Квартира 19,7 м2 на Салтыковской 212 / 3143

10.09.23, 20:54
Alwayzer писал(а):

10.09.23, 14:03
eugen писал(а):

10.09.23, 13:44
arbatov писал(а):
внешняя ссылка - 5,8 перекупу предложить, может и отдаст, с мая конура зависла
Это объявление может быть от «сбивальщика» цен. На звонки всегда любезно ответят. Оно живет только до окончания аукциона, чтобы зеваки подавшие по 50 заявок на лот надеялись, что вон на Циане то за 6,2 висит…
Как только торги завершатся это объявление исчезнет. А появляется оно из архива как раз за недельку до торгов и наивный зритель глядя на даты размещения и изменения цены думает что это «висяк», но у него нет информации как часто это объявление уходило в архив Циана и восстанавливалось из него.
Это вообще главная ошибка неискушенной публики, которая видит объяву со старыми фото, не понимая что объявление по 10 раз в архив могло уйти и снималось с продажи, а наив думает что это годами висит.
eugen, прокомментируйте пожалуйста еще одну квартиру на признаки "сбивания цен" (ссылка ниже)
10.09.23, 20:42
arbatov писал(а):
внешняя ссылка - с двушками попали тут перекупы - за 11,3 взяли на торгах, сливает за 10,7
arbatov, это версия продавца ?

Так это «помогатор». Висит пока не заблокировали ;) Еще в Авито этот адрес гляньте. Будет весело!
Там объява с 9,3 млн. в августе стартовала ;), когда другой пул квартир выходил. Историю цены хоть гляньте ради приличия. Купить за 11,3 согласно «протоколам сионских мудрецов», начиная продажи с 9,3 млн. Н-да…
Сапоставители же звонили, разговаривали

С такими аналитическими способностями дорога в бюро прогнозов ;)

10.09.23, 21:16
eugen писал(а):
Купить за 11,3 согласно «протоколам сионских мудрецов», начиная продажи с 9,3 млн.

За 9,3 у него висела другая квартира, к бабке не ходи. Проплаченное объявление было, продал, сменил параметры с однушки на двушку (чего месту пропадать) и снова запулил. Когда следил за рынком, часто такое наблюдал.

10.09.23, 17:34
maik007 писал(а):

10.09.23, 16:55
Павел Рыкалин писал(а):
Ну и друг пусть по 6.000$ продаст, а по 3.000 купит)
внешняя ссылка

че ты там про свою однуху писал, 200 тыщ евро? все так, продай щас попробуй

Ну так и 12 млн тогда никто не дал, и евро купить было фактически невозможно. Беготня с попыткой купить три-пять тысяч по обменикам - не вариант.
Покупать же «цифры на экране», т.е. безналичный евро или всякие трейдерские дела - это не про суммы в стоимость квартиры.

подытожим. на ц
без отделки 6150
внешняя ссылка
с отделкой
от 6300
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

если я правильно понял евгена, то все объявы на ц по этому адресу лажа. и объект стоит значительно дороже. рыкалин подтверждает стоимость от 7 без отделки.
все так?
будем посмотреть...

11.09.23, 01:45
Павел Рыкалин писал(а):
евро купить было фактически невозможно.

Ну если надо для прописки, а не проживания. То лучше схватить "гостинку" на 15 Парковой. В 6 млн. можно уложиться точно и внутримкад. До завтра еще можно успеть заявится.
внешняя ссылка
Если же истинная цель укрывается ложной крутизной в стиле "я все давно купил", "надо другу", "у меня все хорошо, накопил на две, но сижу здесь и бжу ртом 5 лет" и на самом деле человек будет там жить, то лучше побороться за новое жилье на Салтыковской

11.09.23, 13:46
eugen писал(а):
Если же истинная цель укрывается ложной крутизной в стиле "я все давно купил", "надо другу", "у меня все хорошо, накопил на две, но сижу здесь и бжу ртом 5 лет" и на самом деле человек будет там жить, то лучше побороться за новое жилье на Салтыковской

Да, добрая половина покупая лекарство для потенции говорит «для друга», а женщины в секс-шопе твердят про «подругу»)))

11.09.23, 13:46
maik007 писал(а):

11.09.23, 01:45
Павел Рыкалин писал(а):
евро купить было фактически невозможно.

А что, были места, где можно было прийти и купить по биржевому курсу +3 рубля (или примерно) сразу 200.000€/$ наличными?

Я вот помню про то, что там кто-то дежурил и ждал сдающих валюту, ради 5-7 тыщ

11.09.23, 19:29
Павел Рыкалин писал(а):
кто-то дежурил и ждал сдающих валюту, ради 5-7 тыщ

Кто-то покупал онлайн и ездил по Киргизиям/Пакистанам/Ямайкам ради 10.000$ наличными…

Или ввозил больше, пряча пачки «в трусах»))

10.09.23, 07:14
Nicolasgfk писал(а):
Смысл вообще сейчас для прописки покупать ?
1. По медицине и так прикрепится можно

Вот как раз из-за медицины чуть ли не в первую очередь. Прикрепиться-то можно, даже терапевт давление измерит и направление на анализы выдаст, но квоты на серьезное лечение и рецепты на бесплатные препараты - только по прописке.