1000 и одна сделка по аренде квартир 12863 / 622438
31 янв. 2017
Аэропорт и Пушкинская , описанные выше примерно одинаково уходят , при прочих равных.
Мой телеграмм про инвестиции в недвижимость: внешняя ссылка
31 янв. 2017
Александр Харыбин
По полгода и выше висят, что в центре, что в ЖК до 3 тк. И рекламируются десятком АН включая И., М., Пенни и прочие. Они что, плохо работают все? Все собы у них неадекватны и никто из десятков АН не мог убедить их в том, что цена завышена?
Фото суперпрофессиональны. Агенты - супермобильны.
Так в чем дело?
По полгода и выше висят, что в центре, что в ЖК до 3 тк. И рекламируются десятком АН включая И., М., Пенни и прочие. Они что, плохо работают все? Все собы у них неадекватны и никто из десятков АН не мог убедить их в том, что цена завышена?
Фото суперпрофессиональны. Агенты - супермобильны.
Так в чем дело?
31 янв. 2017
V_I писал(а):Александр Харыбин
По полгода и выше висят, что в центре, что в ЖК до 3 тк. И рекламируются десятком АН включая И., М., Пенни и прочие. Они что, плохо работают все? Все собы у них неадекватны и никто из десятков АН не мог убедить их в том, что цена завышена?
Фото суперпрофессиональны. Агенты - супермобильны.
Так в чем дело?
В отсутствии клиентов и в большом выборе .
31 янв. 2017
V_I писал(а):К примеру, дома бизнес-класса в районе м Аэропорт и далее вплоть до Окт поля
Там цена уже будет другая,поэтому изучать вопрос надо,а так голословно только рассуждать)
Кстати той квартиры,что мы видели с нашим клиентом за 130к уже нет в рекламе.
Любой бизнес класс и VIP стоит закладывать в сроки сдачи от 40 дней на сегодняшний день. + это будет или - уже зависит от разных факторов. Может и за 5 дней уйти и с 1 показа,а могут 20 раз посмотреть и не снять.
Если же это квартира в классной локации,но со средним ремонтом,то адекватный ценник закроет сделку в оптимальные сроки,а порой собственник за такой вариант хочет неприлично много и квартира стоит месяцами.
31 янв. 2017
Владимир Романенко писал(а):V_I писал(а):Александр Харыбин
По полгода и выше висят, что в центре, что в ЖК до 3 тк. И рекламируются десятком АН включая И., М., Пенни и прочие. Они что, плохо работают все? Все собы у них неадекватны и никто из десятков АН не мог убедить их в том, что цена завышена?
Фото суперпрофессиональны. Агенты - супермобильны.
Так в чем дело?
В отсутствии клиентов и в большом выборе .
С перевесом в сторону большого выбора.
31 янв. 2017
V_I писал(а):Владимир Романенко писал(а):V_I писал(а):Александр Харыбин
По полгода и выше висят, что в центре, что в ЖК до 3 тк. И рекламируются десятком АН включая И., М., Пенни и прочие. Они что, плохо работают все? Все собы у них неадекватны и никто из десятков АН не мог убедить их в том, что цена завышена?
Фото суперпрофессиональны. Агенты - супермобильны.
Так в чем дело?
В отсутствии клиентов и в большом выборе .
С перевесом в сторону большого выбора.
А выбор этот уже давно большой, иностранцы тю-тю..
Не все конечно, но в разы...
31 янв. 2017
V_I
Большинство квартир в центре довольно стандартные в плане дома. Клиент выбирает уже по ремонту,удобной для себя локации и цене.
А вот с более комфортными домами ситуация сложнее,их меньше,цена там выше,но спрос все же есть,хотя и не такой большой как хотелось бы всем агентам
Большинство квартир в центре довольно стандартные в плане дома. Клиент выбирает уже по ремонту,удобной для себя локации и цене.
А вот с более комфортными домами ситуация сложнее,их меньше,цена там выше,но спрос все же есть,хотя и не такой большой как хотелось бы всем агентам
31 янв. 2017
V_I писал(а):Александр Харыбин
По полгода и выше висят, что в центре, что в ЖК до 3 тк. И рекламируются десятком АН включая И., М., Пенни и прочие. Они что, плохо работают все? Все собы у них неадекватны и никто из десятков АН не мог убедить их в том, что цена завышена?
Фото суперпрофессиональны. Агенты - супермобильны.
Так в чем дело?
Элементарно Ватсон, никто без эксклюзива не будет выкладываться на 100%. А именно этого сейчас требует рынок в любом сегменте. Размещают и ждут агенты. А квартиру нужно постоянно в голове крутить, думать, сравнивать. Общаться со всеми... Нет времени и желания на это без эксклюзивных отношений. Если кроме тебя ещё кто-то разместил. Сидят и ждут когда позвонят. Без постоянного анализа. Тем более агент из Пенни заработает гораздо меньше меня, мотивация другая. Он фирме отдаст больше половины гонорара.
Мой телеграмм про инвестиции в недвижимость: внешняя ссылка
31 янв. 2017
Эти агенты из Пени и тд порой даже не помнят,что этот объект есть,видимо за давностью его размещения 
Не все,но часть таких кадров имела место быть при последнем подборе в дорогом сегменте.
Не все,но часть таких кадров имела место быть при последнем подборе в дорогом сегменте.
31 янв. 2017
Anton Smolev писал(а):Эти агенты из Пени и тд порой даже не помнят,что этот объект есть,видимо за давностью его размещения
Не все,но часть таких кадров имела место быть при последнем подборе в дорогом сегменте.
Там все сложнее , по крайней мере раньше было...
За одним агентов "болтается" 30-50 объектов...
О какой эксклюзивной - ручной работе может идти речь...
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Baysan, boris_vf, Maktub, Уля-ля, Мосина Ольга и 14 гостей
