Расчёты и расписки при аккредитивах в альтернативе. 275 / 2133

[Ирина Сорокина]

На условиях ДКП, в которых чётко по сумма всё прописано и совпадает с расписками.

В чем смысл разговора с деревом?
Этот купил квартиру, этот продал квартиру и купил квартиру, этот продал квартиру и получил деньги.
А вдруг что?
Еще раз - этот купил квартиру, этот продал квартиру и купил квартиру, этот продал квартиру и получил деньги.
А вдруг верхний обратится в суд, что его деньги ушли не туда? Так он купил квартиру, заплатил за нее, получил расписку от среднего.
А вдруг нижний заявит, что ему не заплатили? Так ему ж на счет пришли деньги.
А вдруг он скажет, что не от того? Тогда он должен вернуть деньги и сказать, что не от того.
Зачем? Вот именно - зачем?
Скажите, а вы сами-то продаете или покупаете? Нет я просто люблю предполагать и спорить.

Самое интересное- а он такой придёт и скажет, что деньги не получал.
Куда он придёт?
Кому скажет?

[Ирина Сорокина]

Скажет потом что в суматохе сделки риелтеры что-то подсунули , я и подмахнул.

Именно так. Много чего подписывал, риэлторы голову морочили. Не помню что такое и моя ли это подпись.

[Александр Тестянов]

Куда он придёт?
Кому скажет?

В ФСБ к генералу!))

[vik807]

Добрый вечер.
1) Соглашение о взаиморасчётах не только и не столько для суда, а просто для того, что документы должны быть правильным. При аккредитивах с альтернативой есть казус (Иванов по ДКП должен перечислить деньги Петрову, а по аккредитиву перечисляет Сидорову). Соглашение этот казус исправляет, причём для всех сторон.
- Верхняя сторона получает документ, как именно она оплатила первую квартиру.
- Средняя сторона получает документ, как именно она оплатила нижнюю квартиру.
- !!! Нижний продавец получает документ, легализующий его деньги !!!
(Потому что иначе: он получил деньги по ДКП от Петрова, а по аккредитиву от Иванова - снова криво)

2) Расписка к соглашению всё равно желательна, именно потому что в ней продавцы ссылаются на Соглашение и таким образом устраняется тема "риэлторы что-то дали подписать".

При нормальном объяснении, зачем всё это надо, большинство вменяемых клиентов спокойно подпишут такое Соглашение и только будут благодарны за заботу.

[Kazanskaia]

Ох, да на каком основании вы потащите всю цепочку в гражданский суд? Ведь этих лиц нет в договоре. Да и пойдут ли эти лица в качестве свидетелей, и будут ли они доступны?

Банальное банкротство - и финансового управляющего будет интересовать сумма расчетов и их реальность. И написанная на коленке расписка здесь не вписывается.

Суд рассматривает не 1 факт, а совокупность фактов. Расписка подтверждает получение денег. Если продавец говорит, что деньги за квартиру получил и претензий не имеет (есть расписка и апп) регистрация права произошла, то почему суд не примет это во внимание?
Сейчас у вас банальное размышление бабки на лавочке, а бы да кабы, то во рту росли грибы.
Приведите реальный пример, что в случае расчетов по альтернативе через аккредитив, банк не принял "написанную на коленке расписку" от продавца, что он эту сумму получил и претензий не имеет.

[Николай Тюленев]

Суд рассматривает не 1 факт, а совокупность фактов. Расписка подтверждает получение денег. Если продавец говорит, что деньги за квартиру получил и претензий не имеет (есть расписка и апп) регистрация права произошла, то почему суд не примет это во внимание?

Извините, что влезаю ...
А по какому поводу суд, если все довольны?

[Олег Назаров]

vik807,
Я прошу прощения, а вы у нас кто будете?

[Олег Назаров]

Самое интересное- а он такой придёт и скажет, что деньги не получал.
Куда он придёт?
Кому скажет?

На НЕРС придет. Куда ж ему еще идти? Мы ему начнем советы давать, а он обматерит нас трижды и скажет, что мы ни хрена в этом не понимаем.
Обычное дело, первый раз что-ли?

[Николай Тюленев]

vik807,
Я прошу прощения, а вы у нас кто будете?

Это же сам ТС!
И коллега.

Коллеги, всем доброго дня.

[Олег Назаров]

И коллега

Вона че?
Ну тогда конечно.
Теперь буду знать -

При нормальном объяснении, зачем всё это надо, большинство вменяемых клиентов спокойно подпишут такое Соглашение и только будут благодарны за заботу.

Благодарность клиентов - это наше все.