А можно купить однушку с ремонтом? 643 / 10124
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
26 мая 2020
Я не большой знаток современных материалов, но даже самые простецкие не дадут ощутимого контраста через 6 лет. Бумажные обои там были что ли? И при плохих материалах рабочие поверхности покоцаются намного быстрее, чем спрятанные. В любом случае, такой ремонт в плюс 800т. никак не может дать.26.05.20, 00:11Татьяна Костянова писал(а):По факту за шкафами будут более свежие обои и контраст будет виден. Ну и в пустой квартире видны царапины на ламинате.25.05.20, 23:43Белита писал(а):Т.е. в рекламе было указано "с ремонтом", а по факту ламината под мебелью нет и обои кусками поклеены (утрирую)? И это нормальная риэлторская практика?
Нормальная или не нормальная - решать вам, конечно. Но если бы риелтор продавца на показе начал ходить за покупателем и нудеть, что ремонту уже 6 лет и обратите внимание на вот эту царапину, а потом на вот этот скол на плитке и на вот тот оторванный клочок обоев, то это было бы странно, согласитесь.
Покупатель или сам должен все увидеть или взять риелтора уже для себя.
А лох, конечно, риэлтору в радость.
НЕ РИЭЛТОР
26 мая 2020
Если на кухне газ, то даст. Копоть от него.26.05.20, 00:18Белита писал(а):Я не большой знаток современных материалов, но даже самые простецкие не дадут ощутимого контраста через 6 лет. Бумажные обои там были что ли? И при плохих материалах рабочие поверхности покоцаются намного быстрее, чем спрятанные. В любом случае, такой ремонт плюс 800т. никак не может дать.
А лох, конечно, риэлтору в радость.
Риелтора Продавец нанимает чтобы дороже продать. 800 тысяч дать может. Вы не представляете, сколько людей вообще не понимают как подступиться к ремонту и покупают в состоянии "заехать и жить". Понятно, что у каждого человека это состояние свое.
Пусть все сбудется!
26 мая 2020
Белита,
конечно может ..совокупность светлого ремонта и светлых продавцов)) особенно на темном (безремонтном и угрюмом))) контрасте московского рынка недвижимости
Когда в квартире живет положительная семья с мелким ребенком для продажи и ауры, и формирования положительного образа продавцов - это плюс, для ремонта это минус)) а 6 лет на самом деле уже немалый срок. Это и обои, и дырки, и ламинат, и двери, и плитка, и сантехника, и кухня..и все - все бу!
Да даже 3 года не такой уж и малый срок, когда ремонт чужой))
Да и год немалый срок..а почему собственно то продаем?! такой свежий ремонт)))
Я в этой теме распинаюсь не для ТС..она пусть делает, что хочет)) (но хорошо, если прислушается))
Но это оч важная тема для покупателя!
Не смотрим на ремонты вообще!
Сморим на другие вещи
конечно может ..совокупность светлого ремонта и светлых продавцов)) особенно на темном (безремонтном и угрюмом))) контрасте московского рынка недвижимости
Когда в квартире живет положительная семья с мелким ребенком для продажи и ауры, и формирования положительного образа продавцов - это плюс, для ремонта это минус)) а 6 лет на самом деле уже немалый срок. Это и обои, и дырки, и ламинат, и двери, и плитка, и сантехника, и кухня..и все - все бу!
Да даже 3 года не такой уж и малый срок, когда ремонт чужой))
Да и год немалый срок..а почему собственно то продаем?! такой свежий ремонт)))
Я в этой теме распинаюсь не для ТС..она пусть делает, что хочет)) (но хорошо, если прислушается))
Но это оч важная тема для покупателя!
Не смотрим на ремонты вообще!
