1000 и одна сделка по аренде квартир 12852 / 622017

Всем привет!)
Сдал очередную однушку, в ЖК Академия Люкс, на Юго-Западной, Слава Богу! Сдавали за 54 тысячи, плюс свет и вода. Договорились на 50 плюс ВСЕ КУ, - собственнику так удобнее.. Наниматель получил справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам от УК. Ушла мужчине из Москвы. Вчера, в 21 час, сказали: "До свидания", прежнему жильцу и тут же показали новым. Прежний парень оставил квартиру в идеальном порядке, потому и договор согласны были писать сразу. Но перенесли на сегодня - утрясали до конца нюансы и напечатали все красиво. Подписали, рассчитались и довольные расстались.
PS Выставлял её в рекламу раньше, но проблемы были с показами, снял с рекламы, но успел заинтересовать нескольких клиентов - одни из них нас и дождались. Ура? Ура!)

На прошлой неделе пришла в работу квартира. Трехкомнатная, прямо у метро Академическая. Дом современный, кирпич.
Кухня и гардероб упакованы, комнаты - без мебели.
Показы можно было организовать только с понедельника.
Первый показ - понедельник. Пошли думать, ответ от агента через час - сторгуйте с 35 до 33. Нет! Ну ок, готовы в пятницу на договор.
Но во вторник на внесение задатка времени не нашли :hi_hi_hi:

За время экспозиции предложения:
"Массажный салон",
"Клуб",
3 студента,
2 студентки,
2 китайца,
семья с тремя детьми.

В четверг вечером - встреча с семейной парой, муж - писатель, нужен отдельный кабинет, квартира нравится.
Ок, задаток, в пятницу выходим на договор, его и подписываем с утра.

Фотографии обещал выкладывать только в рекламе :a_g_a:

Юрий Яцкевич писал(а):
На прошлой неделе пришла в работу квартира. Трехкомнатная, прямо у метро Академическая. Дом современный, кирпич.
Кухня и гардероб упакованы, комнаты - без мебели.
Показы можно было организовать только с понедельника.
Первый показ - понедельник. Пошли думать, ответ от агента через час - сторгуйте с 35 до 33.

Фотографии обещал выкладывать только в рекламе

Хм, трешка, практически новый кирпичный дом, прямо у метро Академическая, и за 35 000 руб. :sh_ok:

)

Пазл не складывается...

Адрес дома укажите, пожалуйста

.

Toro
1. Это Питер.
2. У собственника строгие пожелания были: семейная пара, либо семейная пара с одним ребенком школьного возраста.
3. бОльшая часть звонков по квартире - либо подходящие нам жильцы, но желающие мебель в счет аренды (или торг), либо не подходящие нам, готовые платить больше.
4. Адреса можно перебрать по пальцам, их не много :a_g_a:

Очередное воскресенье( точнее утро понедельника) и очередная история
1-ка Бульвар Дмитрия Донского 10 минут пешком ул.Грина 6эт/14эт 40метров за 30.000рублей
Вот ее фото:

Квартиру пересдаю во второй раз.
В среду забрал ключи днем и провел первый показ.
На показ приехало 3 клиента и со всеми не удалось договориться.
В четверг на показ ехало два клиента и первые же согласились- это семейная пара- муж работает программистом, жена дизайнером( почти стандартная фраза из объявление на Сниму квартиру в тексте расклейки или газеты Из-рук-в руки).

Клиентов все устроило. Мы доехали до собственницы на Каховку. ВСе подписали и все довольные расстались.
На этом все. Всем всего самого самого наилучшего. До новых встреч.

Alexey Moskva писал(а):
На показ приехало 3 клиента и со всеми не удалось договориться.

Если не секрет почему со всеми тремя посмотревшими эту однушку не удалось договориться?

Александр Харыбин писал(а):
Прежний парень оставил квартиру в идеальном порядке,

Неужели такие бывают ? Как их агенты вычисляют среди массы неаккуратных грязнуль - есть секрет ? Или просто повезло ?

А где фотки убитых квартир? Вы такие не сдаёте? Или не хотите рекламировать себе в минус фотки сдаваемых бабушкиных вариантов?!

Ant писал(а):
А где фотки убитых квартир? Вы такие не сдаёте?

Понятие убитости у каждого свое. Я перед отпуском писал же о сдаче на Братиславской 1кк. Там за месяц люди и обои сами поменяли и ламинат постелили новый и сантехнику с электрикой подшаманили после прежних жильцов. ВСе остальное там в хорошем состоянии. Все для себя обновили. Живут и радуются.
Но там очень удачная семья,супруг сантехник/электрик,жена маляр))
Совсем убитых в хлам квартир давно не было,более и менее в жилом состоянии как минимум сейчас приходят последние года.
Да и коллеги время от времени рассказывают о таких историях)

Бабушкин вариант это тоже вариант. Тоже имеет своего арендатора) Минусов не вижу в плане кармы)