"Рынок продавца" опять сменился "рынком покупателя"? 1021 / 39056

12.11.18, 10:13
АлексейЦентр писал(а):

12.11.18, 09:50
Людмила Воронина писал(а):
В том-то и дело, что бесплатно
Дословно привожу недавний разговор с представительницей одного реального АН, с сайтом и сотрудниками:
- Мы давно работаем в вашем районе, хорошо его знаем, хотели бы продавать вашу квартиру. Сейчас сделаем бесплатную фотосессию, берем обычно не менее 2%.
- 2% - очень дорого, цена и так в рынке.
- Ну тогда 200 тыс.
- Мне проще спустить на 200 тыс. и так найти покупателя.
- Нет, ну слушайте, вы же в Москве продаете!
- И?
- 200 тыс. - меньше никто не берет за сопровождение. И мы гарантируем вам юридическую чистоту сделки.
- Я - продавец.
- Ну да, и мы гарантируем юридическую чистоту...
- Я - продавец. Юр.чистота нужна покупателю
Шелест бумаг, видимо ищут другую методичку.
- Ну хорошо, дайте хотя бы 150 тыс., меньше - несерьезно.
- А что вы сможете сделать для продажи?
- Мы выставим ее не только на ЦИ, но и на Авито.
- На Авито она уже стоит.
- Мы выставим еще на 40 региональных площадках.
- А в Москве вы будете работать?
- Да. Мы тоже выставим ее на ЦИ.
- Я имею в виду - именно работать. Связывать цепочки, искать варианты, обзванивать.
- Нет, конечно. Вы хотите, чтобы за 150 тыс. мы делали это?!
- А вы вообще - риэлторы?
- Конечно, риэлторы! Опытные, с заслуженной репутацией.
- Вы больше похожи на...

Правильно. Не сдавайтесь. Адекамер всего 3 года продавался.
На НГ в Москву люди с деньгами приедут. Готовьтесь.

12.11.18, 10:13
АлексейЦентр писал(а):
- А что вы сможете сделать для продажи?

Какое хамство! Во-первых, риэлтор - это красиво...Вы ещё и выгоду от сотрудничества с ними ищете!? Нет, нет и нет! Это же как госпошлина, надо продать - 2% риэлтору и так уж и быть объявления с Вашей квартирой разместят на общедоступных сайтах. Да, это стоит именно столько и не спрашивайте почему.

12.11.18, 10:51
Людмила Воронина писал(а):

12.11.18, 10:47
ir-ka писал(а):
Я планирую выйти на работу после НГ, если не продадите, то можем обсудить сотрудничество.
Предполагаю, как риэлтор Вы - не годитесь. Так как - серый аккаунт и никакой жизни. Одна вредность .

Как риэлтор, я очень даже гожусь.
Я клиентов на "я вам дороже всех продам" не заманиваю, и объекты по 2 года из-за переоценки на 20% не продаю. И по форуму за ними не бегаю, цепляясь в тапочки.
Если я говорю, что объект стоит Х, то в 80% он и продасться за эту сумму и за вполне определенный период.
А вредная я или не вредная, это не вам меня судить. Клиентом вы мои никогда не будете, поэтому ваши оценки просто смешны.

12.11.18, 11:11
ir-ka писал(а):
Как риэлтор, я очень даже гожусь.

И не только риэлтор, еще и спец по планировкам и перепланировкам, как минимум.

12.11.18, 11:14
чао писал(а):

12.11.18, 11:11
ir-ka писал(а):
Как риэлтор, я очень даже гожусь.
И не только риэлтор, еще и спец по планировкам и перепланировкам, как минимум.

Это, конечно, не совсем так ))
Но у меня есть ресурс для этого, если вдруг потребуется решить такую задачу.

12.11.18, 11:06
Gordon Freeman писал(а):

12.11.18, 10:13
АлексейЦентр писал(а):
- А что вы сможете сделать для продажи?
Какое хамство! Во-первых, риэлтор - это красиво...Вы ещё и выгоду от сотрудничества с ними ищете!? Нет, нет и нет! Это же как госпошлина, надо продать - 2% риэлтору и так уж и быть объявления с Вашей квартирой разместят на общедоступных сайтах. Да, это стоит именно столько и не спрашивайте почему.

Некошерно без риэлтора и все тут)

чао писала:
Некошерно без риэлтора и все тут),

А вот да!
Это все равно, что на регистрацию брака одному в ЗАГС заявиться.

12.11.18, 11:30
лфз38 писал(а):
все равно, что на регистрацию брака одному в ЗАГС заявиться

Говорят, что "Каждый умирает в одиночку (нем. Jeder stirbt für sich allein)"
А продажа своей квартиры - это все равно что смерть частицы тебя самого...

12.11.18, 11:33
АлексейЦентр писал(а):

12.11.18, 11:30
лфз38 писал(а):
все равно, что на регистрацию брака одному в ЗАГС заявиться
Говорят, что "Каждый умирает в одиночку (нем. Jeder stirbt für sich allein)"
А продажа своей квартиры - это все равно что смерть частицы тебя самого...

Какой вы впечатлительный ))
Родину продаете?

лфз38

АлексейЦентр,

Я бы обзванивал продавцов однушек и предлагал им двушку. В расчете на то, что однушка продается ради расширения площади. Ну и связал бы в итоге цепочку из 2 звеньев.

Надо не только обзванивать, но и обходить поквартирно. Пусть эти риэлтеры заняты будут.

И не так прозванивали, что звонят в дверь и убегают, а беседуют с помощью ноги в дверном проёме, затем предоставляют Вам отчёт по каждой "отработанной" квартире.