Проблемы собственников. Рентополучатели тоже плачут. 636 / 34753

serghv
ну мы же с вами культурные люди. зачем сразу в морду то бить? а поговорить перед этим? :lol:

ir-ka
Тогда, по Рентополучателю, чтобы баланс был культуры в правовом поле:

Телеграмма

Настоящим Вас уведомляю, что при неоплате Вами найма за квартиру, которую Вы снимаете, ХХ числа прибудем к Вам, в количестве Х(ХХ) человек, для изъятия стеклопакета. :lol:

Не совсем понял причем стеклопакет...
Несмотря на наличие договора денежные отношения я не фиксирую. Поэтому договор больше воспринимаю как набор правил и руководствуюсь ими. И по существу мне нужен стабильный доход с меньшими вложениями. А выселение подразумевает небольшой простой и трату моего времени. Но в целом возможные пути решения проблемы понятны. Самый наверное простой повышение арендной платы и будут или больше платить или новых нормальных в итоге искать.

Alex_rent
Про стеклопакет Вы не в теме просто)))

Рентополучатель писал(а):
Список действий понятен
Первое и самое главное напор ваш должен вдвое превосходить их отпор и быть обескураживающим.
Заходите лучше втроем с двумя друзьями и начинаете сразу менять замок и требуете паспорта и свидетельства о рождении, если нет денег за оплату. Если разговор неполучается то хамить не надо они обычно начинают что то мямлить: "возьмите ноутбук и пару телефонов " Вы говорите можно ваши паспорта посмотреть и просто забираете их (держите в руках и не отдаете наступая в разговоре и повышая свой тон и цену на квартплату)
Если они сопротивляются и требуют отдать документы вплоть до драки то отдаете, но начинаете вынимать окна под предлогом их замены на металлопласт. если уже пластик стоит то вынимаете стеклопакет это пара пустяков.
И последнее все должно решиться в один ваш приход.

serghv писал(а):
Про стеклопакет Вы не в теме просто)))

С другой стороны, а как иначе бороться с завтраками по поводу оплаты? а накормить арендаторы могут очень сытно. Случаи задержки сплошь и рядом. И в рамках правового поля их не решить.

Теперь понял с окнами... Какая однако идея

)) а не проще выселить и найти платежеспособных...
У меня пока до конфликта не доходило. Но выселить арендаторов может быть тяжело наверное. Но думаю у меня как владельца больше прав на квартиру

. а личинки я меняю при смене квартирантов, привычно.

Alex_rent писал(а):
Теперь понял с окнами... Какая однако идея )) а не проще выселить и найти платежеспособных...
У меня пока до конфликта не доходило. Но выселить арендаторов может быть тяжело наверное. Но думаю у меня как владельца больше прав на квартиру . а личинки я меняю при смене квартирантов, привычно.

тут говорится о наглом прямом нежелании платить аренду и под этой личиной "кормят завтраками" заплатим завтра , через неделю и т.д.
Вы почему пришли сегодня я же вам сказал приходите завтра, а вы опять сегодня приходите

Разные ситуации бывают и в каждой свой подход.
Но если как вы сказали в наглую, то тут и ответ соответствующий. Завтраки я люблю но только в виде еды

и не за чем ходить. Арендаторы сами выбирают полная оплата или съезд, дата им напоминается. У меня лично это три дня. Для разного рода рисков существует залог, который как раз и покроит резкий съезд арендаторов.

serghv писал(а):
Alex_rent
Про стеклопакет Вы не в теме просто)))

Спасибо, оч. ценно, не знала.

Карпушкина Вероника писал(а):
serghv писал(а):
Alex_rent
Про стеклопакет Вы не в теме просто)))

Спасибо, оч. ценно, не знала.

авторская придумка.