Как мы в Питере квартиру сдавали 32 / 540

Ольга Стаськова

Антон Смолев писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
Где

На Юду)
внешняя ссылка

И?
Что смешного?
Этот человек мне делал дизайн визитки, когда то давно. С тех пор и логотип сменился, и само название, и дизайн визитки.
Вас то что смущает :du_ma_et:

Деметрий писал(а):
Депозит оформили, как оплату за последний месяц.

Господа, а вас ничего не смущает? Не об этом ли недавно рассказывал Алексей- Торрент? :cry_ing:

Антон Смолев писал(а):
Ольга Стаськова
Судя по его портфолио он Вам делал визитки и логотип) Просто к слову)

Логотип не делал, только дизайн визитки.

Минеева Татьяна писал(а):
Деметрий писал(а):
Депозит оформили, как оплату за последний месяц.

Господа, а вас ничего не смущает? Не об этом ли недавно рассказывал Алексей- Торрент?

Я это и пытаюсь донести.

Деметрий
Очень вам рекомендую отдать арендаторам ключ только от одного замка, от второго оставить себе... Как только начнутся качели, у вас будет два варианта: пойти в суд и пока будете судиться, арендаторы будут жить бесплатно .. И второй вариант, перекрыть доступ в квартиру до устранения разногласий... Надеюсь, я ошибаюсь и у вас все будет без приключений. ...

Мы, как собственники, всё время видим ситуацию, что залог в размере месячной платы всегда идёт на оплату последнего месяца проживания. Даже, если в договоре описано обратное.

Деметрий Я вообще не поняла ваше последнее сообщение... А зачем вы тогда в принципе слово "залог" употребляете?
И сразу вопрос в догонку, если во время проживания последнего месяца, арендатор сломает стиралку или зальет соседей, что делать будете?

Минеева Татьяна
Это риски. По окончании срока аренды подписывается акт приёма передачи кввртиры.
А вот сразу вопрос возникает:как другие собственники в последний месяц себя ведут? Ведь арендаторы всегда просят зачесть залог как оплату последнего месяца.

Деметрий писал(а):
Мы, как собственники, всё время видим ситуацию, что залог в размере месячной платы всегда идёт на оплату последнего месяца проживания. Даже, если в договоре описано обратное.

Залог это залог. Возвращается при выселение в случае отсуствия задолженностей и т д . Оплата последнего месяца проживания- это другое.

Деметрий писал(а):
Минеева Татьяна
Это риски. По окончании срока аренды подписывается акт приёма передачи кввртиры.
А вот сразу вопрос возникает:как другие собственники в последний месяц себя ведут? Ведь арендаторы всегда просят зачесть залог как оплату последнего месяца.

Риски можно минимизировать, возвращая залог только при выселении и подписания АПП.
Арендаторы не всегда просят.
Другие собственники ведут себя по-разному. В основном понимают, что залог это залог, а не оплата последнего месяца.
Риэлтор дает рекомендации, как правильно, лучше и безопаснее. В любом случае каждый собственник окончательное решение принимает сам.