За и против: Коломенская, Кленовый бульвар 787 / 16381

Добрый день, ищем дешёвую трёшку, бюджет 8,5 млн. Есть дети-дошкольники, соответсвенно, нужна инфраструктура. Съездили сегодня в район метро Коломенская, понравился Кленовый бульвар и в нашу цену там трёшки есть. До центра рукой подать, лица у местных жителей приличные - в чём подвох?

15.04.18, 20:08
tkmvo писал(а):
Добрый день, ищем дешёвую трёшку, бюджет 8,5 млн. Есть дети-дошкольники, соответсвенно, нужна инфраструктура. Съездили сегодня в район метро Коломенская, понравился Кленовый бульвар и в нашу цену там трёшки есть. До центра рукой подать, лица у местных жителей приличные - в чём подвох?

А в чем должен быть подвох?

Алексей+100500

15.04.18, 20:08
tkmvo писал(а):
До центра рукой подать, лица у местных жителей приличные - в чём подвох?

Совсем недалеко находятся Курьяновские очистные, местные жалуются на запах иногда.

15.04.18, 20:22
ONSAKL писал(а):

15.04.18, 20:08
tkmvo писал(а):
Добрый день, ищем дешёвую трёшку, бюджет 8,5 млн. Есть дети-дошкольники, соответсвенно, нужна инфраструктура. Съездили сегодня в район метро Коломенская, понравился Кленовый бульвар и в нашу цену там трёшки есть. До центра рукой подать, лица у местных жителей приличные - в чём подвох?
А в чем должен быть подвох?

На мой взгляд, это дёшево для такой близости к центру. Ошибаюсь? Если брать чуть западнее - за наши деньги в два раза дальше из центра ехать (на метро)

tkmvo,
А Вы трешки сегодня эти посмотрели?или так чисто теоритически...?

15.04.18, 20:08
tkmvo писал(а):
понравился Кленовый бульвар и в нашу цену там трёшки есть.

15.04.18, 20:08
tkmvo писал(а):
Есть дети-дошкольники

Те 2 варианта о которых вы говорите стоят довольно давно, в одной вообще сложная альтернатива.
Плюс там микроскопические кухни, будете детей кормить по очереди,так как все не влезут

Да и что за 3ка 52-54 метра?

15.04.18, 20:28
Святослав Теплов писал(а):
tkmvo,
А Вы трешки сегодня эти посмотрели?или так чисто теоритически...?

У меня деньги (ипотека) будут только к концу лета. Хочу выбрать район, чтобы потом уже прицельно действовать. Пока на просмотры не хожу, но вообще меня убитые хрущёвки в дешёвых девятиэтажках не особо пугают, есть такой опыт

15.04.18, 20:29
Антон Смолев писал(а):
Да и что за 3ка 52-54 метра?

Зато на Кленовом!

Cвятoслав Tеплов

15.04.18, 20:31
tkmvo писал(а):

15.04.18, 20:28
Святослав Теплов писал(а):
tkmvo,
А Вы трешки сегодня эти посмотрели?или так чисто теоритически...?
... Пока на просмотры не хожу, но вообще меня убитые хрущёвки в дешёвых девятиэтажках не особо пугают, есть такой опыт

Я почему так и подумал

Правило № 1 на рынке недвижимости

(которое знает каждый риэлтор и не сразу узнаёт сам-себе-покупатель)

Большинство дешевых квартир выставленных на разных сайтах по недвижимости - просто не существуют. Они "фейковые"
(Либо когда то кем то продавались, но существенно дороже)

15.04.18, 20:29
Антон Смолев писал(а):

15.04.18, 20:08
tkmvo писал(а):
понравился Кленовый бульвар и в нашу цену там трёшки есть.

15.04.18, 20:08
tkmvo писал(а):
Есть дети-дошкольники
Те 2 варианта о которых вы говорите стоят довольно давно, в одной вообще сложная альтернатива.
Плюс там микроскопические кухни, будете детей кормить по очереди,так как все не влезут
Да и что за 3ка 52-54 метра?

Так я поэтому и спрашиваю совета, что цена смутила. То есть это просто исключение из правил, квартир 'без подвоха' мы в такую цену не найдём?
Кстати, сейчас живём вообще в двушке без балкона в дешевой девятиэтажке и пока нормально, умещаемся)