Спецоперация и форс-мажор 39 / 1036

24.02.22, 20:11
dmarvic писал(а):
А вот смерть продавца это да.

И даже это регулируется отдельной статьей ГК и не считается форс-мажором.

24.02.22, 20:11
B-52 писал(а):

24.02.22, 20:05
Алексей Любимов писал(а):
давайте подождём юриста
Извините, что не оправдал ваших надежд.

в первый и последний раз

24.02.22, 19:41
eugen писал(а):
Собственно вопрос в названии темы, что скажут юристы на этот счет? Является ли ввод наших воиск на территорию суверенного государства без его согласия и скачок валютных курсов форс-мажором?
Спрашиваю для понимания возможности возврата задатков и обеспечения по преддоговорам всеми интересующимися без потерь.
P.S. Звонки сегодня и в последние дни очень основательные, заинтересованные, полное исчезновение болтающихся туристов с рынка. Люди с кешем хотят купить как можно быстрее.

Смотря на какой территории. На территории города Москвы нет. Двойной возврат залога.
В сделке нервы могут сдать. Но форс мажор это точно другое.

24.02.22, 20:05
АлексейЦентр писал(а):

24.02.22, 20:03
B-52 писал(а):
с какого перепуга?
Потому как - непредсказуемое событие.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ форс-мажор — это обстоятельства, которые затрудняют или делают невозможным надлежащее исполнение договорных обязательств. При этом такие обстоятельства должны отвечать двум обязательным признакам:
быть чрезвычайными
быть непредотвратимыми.

Что мешает проводить сделку?

24.02.22, 20:28
Ирина Сорокина писал(а):

24.02.22, 20:05
АлексейЦентр писал(а):

24.02.22, 20:03
B-52 писал(а):
с какого перепуга?
Потому как - непредсказуемое событие.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ форс-мажор — это обстоятельства, которые затрудняют или делают невозможным надлежащее исполнение договорных обязательств. При этом такие обстоятельства должны отвечать двум обязательным признакам:
быть чрезвычайными
быть непредотвратимыми.

Что мешает проводить сделку?

Вообще ничего. Я думаю сейчас многие озадачены возможностью ссылки на форс-мажор для отказа от обязательств по договорам задатка и предДКП.

24.02.22, 20:37
eugen писал(а):

24.02.22, 20:28
Ирина Сорокина писал(а):

24.02.22, 20:05
АлексейЦентр писал(а):

Потому как - непредсказуемое событие.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ форс-мажор — это обстоятельства, которые затрудняют или делают невозможным надлежащее исполнение договорных обязательств. При этом такие обстоятельства должны отвечать двум обязательным признакам:
быть чрезвычайными
быть непредотвратимыми.

Что мешает проводить сделку?
Вообще ничего. Я думаю сейчас все озадачены возможностью ссылки на форс-мажор для отказа от обязательств по договорам задатка и предДКП.

Да. Мы сегодня не поехали вносить аванс. Дали день на подумать. И внесем задаток 200 тр. Чтобы не зазря кататься.
Пока день тишины.
-
А по форс мажору- оторвись от инета и его нет. Не надо сейчас выдумывать.
-
Зависла сделка, продавец в Европе. Вот это форс мажор. Но мы что-то придумаем.

24.02.22, 20:37
eugen писал(а):
Что мешает проводить сделку?

Вообще ничего

Существенное условие сделки - цена. Вы можете быть уверены в устойчивости цены обьекта?

АлексейЦентр, сейчас у вас либо сова порвется, либо глобус поломается.

24.02.22, 20:43
B-52 писал(а):
сейчас у вас либо сова порвется, либо глобус поломается.

Главное, в ВТБ деньги не держите. Сбербанк понадежнее...

24.02.22, 20:42
АлексейЦентр писал(а):

24.02.22, 20:37
eugen писал(а):
Что мешает проводить сделку?

Вообще ничего
Существенное условие сделки - цена. Вы можете быть уверены в устойчивости цены обьекта?

В такие моменты, безусловно, нет, речь может идти о существенном удорожании.