Сморим на другие вещи
26 мая 2020
Прекрасно понимаю, я сама такая. У меня даже смеситель без переплаты и приключений поменять не получается. А уж с бетонной коробкой я просто не знаю чего делать. Меня облапошат 150 тыщ. раз. Причем, именно по этому же принципу - как с лоха не поиметь.26.05.20, 00:21Татьяна Костянова писал(а):Если на кухне газ, то даст. Копоть от него.26.05.20, 00:18Белита писал(а):Я не большой знаток современных материалов, но даже самые простецкие не дадут ощутимого контраста через 6 лет. Бумажные обои там были что ли? И при плохих материалах рабочие поверхности покоцаются намного быстрее, чем спрятанные. В любом случае, такой ремонт плюс 800т. никак не может дать.
А лох, конечно, риэлтору в радость.
Риелтора Продавец нанимает чтобы дороже продать. 800 тысяч дать может. Вы не представляете, сколько людей вообще не понимают как подступиться к ремонту и покупают в состоянии "заехать и жить". Понятно, что у каждого человека это состояние свое.
НЕ РИЭЛТОР
26 мая 2020
Не так все в ремонте страшно, как кажется))26.05.20, 00:28Белита писал(а):Меня облапошат 150 тыщ. раз. Причем, именно по этому же признаку - как с лоха не поиметь.
Было бы где делать..а ремонт приложится))
26 мая 2020
Не скажите, был у меня опыт приведения в относительный божеский вид квартиры. Там все не совсем до кирпичей снимали, но полы местами меняли и стены ровняли. И то плиточник и циклевщик паркета были знакомые.26.05.20, 00:31Белова Анна писал(а):Не так все в ремонте страшно, как кажется))26.05.20, 00:28Белита писал(а):Меня облапошат 150 тыщ. раз. Причем, именно по этому же признаку - как с лоха не поиметь.
Было бы где делать..а ремонт приложится))
И могу сказать честно, я больше такого не хочу, а в настоящих реалиях еще и в трубу вылечу.
НЕ РИЭЛТОР
26 мая 2020
В старом фонде - аццкий гемор. Только "из огнемета" и заново, а то будет "штопание презерватива". И есть еще проблема капремонта дома. Вот сделали вы все "дорохо-красиво-под себя" а через пару лет замена стояков ГВС/ХВС и отопления и "специально необученные плохорусскоговорящие" люди разносят нах чудеса инженерной сантехники, плиткостроения и стеноокрашивания26.05.20, 00:31Белова Анна писал(а):Не так все в ремонте страшно, как кажется))
Было бы где делать..а ремонт приложится))
26 мая 2020
Да.
Именно эти фразы и доносятся до деструктивного сознания клиента-покупателя. Многократно. Чтобы дошло наконец.
После просмотров б/у ремонтов разной степени паршивости , согласны с этими постулатами все.
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
26 мая 2020
Meyer Lansky,
Ну что там сложного и дорогого? Сделать ремонт в мелкой однушке? Вообще "ни о чем".
Ну что там сложного и дорогого? Сделать ремонт в мелкой однушке? Вообще "ни о чем".
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
26 мая 2020
можно же планы по дому посмотреть. они доступны. на этапе своего ремонта глянуть стояки, рабочие или нет - в случае чего "переварить" и себе и соседу. Другое дело, когда идет замена. не факт что сделают хорошо. Мы в доме отказались, сделали только подъездный - отопление. Деньги перекинули куда-то, на другие работы. Жена там занимается, я не сильно вгружаюсь. В новых домах что-ли бригады не исполняют? Хорошо. если только с плиткой и маляркой проблемы. Собрали рехау - опрессовали, а потом сетку криворукие набивают и пристрелят) Вылезет лет через пять. А уж с пс водяной поставить. это любимое. на электрику денег жалко. Случается и теплые полы на воде, до сих пор!26.05.20, 00:51Meyer Lansky писал(а):В старом фонде - аццкий гемор. Только "из огнемета" и заново, а то будет "штопание презерватива". И есть еще проблема капремонта дома. Вот сделали вы все "дорохо-красиво-под себя" а через пару лет замена стояков ГВС/ХВС и отопления и "специально необученные плохорусскоговорящие" люди разносят нах чудеса инженерной сантехники, плиткостроения и стеноокрашивания26.05.20, 00:31Белова Анна писал(а):Не так все в ремонте страшно, как кажется))
Было бы где делать..а ремонт приложится))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей