Некрасовка или Сев.Бутово - что ликвиднее 159 / 6430

До ввода в строй метро Некрасовка осталось всего чуть-чуть. Землю под тамошними домами конечно уже не поменять, но говорят зловоние если и ощущается, то только по ночам - да и то не каждую ночь. А по ценам Некрасовка гораздо привлекательней того же Сев., Центрального и Южного Бутова для нас, нищебродов московских.
Стоит ли закрыть глаза на все сопутствующее и брать Некрасовку? Или это чистый выброс денег на ветер, и при последующей продаже Некрасовки придется делать дисконт на 1/3 от цены, чтобы слить ее?
Кто-то продавал Некрасовку - как она в этом плане? Тихий ужас, или риэлтор при рыночной цене быстро получает свою комиссии и потом полгода катается на лыжах или плавает в Сочи?
Может, риэлтор Владимир Буйлов скажет свое веское слово - или ему больше по душе продажа/покупка Коммунарки?

Вам для чего? Московская прописка и сдавать? Для этого и Некрасовка потянет. А продается всё, тем более возле метро.

На форумах мнения разделились. Одни говорят, что в перспективе 3-7 лет Некрасовка превратится в аналог Марьино - о бывших полях аэрации все забудут, и она станет обычным московским районом.
Другие не верят - считают, что она и дальше будет оставаться примерно такой, какая есть.
Какое реалистичное будущее у этой Некрасовки?

04.01.19, 10:13
АлексейЦентр писал(а):
На форумах мнения разделились. Одни говорят, что в перспективе 3-7 лет Некрасовка превратится в аналог Марьино - о бывших полях аэрации все забудут, и она станет обычным московским районом.
Другие не верят - считают, что она и дальше будет оставаться примерно такой, какая есть.
Какое реалистичное будущее у этой Некрасовки?

Забудут. Память человеческая очень короткая.

А для многих приезжих важно только: Москва. Метро.
Историю, думаю, далеко не все будут изучать..

04.01.19, 10:30
Мосина Ольга писал(а):
А для многих приезжих важно только: Москва. Метро.
Историю, думаю, далеко не все будут изучать..

Если переезжать из городов типа Челябинска, то вся Москва, включая Капотню, покажется экологическим раем. Я не из Челябинска, но хорошо помню чёрный снег из детства )))

В Некрасовке одна основная проблема- и это отнюдь не экология, а огромный увеличивающийся НАВЕС, то есть избыток предложения. Некрасовку по прежнему продолжают застраивать в очень больших масштабах+ предложение по разным порой более близким Люберцам.

04.01.19, 14:05
Тататьяна писал(а):
В Некрасовке одна основная проблема- и это отнюдь не экология, а огромный увеличивающийся НАВЕС, то есть избыток предложения. Некрасовку по прежнему продолжают застраивать в очень больших масштабах+ предложение по разным порой более близким Люберцам.

Так сейчас лозунг один, скоро метро.
Поэтому активнее надо строить.
А уж в радиусе 1 км от станции, будут самые сладкие так сказать предложения.

04.01.19, 09:22
АлексейЦентр писал(а):
...по ценам Некрасовка гораздо привлекательней того же Сев., Центрального и Южного Бутова для нас, нищебродов московских.
Стоит ли закрыть глаза на все сопутствующее и брать Некрасовку?

Алексей, вы же двушку на Соколе за 12 с лишним млн. только что продали. Чего вы по этим нищебродским
районам шпаритесь? Или вы не для собственной жизни ищите квартиру?

АлексейЦентр,
Конечно Некрасовка лучше Сев.Бутово прежде всего тем, что дешевле.