Покупка квартиры после расселения 61 / 2589

minATOM писал(а):
А что лучше с точки зрения безопасности покупки? Относительный новострой П44Т с риском попасть на "переселенцев" или старая панелька? Ведь в последнем варианте тоже может быть куча заморочек?
Страхование покроет все риски?

Если будут риски, титул не застрахуют.
А в безрисковой сделке зачем страховка?

Походите, посмотрите и то, и то.
Пообщайтесь с людьми.
Беспредметные советы не столь полезны как разбор конкретных вариантов.

Начните. Втянетесь. Понравится. )
Удачи!

Николай Тюленев писал(а):
Если будут риски, титул не застрахуют.
А в безрисковой сделке зачем страховка?

Спасибо, за ответ!

Только я не понял про отказ в страховании при наличии рисков? Риск - это вероятностное событие, которое может наступить или нет. Конечно, если оно наступит 100 %, то думаю, СК не согласиться на такую сделку. Но это уже не риск в классическом его понимании. А все остальные варианты же должны страховаться - все упрется в размер страховой премии. Не так разве?

Страхование титула-фикция. Не знаю компании, страхующей ретроградные риски (претенезии третьих лиц). Уже была тема на форуме, мне даже договоры страхования коллеги присылали. Везде страхуют максимум признание сделки не действительной. А этого мало. И как правильно Н.Тюленев заметил, при надлежащей проверки такая страховка будет лишь пустой тратой денег.

Алексей Слесарев
Признателен за ответ.

Уважаемые профессионалы,
Я могу здесь дать ссылку на объявление с СОБ, дабы вы могли сказать реально ли оно? Ну и дальше какие действия по покупке/договору с риэлтором и т.д.?

minATOM писал(а):
Алексей Слесарев
Признателен за ответ.

Уважаемые профессионалы,
Я могу здесь дать ссылку на объявление с СОБ, дабы вы могли сказать реально ли оно? Ну и дальше какие действия по покупке/договору с риэлтором и т.д.?

Пожалуйста. Ссылки можете в личные сообщения прислать.

Алексей Слесарев писал(а):
Не знаю компании, страхующей ретроградные риски (претенезии третьих лиц).

Может ретроспективные? :ze_va_et:

DmitryB писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Не знаю компании, страхующей ретроградные риски (претенезии третьих лиц).
Может ретроспективные?

Ретроспективное покрытие было исключено из договоров титульного страхования большинства компаний после нашумевшего дела "Чалаевы - ЗАО "Макс"

Николай Тюленев писал(а):
DmitryB писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Не знаю компании, страхующей ретроградные риски (претенезии третьих лиц).
Может ретроспективные?

Ретроспективное покрытие было исключено из договоров титульного страхования большинства компаний после нашумевшего дела "Чалаевы - ЗАО "Макс"

Это понятно, я про ретроградные риски :hi_hi_hi:

DmitryB
Так я же в скобках все пояснил. Или без эпатажа никак?

Алексей Слесарев писал(а):
DmitryB
Так я же в скобках все пояснил. Или без эпатажа никак?

Прошу прощения, Алексей, если обидел. Просто, в начале поправил Вас, а потом пошутил. :uch_tiv: