Стоит ли делать ремонт для под сдачу? 123 / 5452

Anton Smolev писал(а):
Iv писал(а):
Если трешка на 1-м этаже, то можно попробовать передать ее в 3-4 студии со всеми удобствами.

На мокрых точках разоритесь Долго и хлопотно.

Да, почему ? -полно народа инвестиционные ремонты делает, под сдачу.
Не долго. Никто это узаканивать не собирается- чисто под сдачу. Правда это только на первоом этаже, иначе принудительную канализацию делать.
*
Можно здесь посмотреть, как народ делает студии по сдачу.
внешняя ссылка

Iv писал(а):
Если трешка на 1-м этаже, то можно попробовать передать ее в 3-4 студии со всеми удобствами.

И как потом эту квартиру продавать? :hi_hi_hi:

В первом видео девушка рассказывает о Переделкино Ближнее

42 метра с учетом лоджии в 2 метра она поделила на 2 студии. Это примерно 1 студия будет метров 18,а вторая поболее. СУ там просто крошечные стали,набрал пару кг и уже не влезешь :lol:

.
Это все на любителя.

Lea ** писал(а):
Iv писал(а):
Если трешка на 1-м этаже, то можно попробовать передать ее в 3-4 студии со всеми удобствами.

И как потом эту квартиру продавать?

Инвестиционные ремонты делаются не под продажу, а под сдачу.
Если намерены продавать то ни ремонтов, ни перепланировок делать не стоит. Только предпродажная подготовка -хоумстейджинг, не более.
А уж если переделали, то при продаже вернуть все в зад. Так как это никто не узаконит.
Студия 18 кв.метров ср всеми удобствами -почему же нет ? Сейчас же кризис, что может быть дешевле крошечной студии ? Комната, но там соседи и а тут один и никто не мешает.
В Красноярске, Новосибирске и тп ,там так хрущебы переделывают -из однушки 30 кв.2 студии под сдачу. Даже не первый этаж. Также из хрущеб из двущек, трешек и тп. городят студии под сдачу. Продавали и как долю но было куча судов и это запретили продавать. А сдавать , если соседям не мешает -почему же нет.
Вон в Гонконге вообще в клетках для собак живут.
внешняя ссылка

Iv писал(а):
Студия 18 кв.метров ср всеми удобствами -почему же нет ? Сейчас же кризис, что может быть дешевле крошечной студии ? Комната, но там соседи и а тут один и никто не мешает.

Только просят они за эту студию практически по цене однушки

25.000 за 18 метров. и 30.000 за 21 метр.

bukinist писал(а):
Александр Харыбин
Приведите пример студий , пожалуйста. / стоимость студии и сумма аренды, только реальные примеры/
Просьба на не сданные в эксплуатацию дома ссылки не давать.

Две мои. С ремонтом обошлись в 1.75 и вторую делал для себя. Под аренду бы вышла около 3.2. Форт Кореневский и Одинцовский парк. Одна сдаётся за 15. Вторая за 25 может уйти (с моим ремонтом чуть дороже). Пока пользуюсь

Александр Харыбин
Квартира ТС по словам в районе центра или рядом. Ты ему замену в виде окраин Люберец нарисовал? :ne_ne_ne:

Не обязательно. Но если как бизнес - я бы взял котлованы пика в Орехово и Молодежной. Орехово интереснее.

Думать и считать и искать.

Anton Smolev писал(а):
Iv писал(а):
Студия 18 кв.метров ср всеми удобствами -почему же нет ? Сейчас же кризис, что может быть дешевле крошечной студии ? Комната, но там соседи и а тут один и никто не мешает.

Только просят они за эту студию практически по цене однушки 25.000 за 18 метров. и 30.000 за 21 метр.

Это для скольки человек? Сколько однушка такая же стоит?