3-шка в Люблино. Реликтовая сталинка со смешанными перекрытиями - 82 кв. 273 / 5589

согласен, ликвидность удручающая, а массовый покупатель настроен на типовые варианты.

Люблино под реновацию попал почти весь район

в живых останутся, только дома в стиле конструктивизм построенные Литейно-механическим заводом им. Кагановича в период с 1932 - 1938 годах вдоль Люблинской ул. Таких домов в районе останется штук 8-10. Из них город забирает себе 80% расселяя и переведя в нежилой фонд. Сам завод ЛМЗ кстати не выжил, на его месте сейчас ПИК строит ЖК в плотную к железной дороге. Весь район согласно утвержденному проекту реновации через 7-10 лет будет в одних новостройках - это факт, а этот дом на Люблинской с огромными арками будет последним из Магикан.Памятник советскому авангарду в окружении собянинских многоэтажек.

состав соседей курильщики, которые на данный момент курят в подъезде. Подъезд огромный, с большими пролетами. В соседних подъездах такой практики нет, курильщики спускаются по пролетам и курят на улице. Данный вопрос с запахами сигарет в данном подъезде можно закрыть за месяц, если обнаружатся отбитые то за квартал ибо на законодательном уровне у них шансов нет.

82 квадрата за 11.600.000 с ремонтом и деревянными перекрытиями - это норм цена? Как поведет себя дом в 8-10 летней перспективе с учетом, что он будет индивидуальным, незаселенным (2 квартиры на 1 этаж) в дном из самых густонаселенных спальных районов Москвы, где массово через 5-8 лет будет вводится новые площади типового многоквартирного жилья.

14.01.20, 12:31
arsentyev_a писал(а):
82 квадрата за 11.600.000 с ремонтом и деревянными перекрытиями - это норм цена?

ВЫставляйте в рекламу.
Будут звонить/смотреть - значит нормальная.
Если НИХТО не позвонит/не посмотрит - значит снижайтесь.

У меня , наверное , тоже в реликтовом домике на продажу квартирка будет.
Хибинский проезд , 32
В лесу и железка рядом. Как и не Москва совсем. Аутентичное место.

Даже не знаю , будут ли желающие жить в столь уединенном месте . В домике таком.

Посмотрел по карте. Посмотрел фото. Квартира и место уникальное, не массовый сегмент, в Москве огромный запрос на уединение, желающие найдутся.

arsentyev_a,
Согласна.
Они там как в деревне .
Речь не о ней....Вы свой объект должны хорошо и качественно рекламировать! (я-то , если буду продавать - не жалея сил и дара убеждения рекламирую )

14.01.20, 13:20
Людмила Воронина писал(а):
arsentyev_a,
Согласна.
Они там как в деревне .

Я там на Палехской 5/2 снимала пару лет квартиру. Звуки железки это конечно на любителя, хотя со временем привыкаешь

Дом про который тема, он не про единение. Он огромный, несмотря на то, что он граничит с многоэтажками и еще около него строятся еще выше многоэтажки. Ты находишься в его дворе, там арки метров 8-10, чувствуешь, что ты словно попадаешь в эпоху коммунизма как в фильмах про 30е годы! АВАНГАРД! ВПЕРЕД!А НУ КА, ТОВАРИЩ, В ПОДЪЕЗДЕ НЕ КУРИ ХУЕ***ЛЁТ! Там еще повесить агитационные плакаты того времени и хоть фильмы снимай.

Вроде крепкий, подъезд просторный, но прокуренный конечно. Многодетной семье нужна площадь квартиры от 70 метров, эта часть района и бюджет до 12 млн., включая ремонт. Остановились на этом варианте, вот цена и вопрос ликвидности стоит сейчас ключевым образом. Дом простоял 84 года, вероятно простоит свой норматив, что думаете какие перспективы через 7-9 лет? Район будет уже другим.

Нашли фото 1983 года. эта улица в оригинале с 1930-х осталась по сей день. необычно для Мск.

какая красотулечка и вкуснятинка!
конечно же, жить в такой трешке в сто раз лучше , чем в любых Государевых историях

14.01.20, 13:58
arsentyev_a писал(а):
Дом про который тема, он не про единение. Он огромный, несмотря на то, что он граничит с многоэтажками и еще около него строятся еще выше многоэтажки. Ты находишься в его дворе, там арки метров 8-10, чувствуешь, что ты словно попадаешь в эпоху коммунизма как в фильмах про 30е годы! АВАНГАРД! ВПЕРЕД!А НУ КА, ТОВАРИЩ, В ПОДЪЕЗДЕ НЕ КУРИ ХУЕ***ЛЁТ! Там еще повесить агитационные плакаты того времени и хоть фильмы снимай.

Вроде крепкий, подъезд просторный, но прокуренный конечно. Многодетной семье нужна площадь квартиры от 70 метров, эта часть района и бюджет до 12 млн., включая ремонт. Остановились на этом варианте, вот цена и вопрос ликвидности стоит сейчас ключевым образом. Дом простоял 84 года, вероятно простоит свой норматив, что думаете какие перспективы через 7-9 лет? Район будет уже другим.

Нашли фото 1983 года. эта улица в оригинале с 1930-х осталась по сей день. необычно для Мск.

Район Текстилей никогда другим не будет.
Кто-то должен работать в депо, на жд станции, на заводах.
Хотя кто знает...
Понаедет профессура, врачи, космонавты. До центра столицы рукой подать. Лицо района изменится. Вполне возможно.

14.01.20, 13:58
arsentyev_a писал(а):
Дом про который тема, он не про единение. Он огромный, несмотря на то, что он граничит с многоэтажками и еще около него строятся еще выше многоэтажки. Ты находишься в его дворе, там арки метров 8-10, чувствуешь, что ты словно попадаешь в эпоху коммунизма как в фильмах про 30е годы! АВАНГАРД! ВПЕРЕД!А НУ КА, ТОВАРИЩ, В ПОДЪЕЗДЕ НЕ КУРИ ХУЕ***ЛЁТ! Там еще повесить агитационные плакаты того времени и хоть фильмы снимай.

Вроде крепкий, подъезд просторный, но прокуренный конечно. Многодетной семье нужна площадь квартиры от 70 метров, эта часть района и бюджет до 12 млн., включая ремонт. Остановились на этом варианте, вот цена и вопрос ликвидности стоит сейчас ключевым образом. Дом простоял 84 года, вероятно простоит свой норматив, что думаете какие перспективы через 7-9 лет? Район будет уже другим.

Нашли фото 1983 года. эта улица в оригинале с 1930-х осталась по сей день. необычно для Мск.

вы риэлтор?