Разгромили дом - посоветуйте химчистку 155 / 2717

Белорусочка писал(а):
Может заменить диваны на икеевском со сменными чехлами? Посмотрите Баккабру, выглядят вполне себе прилично.

Читала Ваш пост и радовалась, как Вы ладно всё предусмотрели. И чехлы, и наматрасники. Возьму на вооружение))
На счет мебели не понимаю пока, как лучше. Оно хорошо поменять на ИКЕЮ и выдохнуть, но на гостинной 80 м. как бы она не потерялась. Надо такой вариант рассмотреть. Вот наш арендатор скандалил, говорит: ставили бы икею, если диваны жалеете. А сам-то снял не икеевский интерьер. В общем, если будет сдаваться с мебелью эконом, надо на нее переходить.

Святослав писал(а):
Уля-ля писал(а):
А сколько в месяц коммунальные платежи на всё обходятся? И если продать, то во сколько дом оцениваете?

Интересно приблизительные оценки по продаже дома +-, сколько стоила аренда и стоит восстановление ремонта и покупка мебели...

Хочешь обновить обстановку - сдай свою дачу или дом на летний сезон!

Святослав, шутник!

+-30, аренда 120-130
Невыгодно.
А вот сколько будет стоить ремонт, узнаю позже!

Карпушкина Вероника писал(а):
Если мебель и текстиль жалко, может вывезти это на временное хранение куда либо. Или продать (после химчистки).

А сдавать с икеей.

Если будет сдаваться с икеей, пожалуй, это самый благоразумный выход. Спасибо! Думаю...

Мария НС
Обратитесь к дизайнерам (могу контакт скинуть), они вам все красиво поставят:)

Lea ** писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):

Какой смысл переживать, если домом больше семья не пользуется, а когда дети вырастут, так будет другая мода, пойдет эта мебель все равно в хлам.

Есть такая мебель - чем старше, тем дороже. И не выходит из моды никада. Люди переживают по привычке, надо же над чем-то горевать. А тут такой шанец...

Не знаю, что такое шанец. Но таки да. Вы правы, бывают причины потяжелее для переживаний.

Белорусочка писал(а):
Мария НС
Обратитесь к дизайнерам (могу контакт скинуть), они вам все красиво поставят:)

Спасибо! Контакт с удовольствием возьму, на перспективу.

Я писала о критериях чистоплотности в смысле аккуратности.
Кстати, с удовольствием почитала бы мысли на тему.

А вот рискну затронуть более важную тему - о чистоплотности в смысле уважения к другим людям.
Вот какие могут быть критерии?
Тадам! Выходим на любимую тему форума - об агентах!
Милые люди в спортивных штанах пытались кинуть агента. Внимание на это мы обратили, агента защитили, дом им таки сдали ввиду кризиса, но боком нам такая черта характера вышла. Так что есть кое-какие критерии.
А вот что делать, если сдаешь напрямую через циан и агента, которого могут кинуть, как критерия нет?

Нет. Даже свою квартиру с даю через коллегу - комиссия укрепляет желание арендатора от внезапного сЪезда, кроме пункта что в случае досрочного расторжения договора по иниациативе нанимателя - залог не возвращается... Стандартные 60 дней на предупреждение о продлении/расторжении для обеих сторон...

Неплохой % от стоимости дома и цены найма... В городе в дорогих квартирах этот % сейчас меньше... Из годовой аренды просто надо закладывать один месяц в резерв: восстановление/ремонт/покупку новой техники/мебели...

Среди "дорогих" арендаторов процент людей относящихся по свински к чужому имуществу почему то оказывается выше чем в экономе... :ne_vi_del:

Святослав писал(а):
Неплохой % от стоимости дома и цены найма... В городе в дорогих квартирах этот % сейчас меньше... Из годовой аренды просто надо закладывать один месяц в резерв: восстановление/ремонт/покупку новой техники/мебели...

Дык если б не было простоев..

Святослав писал(а):
Нет. Даже свою квартиру с даю через коллегу - комиссия укрепляет желание арендатора от внезапного сЪезда, кроме пункта что в случае досрочного расторжения договора по иниациативе нанимателя - залог не возвращается... Стандартные 60 дней на предупреждение о продлении/расторжении для обеих сторон...

Соглашусь. Сам момент оговаривания условий - проще с агентом, сам уступаешь больше. Опять же - копии паспортов, депозит, наша редакция договора - агент спокойнее все эти вопросы решит.
Но отбора клиентов на этом рынке никакого, конечно, нет.
Опять же проверки. Сам никогда так не сделаешь: дотошно и деликатно одновременно.

Кстати, два раза сдавали людям, которые пытались кинуть агента. Самые проблемные они оказались, самые говнистые. И расставались плохо, и съезжали без предупреждения и платить старались меньше.