Как сейчас обстоит ситуация на вторичке? 472 / 19021

andrews79 писал(а):
Здравствуйте! В скором времени предстоит покупка квартиры в Москве...

Добрый день, andrews79)))
Если не секрет - почему покупка именно в Москве?
:smu:sche_nie:

На мой взгляд, в Москве есть один недостаток.
Там ужасно длинный, темный и путаный Метрополитен.
Питерские дворы лучше!

Елена Чижова писал(а):
andrews79 писал(а):
Здравствуйте! В скором времени предстоит покупка квартиры в Москве...

Добрый день, andrews79)))
Если не секрет - почему покупка именно в Москве?

На мой взгляд, в Москве есть один недостаток.
Там ужасно длинный, темный и путаный Метрополитен.
Питерские дворы лучше!

Давно там была?
А то мы все декорации "Фонарей" только видим - то ли десятых, то ли двадцатых, а декор как то все тот же...
Лужкова что-ли пригласите на пару годиков, чтоб хоть дворы то....

klimat писал(а):
Чижова Елена писал(а):
...
Питерские дворы лучше!

Давно там была?...

В Питерских дворах??
Три часа назад...
Два раза в день с Псиной гуляю - через самый настоящий закоулочный узкий темный двор бежим на набережную канала Грибоедова.
И ни разу (ТТТ!!!) не встретила там ментов.

А в Московском Метро летом была.
Не то, чтобы я себя из деревни почувствовала, напротив...
Барское-боярское рошкошное оформление московских станций куда-то исчезло, реально темные станции.
После Питера - сильный контраст.

Уважаемый andrews79, Вы хотите чтобы мы оценили Ваш прекрасный сайт или Вы правда интересуетесь нашим мнением об Инкоме?
И, если правда, то почему Вас привлек именно "Домик-сейл" ... в общем, НЕ СОВСЕМ сайт корпорации? С весьма странными (местами) рекламными текстами.

Сотрудники компании глубоко осведомлены о ситуации на рынке недвижимости.

Не убавить, не прибавить.

Каждому, кто придет в «Инком-Недвижимость» со словами: «Куплю квартиру в Москве!», специалисты ответят искренним советом и участием.

Не уверен, что фраза "участие" здесь к месту. А вот фразу "ответят искренним советом" надо запомнить.

Клиентам, желающим продать квартиру в Москве цены на услуги должны быть хотя бы приблизительно известны.

Перевод с русского с помощью программы Stylus.

Можно и самим продать квартиру в Москве: узнавать цены, искать клиентов, все проверять, совершать изнурительные поездки, переживать, как бы не нарваться на мошенников.

Чего проверять ... куда ездить ... :sh_ok:

Продажа квартир вторичное жилье в Москве состоит из большого объема работы, сотрудники «Инком-Недвижимость» выполняют следующие действия:

Опять перевод с русского.

Желающие продать квартиру в Москве имеют большой риск столкнуться с мошенниками. Именно поэтому важно обращаться к услугам профессионалов, а не разводить самодеятельность.

Вот. Предлагаю подчеркнутые слова взять в качестве эпиграфа для ветки "Недвижимость без агентов".

Слышал историю на ners.ru . Человек покупал квартиру с использованием кредита. По условию банка, покупатель получал часть денег после регистрации сделки в росреестре. Росреестр зарегисрировал собственность на нового владельца. Но вот он не перечислил деньги продавцу. Продавец подал в суд на покупателя, чтобы ему вернули квартиру. Но не тут то было. Квартиру не вернули, а присудили выплату. Т.е. покупатель может выплачивать деньги за квартиру хоть 30 лет. Продавец же остался без денег и без квартиры.

Мне вот очень интересно, а возможно ли застраховать сделку, если в схеме расчетов банк требует, чтобы деньги перечислялись продавцу после регистрации права собственности? Если по любой причине покупатель не перечислит деньги продавцу, то деньги перечислит страховая компания, а потом сама будет судиться с продавцом.
Если же после нотариата покупатель откажется от сделки, приостановит регистрацию сделки в росреестре, а потом получит отказ от регистрации в росреестре, то продавец может принудить к исполнению договора купли-продажи на основании решения суда. Нужно, чтобы деньги за квартиру отдала продавцу страховая компания, а уж она потом она будет судиться с покупателем. Может даже наложит арест на квартиру.
Так есть ли такая услуга у страховых компаний?

sergeySPb
Скорее всего, был не достаточно грамотно составлен ДКП, в связи с чем, получилась подобная ситуация.

Алексей Слесарев писал(а):
sergeySPb
Скорее всего, был не достаточно грамотно составлен ДКП, в связи с чем, получилась подобная ситуация.

Либо ДКП был составлен грамотно, но в сторону покупателя), который потом по суду кинул продавца благодаря условиям договора.

Andrey Amfiteatrov писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
sergeySPb
Скорее всего, был не достаточно грамотно составлен ДКП, в связи с чем, получилась подобная ситуация.

Либо ДКП был составлен грамотно, но в сторону покупателя), который потом по суду кинул продавца благодаря условиям договора.

скорее всего, у продавца не было риэлтора :hi_hi_hi:

Юлия Лурье писал(а):
скорее всего, у продавца не было риэлтора

риэлтор может и был..... а вот возьми на сопровождение юриста - такой фигни не случилось бы....

Adekamer писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
скорее всего, у продавца не было риэлтора

риэлтор может и был..... а вот возьми на сопровождение юриста - такой фигни не случилось бы....

ну, вам-то лучше знать :men:

вы уже взяли?уже есть, что сопровождать?
без риэлтора и не будет что сопровождать юристу