Купить квартиру под аренду и не прогадать 90 / 4404

[Татьяна Казакова]

А вот когда Вы решите продать,обезумев от аренды,то точно намаетесь и очень долго...Все ,что заработаете на аренду пойдет в минус...

[Lea **]

kvartirantdze,
Уже писала здесь. Есть недалеко от станции метро Проспект Вернадского в сторону Ленинского п-та пятачок с девятиэтажными блочными, очень уже старыми, домами. Там дорогой ЖК Квартал на Ленинском, а потом город занимались сносом и расселением пятиэтажек, сейчас они почти все снесены, а вот эти блочки " не пришей кобыле хвост", предполагаю, они могут войти в план по реновации. Двушки в этих домах убогие, 38 метров, кухня 7,5, ванные комнаты крохотные. Но квартиры на удивление хорошо сдаются. Красная цена этой маломерки - 6,5 млн. А аренда - от 30 тысяч в месяц, наши арендники меня поправят, если это только в моих квартирах. Место тихое, метро не так чтобы прям рядом, но неспешным шагом - 7 минут. Магазинчики, район зеленый, школы нормальные. Адрес по Удальцова. Посмотрите, а вдруг? Дешево.

[Спасибо, Шмелик!]

Вот вашей маме будет радость, обходить все эти 4 квартиры, за каждой следить. Там дверь сломали, там окно разбили. У нее будет инфаркт от всего этого. Вы представляете, кто будет снимать там за 15 тыс?

Подразумевается, что этим буду заниматься я. но и мне ездить по 4-м студиям не улыбается

Тогда берите двушку на Молодежке и будьте счастливы.

[Alex-ToRent]

Реально - 27-30.

Как вам не стыдно?
Романенко однушки на профсоюзной за 45 сдает,

arbatov, студию 30 кв в савеловском за 60, а вы говорите 27-30.

Ужас!

Давайте писать реальные вещи, а не то , что можно поднять с ЖК Савеловский (как там вообще можно жить? да еще деньги за это платить там же промка и жд) с их дурацким сайтом 10% годовых или про то что на Пионерской можно хорошую однушку за 30 снять.

27 - это крайние станции.

А квартира сама себя содержит, или все же надо платить за всякие ЖКУ, кап ремонт, консьержа и так далее?
И в сдачу тридцатиметровой студии на Савеле за 60 я верю.... ага

[nikitina]

Немного мониторила это рынок, студии сейчас пользуются успехом. Друзья взяли недавно и очень быстро вышло сдать удачно.

[arbatov]

И в сдачу тридцатиметровой студии на Савеле за 60 я верю.... ага

уже уточнял, что речь не о студии 30м, а о евродвушке от 40 метров с примерно таким ремонтом внешняя ссылка

[Белова Анна]

Новый дом, пешая доступность до метро.
Клиенту купили сейчас за 3500 без отделки, сделает красивую, вложит 400-500, сдам за такую же сумму.

Пешая до метро за 3500р? Это со сроком сдачи когда? В 20 или 21 году?

[kvartirantdze]

Новый дом, пешая доступность до метро.
Клиенту купили сейчас за 3500 без отделки, сделает красивую, вложит 400-500, сдам за такую же сумму.

Пешая до метро за 3500р? Это со сроком сдачи когда? В 20 или 21 году?

это скорее жк новокосино-2, туда я пешком иду от 15 до 20 мин. в зависимости от дома.
мне с ремонтом и квартирантом предлагали за 4.2 млн., аренду платит 30 тыс.

[Anonym++]

Новый дом, пешая доступность до метро.
Клиенту купили сейчас за 3500 без отделки, сделает красивую, вложит 400-500, сдам за такую же сумму.

Пешая до метро за 3500р? Это со сроком сдачи когда? В 20 или 21 году?

Нет, вторичка, Октября 48. Там еще ближе к метро на собственность вышли - 12 корпус, чуть подороже.

[Пряжа]

Да простят меня риэлторы Тоже заморачивался этим вопросом , были свои накопления + продалась неожиданно коммуналка , где была моя доля ... Но что то так подумал , зачем все это , поиски жильцов , налоги , ремонты ... Часть законсервировал в валюте , а 5 млн раскидал по банкам из первой двадцатки , второй месяц падает по 25 тыщ + на разные карты , плюс 2 медстраховки бонусом , кэшбек почти со всех заправок , еще разная мелочевка и голова не болит ни о чем . В случае ТС , % будут поболее , а снять деньги и купить жилье можно всегда , в ближайшие 6 лет светлое будущее не настанет , инфа 100% ) Всем добра !