Оценка 3-х комнатной квартиры в Тушино 76 / 4654
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
06 нояб. 2015
Tushino3K
Одна есть, на Тушинской 13. Как раз за 9.400. Даже подозрительно. Остальные от 10,5 и выше.
Стоят долго.
Я бы посоветовал все же чуть менее экстремальный вариант - 9.900. Таким образом - уходите вниз от рубежа в 10 ... но не так сильно.
А там уже смотреть.
10, 5 в любом случае не имеет смысла. Иначе затеряетесь.
Если совсем жалко денег - ставить, скажем, 10.300.
Это все теоретически, без просмотра Вашей квартиры и детального изучения района.
Я мониторю пару недель ЦИАН, аналогичных квартир ниже 10.5М вроде нет.
Одна есть, на Тушинской 13. Как раз за 9.400. Даже подозрительно. Остальные от 10,5 и выше.
Стоят долго.
Я бы посоветовал все же чуть менее экстремальный вариант - 9.900. Таким образом - уходите вниз от рубежа в 10 ... но не так сильно.
А там уже смотреть.
10, 5 в любом случае не имеет смысла. Иначе затеряетесь.
Если совсем жалко денег - ставить, скажем, 10.300.
Это все теоретически, без просмотра Вашей квартиры и детального изучения района.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
06 нояб. 2015
Это совет и нормальная оценка вашей квартиры.
Ключевое слово у вас-успеть за 2 месяца.Вы поймите,многие такие квартиры висят еще с 2014 ого года по 10 500 000 и ваша будет висеть с такой ценой.
А специалистов тут полный форум,риэлторов тут тьма.
Ключевое слово у вас-успеть за 2 месяца.Вы поймите,многие такие квартиры висят еще с 2014 ого года по 10 500 000 и ваша будет висеть с такой ценой.
А специалистов тут полный форум,риэлторов тут тьма.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
06 нояб. 2015
Tushino3K писал(а):Это не совет
И не оценка
Взять минимальную цену на аналогичную квартиру и скинуть 10% - это слишком тривиально.
Ну так сделайте выборку по росреестру, сколько продано с весны аналогов в Вашем районе.
Увидите картину в целом и соотнесите ее с кол-вом в продаже (прозвонив штук 10-15 аналогов).
При этом не забываем и про конкурентов в эту же цену (метраж, место), например большие 2хки, или небольшие 4 к кв ну и тд.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
06 нояб. 2015
Tushino3K писал(а):Золкин Вячеслав писал(а):Здравствуйте. Средняя цена по району составляет в настоящее аремя 10 млн.р., и квартиры по этой стоимости висят достадочно долго. Для продажи обьекта за 1-2месяца цена должна быть немного ниже примерно 9.5 млн.р.
Добрый день,
Я мониторю пару недель ЦИАН, аналогичных квартир ниже 10.5М вроде нет.
(уже с ремонтом)
с ремонтом и просторной ванной
Ваша?
ДАРЮ советы по аренде жилья! +7(985)992-59-51 Юлиана. My guardian is always with me.
06 нояб. 2015
wbif писал(а):Это совет и нормальная оценка вашей квартиры.
Ключевое слово у вас-успеть за 2 месяца.Вы поймите,многие такие квартиры висят еще с 2014 ого года по 10 500 000 и ваша будет висеть с такой ценой.
А специалистов тут полный форум,риэлторов тут тьма.
Нет, пожара с продажей нет
Хочется продать за 2 месяца не потому, что что-то подпирает. А исходя из соображений, что рынок падающий, а весной еще и пойдетна сезонную спячку.
Наверное, более корректно было выразиться "хочется продать за текущий зимний сезон".
06 нояб. 2015
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
06 нояб. 2015
Tushino3K писал(а):wbif писал(а):Это совет и нормальная оценка вашей квартиры.
Ключевое слово у вас-успеть за 2 месяца.Вы поймите,многие такие квартиры висят еще с 2014 ого года по 10 500 000 и ваша будет висеть с такой ценой.
А специалистов тут полный форум,риэлторов тут тьма.
Нет, пожара с продажей нет Хочется продать за 2 месяца не потому, что что-то подпирает. А исходя из соображений, что рынок падающий, а весной еще и пойдет
на сезонную спячку.
Наверное, более корректно было выразиться "хочется продать за текущий зимний сезон".
Так если вы понимаете, что рынок неуклонно падающий, то разве у вас для собственной выгоды нет срочности с продажей?
06 нояб. 2015
Юлия Баграмова писал(а):Tushino3K писал(а):wbif писал(а):Это совет и нормальная оценка вашей квартиры.
Ключевое слово у вас-успеть за 2 месяца.Вы поймите,многие такие квартиры висят еще с 2014 ого года по 10 500 000 и ваша будет висеть с такой ценой.
А специалистов тут полный форум,риэлторов тут тьма.
Нет, пожара с продажей нет Хочется продать за 2 месяца не потому, что что-то подпирает. А исходя из соображений, что рынок падающий, а весной еще и пойдет
на сезонную спячку.
Наверное, более корректно было выразиться "хочется продать за текущий зимний сезон".
Так если вы понимаете, что рынок неуклонно падающий, то разве у вас для собственной выгоды нет срочности с продажей?
Ну так понимаю , есс-но. Но есть разница между "продать побыстрее" и "продать за 2 месяца, потому что иначе будет больно".
06 нояб. 2015
Tushino3K писал(а):Юлия Баграмова писал(а):Tushino3K писал(а):
Нет, пожара с продажей нет Хочется продать за 2 месяца не потому, что что-то подпирает. А исходя из соображений, что рынок падающий, а весной еще и пойдет
на сезонную спячку.
Наверное, более корректно было выразиться "хочется продать за текущий зимний сезон".
Так если вы понимаете, что рынок неуклонно падающий, то разве у вас для собственной выгоды нет срочности с продажей?
Ну так понимаю , есс-но. Но есть разница между "продать побыстрее" и "продать за 2 месяца, потому что иначе будет больно".
Я вас сейчас расстрою. Не больно и выгодно это продать за две недели. Все остальное это тормозящее, анастезирующее и усыпляющее)).
06 нояб. 2015
Карпушкина Вероника писал(а):Tushino3K
А за максимально возможную цену Вам продать не надо?
Тогда ставьте 11 и ждите весны.
А что, весной цены обычно повышаются? Я думал, что бывает сезонное понижение спроса и цены. Я, правда, плохо разбираюсь в московской недвижимости (ну, сложилось так).
Ну и, как мне кажется, сейчас рынок падающий.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
