Хочу сдать комнату, соседка категорически отказывает. Как быть? 148 / 2050

15.11.23, 16:26
noviki писал(а):
2-ка в Москве. Одна комната моя, одна соседки-пенсионерки. Она против жильца категорически. Сказала, что никого не пустит, а если что, с полицией выгонит.

Как быть?

P.s. Обратился к известному тут специалисту, секретарь сказал - решайте сами.

Правильно сказал. Известным тут специалистам хватает и своих разборок. Агентам волей-неволей приходится касаться разного рода разбирательств. Практически, в каждой сделке. А оно надо? За участие в налаживании межличностных отношений денег не платят, обычно. Если хотите решить вопрос то пригласите агента. С оплатой ему по факту сделки.

Павел_К

15.11.23, 16:44
noviki писал(а):
Если продать так, то теряю 40% стоимости.

Не понял, что именно вы теряете и на чем теряете 40%? Комнату вы сможете продать по рыночной стоимости этой комнаты.

15.11.23, 16:49
Людмила Б_ писал(а):
Вариант 2: дог. безвозмездного пользования + врем. регистрацию, ничего противопоставить соседка не сможет.

Жильцы сами сбегут оттуда, если соседка гадить начнет

15.11.23, 16:51
Павел_К писал(а):

15.11.23, 16:44
noviki писал(а):
Если продать так, то теряю 40% стоимости.
Не понял, что именно вы теряете и на чем теряете 40%? Комнату вы сможете продать по рыночной стоимости этой комнаты?

Наверное про соотношение стоимости при продаже ква целиком, и отдельно комнаты.

15.11.23, 16:40
noviki писал(а):

15.11.23, 16:33
Мосина Ольга писал(а):
До этого момента Вы сами там жили?
Да, но периодически. Всю комуналку плачу. Счётчики электричества раздельные.

Бабка почувствовпла себя хозяйкой всей квартиры. Знакомо

15.11.23, 16:51
Павел_К писал(а):

15.11.23, 16:44
noviki писал(а):
Если продать так, то теряю 40% стоимости.
Не понял, что именно вы теряете и на чем теряете 40%? Комнату вы сможете продать по рыночной стоимости этой комнаты?

Вопрос цены и личности нанимателя. Задорого при противлении соседки не сдашь, это да. Предложить ей денег, и посмотреть на реакцию. Бабло побеждает зло.

Павел_К

15.11.23, 16:53
Людмила Б_ писал(а):
Наверное про соотношение стоимости при продаже ква целиком, и отдельно комнаты.

А при чем тут вся квартира целиком? Тем более, как можно догадаться, соседка свою комнату ( или квартиру целиком по договоренности с соседом) продавать не собирается. Человеку принадлежит комната в квартире. Только свою комнату он и может продать.

15.11.23, 16:57
Павел_К писал(а):

15.11.23, 16:53
Людмила Б_ писал(а):
Наверное про соотношение стоимости при продаже ква целиком, и отдельно комнаты.
А при чем тут вся квартира целиком? Тем более, как можно догадаться, соседка свою комнату ( или квартиру целиком) продавать не собирается. Человеку принадлежит комната в квартире. Только свою комнату он и может продать.

Он знает цену комнаты, и цену квартиры. Комнаты две, теплится надежда пересидеть соседку. Отсюда все метания.

15.11.23, 16:47
Muscovite писал(а):
Может соседке предложить "долю малую"?
За присмотр, так сказать...

Есть только тысяч 15-20. Но тогда для меня это теряет экономический интерес.

noviki,
Только договариваттся с соседкой. Иначе никак. Ведь жильцы будут жить не только в вашей комнате, но и пользоваться местами общего пользования Бабка "будет плевать в суп*, скандалить по любому поводу и без повода., вызывать полицию и сочинять то, чего не было. Жильцы уйдут сами.