Что должно быть в договоре с фирмой которая будет заниматься сдачей квартиры живущего зарубежом? 28 / 377

Хотелось бы заранее учесть, что должно быть обязательно в договоре с фирмой которая управляет квартирой
находящегося зарубежом человека, какие пункты и что особенно важно?
Тем более учитывая современную обстановку и проблемы с быстрым приездом, с почтой и посылками,и т.д.
Предположим что владелец делает себе самозанятость и карточку для денег в российском банке, и сдает легально.

Если для решения каких-то вопросов нужна доверенность то как сформулировать круг доверяемых дел чтобы ненароком
ее не продали?

)) Очевидно уже, что там должно быть прописано право взаимодействия со страховой компанией,
право подавать всякие иски наверное и наоборот, урегулировать таковые перед соседями снизу если что...

Обычно как делают, доверенность на фирму или на физлицо там работающее?Чтобы потом не кататься вдруг за тридевять земель.
Вроде на фирму надежнее, они там сами нужного впишут, но и взять с них нечего если решат кинуть.

Интересует весь опыт тех кто уехал и сдавал много лет, а также способы решения новых проблем которые
вроде уже запрещено в России называть:-(((

Ясное дело что нотариус может все продумать и сделать но зачем колесо изобретать если это уже многие проходили.

Обратитесь к аренднику с форума, всё будет гораздо проще.

Разумеется, что я не собираюсь сам составлять документы и на финальном этапе спец нужен безусловно.Но пока идет обдумывание разных вариантов действий, и хочется послушать много мнений и набраться некоего опыта, на то и существуют форумы в интернете.Как показывает мой опыт в разных областях от медицины до ремонта, прежде чем выбрать спеца исполнителя услуги, нужно немного войти в тему.

Иван3520,
Оформляете доверенность на исполнителя и спокойно работаете. Необходимые полномочия с ним же и обсуждаете в зависимости от ваших нужд и предпочтений.
Для своего спокойствия можете указать в доверенности фразу: Без права продажи указанного имущества.

11.04.22, 21:16
Иван3520 писал(а):
...Как показывает мой опыт в разных областях от медицины до ремонта, прежде чем выбрать спеца исполнителя услуги, нужно немного войти в тему.

Тоже, как и все были "заслуженным вирусологом" в чатах и на форумах, когда ковидла была? )))

Сложного ничего там нет. Действительно, опытный арендник всё Вам объяснит и поможет. Нотариусу, знаете ли, абсолютно по фигу... На меня оформляли доверенность собы, проживающие в США, здесь в Москве.

Доверие должно быть между вами и агентом. Мне просто дают доверенность и все. Если начинают требовать договор, то просто не берусь. Управление - не самоцель, это помощь собственнику, который далеко живет. Боишься и не доверяешь - не нужно тогда обращаться считаю.

11.04.22, 21:35
Александр Харыбин писал(а):
Доверие должно быть между вами и агентом. Мне просто дают доверенность и все. Если начинают требовать договор, то просто не берусь. Управление - не самоцель, это помощь собственнику, который далеко живет. Боишься и не доверяешь - не нужно тогда обращаться считаю.

Здесь полностью по каждому пункту согласен с Александром.

ДОВЕРИЕ.

Я беру ключи + доверенность.

11.04.22, 23:31
Владимир Буйлов писал(а):

11.04.22, 21:35
Александр Харыбин писал(а):
Доверие должно быть между вами и агентом. Мне просто дают доверенность и все. Если начинают требовать договор, то просто не берусь. Управление - не самоцель, это помощь собственнику, который далеко живет. Боишься и не доверяешь - не нужно тогда обращаться считаю.
Здесь полностью по каждому пункту согласен с Александром.

ДОВЕРИЕ.

Я беру ключи + доверенность.

Вот и поговорили)

11.04.22, 23:31
Владимир Буйлов писал(а):

11.04.22, 21:35
Александр Харыбин писал(а):
Доверие должно быть между вами и агентом. Мне просто дают доверенность и все. Если начинают требовать договор, то просто не берусь. Управление - не самоцель, это помощь собственнику, который далеко живет. Боишься и не доверяешь - не нужно тогда обращаться считаю.
Здесь полностью по каждому пункту согласен с Александром.

ДОВЕРИЕ.

Я беру ключи + доверенность.

Почему не берут?