Что-то меня достало или как смежники жизнь портят... 111 / 2559

Anton Smolev
Так он Покупатель, право перешло, Продавец может требовать только оплаты товара, а не возврат проданного, если иное не указано в ДКП. Если ипотека и ДКП Дельтовский, то не указано.

Тем более у Юлии. (хотя могу ошибаться, но скорее всего не указано).
Ну и квартира уже в залоге у Банка...

Бывает бывает. Все бывает первый раз.

Карпушкина Вероника писал(а):
Продавец может требовать только оплаты товара, а не возврат проданного, если иное не указано в ДКП. Если ипотека и ДКП Дельтовский, то не указано.

Не только. Может требовать возврат объекта, как незаконное обогащение. Практика судов по данному вопросу неоднозначна. Но всяко лучше, заранее оговорить подобный момент в тексте ДКП. Другое дело, у технологичных подобные оговорки вызывают жуткий ужас в связи с безграмотностью и разрывом шаблона.

ONSAKL писал(а):
Риэлторы на их фоне выглядят просто ангелами во плоти.

У нас тут покруче бывает - стажеру эксперта цепляют по первому чиху. Опыта нет, зато бирка есть. Все как обычно - кометы, грамоты и прочая хрень :lol:

Опыто только нету. Самого главного.

Там же не написано, по каким вопросам иксперт, мало ли.. может по смежным

Рентополучатель писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
Заповедь, написанная кровью риэлторов:
"Осторожно - бабушка!"

а я люблю бабушек.
Они будут втридорога просить за свои гнидники, а когда Господь заберет их грешную душу, то внучки продают с дисконтом в 20% к рыночной цене.
Лишь бы быстрее им на Соренто или Соренто прайм не хватает..

- Люблю я бабушек, но...
"странною любовью" (с)
:lol:

Их наследников больше любишь? :hi_hi_hi:

Юлия Баграмова писал(а):
Слушайте, ну я понимаю, основная задача это сказать, что коллега идиот, а вы умны и профессиональны. Но мера-то должна быть? Вы так увлекаетесь, что даже написанного не понимаете или не читаете вовсе.

.

Реально, из комментов складывается впечатление,
что смежники работают идеально,
и только риэлтор косячит... :du_ma_et:

Похоже, люди живут в идеальном розовом мире :nez-nayu:

Надолго ли?

Не до ближайшей ли сделки, где вся грамотность
разобьется о тупость очередного клерка? :hi_hi_hi:

Алексей Слесарев писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Продавец может требовать только оплаты товара, а не возврат проданного, если иное не указано в ДКП. Если ипотека и ДКП Дельтовский, то не указано.

Не только. Может требовать возврат объекта, как незаконное обогащение. Практика судов по данному вопросу неоднозначна. Но всяко лучше, заранее оговорить подобный момент в тексте ДКП. Другое дело, у технологичных подобные оговорки вызывают жуткий ужас в связи с безграмотностью и разрывом шаблона.

Можно написать аккуратно, с перечислением нужных статей. Или так:

Полный и окончательный расчет за квартиру подтверждается документами, выданными нотариусом города Москвы ............ а также документами, оформленными в соответствии с действующим законодательством РФ, подтверждающими получение Продавцом денежных средств в соответствии с условиями настоящего Договора.

Статьи 1102, 1103 и 1104 ГК РФ действуют и без их упоминания в ДКП. Но можно упомянуть в длинном перечне обычно упоминаемых в ДКП статей, без расшифровки. Чтобы не было разрыва. Кстати, чаще разрыв случается у продавцов и покупателей, с первыми от статьи 421.

V_I
Увы, все делается несколько иначе, и статья ГК там другая.

Елочка писал(а):
Олег, неужели такие мелочи еще нужно здесь писать?
Конечно, заранее.

Ну, в общем, если Вы формулируете что-то, то это должно быть сформулировано правильно. И последующий вопрос это подтвердил.

GreetS писал(а):
Надо более детально пояснить и рассказать, кто именно дает такое согласие на аккредетив -риэлтор продавца или все таки сам продавец квартиры, которому предстоит получать деньги через раскрытие аккредитива..

В мелочах часто кроется нечто важное ... если Вы понимаете о чем я.

Спасибо, Шмелик!

Алексей Слесарев
Номер статьи? 59?