Планирую прикупить себе квартиру с аукциона 120 / 1232

Тататьяна

Коллеги поделитесь мнением, плиз..
Подумываю о том, чтобы прикупить себе с аукциона немного Некрасовки), 2-ку линейку 51 м с муниципалкой. Нужна она мне для одного проекта. Но придется ее видимо какое-то время сдавать. С хорошим ремонтом Некрасовку сдавали, вроде вполне удачно.
А вот с муниципалкой Некрасовка вообще сдается? Учитывая огромное предложение. И на что можно рассчитывать?

Тататьяна писал(а):
Коллеги поделитесь мнением, плиз..
Подумываю о том, чтобы прикупить себе с аукциона немного Некрасовки), 2-ку линейку 51 м с муниципалкой. Нужна она мне для одного проекта. Но придется ее видимо какое-то время сдавать.
С муниципалкой Некрасовка вообще сдается? И на что можно рассчитывать?

Сдается. По цене пока не скажу. А вот времени под сдачу мало-таможенная академия снимает вовсю новые квартиры. До 5-10 сентября все снимут. Потом сложнее.

Тататьяна
Главный фактор это удаленность от метро. Если рядом, то до 25 впишитесь скорее всего, за пустую чуть меньше, но возможны варианты, если не рядом, то такого бетона там полно. Надо уже смотреть на момент сдачи конкурентов и так далее. Но ниже 25к так как после ввода метро там будет шквал предложений.

Anton Smolev писал(а):
Тататьяна
Главный фактор это удаленность от метро. Если рядом, то до 25 впишитесь скорее всего, за пустую чуть меньше, но возможны варианты, если не рядом, то такого бетона там полно. Надо уже смотреть на момент сдачи конкурентов и так далее. Но ниже 25к так как после ввода метро там будет шквал предложений.

Согласна- за 23 уйдет именно под спрос быстро.
Потом будет много предложений и мало желающих снять.

ir-ka писал(а):
60 для нее дорого, конечно, а вот 40 в самый раз было бы

Локация какая?

Anton Smolev писал(а):
ir-ka писал(а):
60 для нее дорого, конечно, а вот 40 в самый раз было бы

Локация какая?

Годная локация ))

ИринаВладимировна
Желающие будут, пострадает окрестный старый фонд, который просядет в цене, так как лучше снять на 1-2 станции дальше в новом доме чем в домах 60-70 годов. Контингент самый рабочий само собой. Экономчик+

Anton Smolev
Эх,метро там рядом везде) Но увы не работает.. :ny_tik:

По оценке поняла, сама где-то так думала.

Тататьяна
Заработает и дома вблизи него будут иметь % 10 -12 преимущества в цене. Метро это бонус для обеих сторон сделки в таком сегменте.

Слышал, такое мнение, что снимать жилье в аренду выгоднее чем брать ипотеку на собственное, если недостает небольшой части. Интересно на чем строятся такие мнения?