однушка за 1300 84 / 1179

Сегодяшнее. Есть у меня клиенты, настала им пора уезжать из Москвы. В Подмосковье. Куда неизвестно, ибо москвичи. Я им, циан в помощь. Что найдете скажете, прозвоню, если можно смотреть, поедем посмотрим.
В итоге: пгт Оболенск.
Поехали смотреть, приезжаем, а там ПЯТЬ агентов на трех машинах. Показывают две однушки.
Первая, 5/5, общая 36,коридорного типа, бывшая казарма, полунежилое здание и квартира вообще не жилая. Кривые документы с двумя переходами права за год и 1500 тыр ценник.
Вторая, жилой дом 5 этажка, 1/5. общая 29, на границе с лесом. Документы нормальные, состояние жилое. Местные как плюс, говорят о урожае грибов и ягод в лесу.
Мол,этим и живем. Ценник 1300. Хозяйка общаться отказалась, мол все переговоры с посредником. Даже о цене не захотела говорить. Мы в принципе и так можем купить, но ПЯТЬ агентов! Сколько реально стоит эта квартира?

З.Ы. Есть у кого нибудь что нибудь жилое за 1300?

al25
Серпуховский район ужас. Они все там так работают. По 5 человек агентов на квартиру. Нет у них эксов и комиссию они делят между собой. Выбирайте среди них любого, кто потолковей и поавторитетней, с ним работайте. Прежде с каждым пообщайтесь.

al25
А им точно туда надо?
Может поприличнее место подыскать, например, Пущино или Протвино, может Серпухов?
В Оболенске дачу можно покупать, а жить :ne_ne_ne:

al25 писал(а):
Сколько реально стоит эта квартира?

видимо столько, сколько будет в дкп.

al25 писал(а):
З.Ы. Есть у кого нибудь что нибудь жилое за 1300?

сами-то чего не ищете?)
а вдруг лучше что-то есть, чем то, что у кого-то из местных может быть.

ИринаВладимировна писал(а):
al25
Серпуховский район ужас. Они все там так работают. По 5 человек агентов на квартиру. Нет у них эксов и комиссию они делят между собой. Выбирайте среди них любого, кто потолковей и поавторитетней, с ним работайте. Прежде с каждым пообщайтесь.

Ирина, а сколько это стоит? Учитывая что дом в реальном лесу?

Я со всеми пообщался

. Самый толковый, на все вопросы отвечал:

не знаю.
Хорошо хоть хозяйка документы показала. Меня смущает, что она хочет переехать в квартиру сестры, которая умерла два месяца назад. :men:

лфз38
Не стоит она там 1300, в Серпухе можно малогабаритный новострой в эту цену поискать или хрущ.
Но Оболенск - это конец истории...

Asti495 писал(а):
al25 писал(а):
Сколько реально стоит эта квартира?

видимо столько, сколько будет в дкп.

al25 писал(а):
З.Ы. Есть у кого нибудь что нибудь жилое за 1300?

сами-то чего не ищете?)
а вдруг лучше что-то есть, чем то, что у кого-то из местных может быть.

Я найду. Мне интересно было, что это за Оболенск.
Есть у кого нибудь, за 1300?

лфз38 писал(а):
в Серпухе можно малогабаритный новострой в эту цену поискать или хрущ.

Тогда уж лучше в Пущино. Для пенсионеров самое то.
Парк, река, лес с грибами. Всё рядом.
В Ци есть предложение за 1300.

al25 писал(а):
Ирина, а сколько это стоит? Учитывая что дом в реальном лесу?

Вы так не купите. Платите столько сколько денег есть. Стоит примерно на мой взгляд 1100-1200 труб. Собственнику отдадут 1 млн возможно.
Квартира понравилась клиенту?
Восточное направление не рассматривает?

al25 писал(а):
Самый толковый, на все вопросы отвечал: не знаю.

Это хорошо. Плохо, если не знает, но обманывает.

al25 писал(а):
Меня смущает, что она хочет переехать в квартиру сестры, которая умерла два месяца назад.

Ну умерла, значит, умерла. Что поделать?

Алексей, как вариант - пойти по соседям и они все расскажут. Или к ментам сорри местным полицейским. Там все на виду - все люди на ладони.

al25 писал(а):
Хорошо хоть хозяйка документы показала. Меня смущает, что она хочет переехать в квартиру сестры, которая умерла два месяца назад.

А что вас смущает в этом переезде.Особенно если она будущий собственник этой квартиры и уже приняла наследство за своей умершей сестрой.По моему вполне естественный шаг.