки даже смог жениться. Реально крут!

15.08.22, 14:37
Влад Ветров писал(а):
Третий на фото после взятия 7-й ипотеки даже смог жениться. Реально крут!

причем женился на первых двух. как им это все удается, ума не приложу.

15.08.22, 14:41
bhr писал(а):
причем женился на первых двух

Осуждаю

15.08.22, 14:15
bhr писал(а):
развести

Не развести а оказать платную услуги

В чем развод ?

Кто то разбирается , кто то нет или путь ещё не до конца прошел

P.s. грамотный / оптимальный путь по благоустройству квартиры под сдачу

15.08.22, 14:54
Nicolasgfk писал(а):

15.08.22, 14:15
bhr писал(а):
развести
Не развести а оказать платную услуги

угу. именно это и имел ввиду.

Господа и дамы !! Вопрос к знатокам !!

Внимание вопрос !!

18.12.22, 12:07
Nicolasgfk писал(а):
Господа и дамы !! Вопрос к знатокам !!

Внимание вопрос !!

zhanna1995ee

Харыбин Александр, как сейчас идут дела у семипотечников, прервали хотя бы одну ипотеку, или были сложности с оплатой ?

11.10.20, 19:27
Харыбин Александр писал(а):
Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.

11.10.20, 19:27
Харыбин Александр писал(а):
Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2.

Тема про 7 ипотек и золотой дождь с аренды провалилась, да? А чО так? )))
Может, что то посчитали не правильно?

18.12.22, 12:07
Nicolasgfk писал(а):
Господа и дамы !! Вопрос к знатокам !!

Внимание вопрос !!

А почему вот допустим

Народ у нас в регионах прям много квартир не покупает ... Вместо этого в Москве и ближней области 2-4 например .. не важно за какой срок

В регионе в 2016-2018

Можно было купить (Краснодар / Анапа ) около 40 м2 за 800 тыщ

То есть учитывая московские цены в регионе можно было бы с ипотечным плечом купить 50 / 100 квартир , был бы свой управляющий и ремонтник...

Аренда в Краснодаре 10 тыщ + полные КУ

Иногда доходит до 15 тыщ

Покритикуйте...

Единственное платить ипотеку надо даже тогда когда дом ещё не ввели .. а так в принципе тоже самое

Условие низкого старта дают высокий подъем на хаях .. 4-5 икс примерно

Сам актив увеличивается

Если аренда выросла на 3 тр то при 100 квартирах это уже + 300 тыщ дохода каждый месяц

ИП можно в Чечне зарегистрировать 1% с дохода (5% Доходы минус расходы )